不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【大紀元2019年03月07日訊】（記者柯瑞斯編譯報導）據新出爐的埃德蒙頓房地產經紀人協會的月度報告數據顯示，與2019年1月相比，埃德蒙頓2月份所有類別的房屋銷售額比上個月增加，價格也有上漲。
具體來看，單立住宅銷售增長23.31％，公寓銷售增長26.05％，雙拼和排屋銷售增長17.53％。但與上年同期相比，所有主要類別的銷售同比還處於下降，獨立住宅銷售下降2.73％，公寓銷售下降6.62％，雙拼和排屋銷售下降9.60％。與2018年2月相比，所有住宅類別的年初至今銷售總體下降了11.01％。

房屋銷售平均單價從上個月開始上漲，但比2018年2月有所下降。獨立住宅的平均價格為430,000元，與2019年1月相比增加了6.36％，但與2018年2月相比下降了2.73％。公寓的平均價格為222,267元，較2019年1月增加1.64％，但同比下降6.62％。雙拼和排屋從2019年1月開始小幅下降，平均價格下跌0.24％至321,288元，比2018年2月下跌9.60％。

埃德蒙頓房地產經紀人協會主席邁克爾．布羅德里克（Michael Brodrick）表示，在冬季市場疲軟之後，2月份房地產市場的銷售量開始增加，今年也不例外。他說：「市場上的房屋庫存仍然很高，與去年相比，市場仍然滯後，但我們希望今年春季的傳統上漲趨勢不會偏離。」

房屋庫存較2019年1月上漲4.89％，較2018年2月上漲4.31％。但房屋掛牌上市繼續下降，環比下降5.64％，同比下降8.55％。與2019年1月相比，所有物業類型的銷售天數都有所下降。獨立住宅平均為70天，公寓平均為76天，雙拼和排屋平均為80天。總體而言，所有住宅物業的平均待售天數為73天，比上個月短11天，比2018年2月延長9天。#
責任編輯：Frank