居住在市區是多數人購屋優先選擇，然而考量荷包下，真相卻有些殘酷。台灣房屋智庫中心依據高雄市府地政局所公佈最熱門購屋路段發現，近2年有8成交易熱區位於市郊，居住地段集中在鳳山、楠梓與小港區，每坪成交單價多為1字頭房價，與市區相比每坪單價約有5~8萬元價差。
統計高雄去年最熱門路段前5名分別為楠梓藍昌路、鳳山北賢街、鳳山八德街、苓雅光華一路與小港中安路，除苓雅區其他清一色都是郊區。台灣房屋智庫中心發言人張旭嵐指出，過去被視為蛋白區甚至是蛋殼區的新興重劃區，因生活機能逐漸成熟，反成為交易熱區，包括楠梓高雄大學、鳳山華鳳特區等已成為多數購屋族優先指名地段，市區式微主因在於房價相對較高，單坪有5~8萬元落差。
從熱門路段每坪房價分析，高雄購屋族偏向買每坪14~18萬元住宅，房價出現2字頭以上熱區都在市區較早開發聚落如民族路、覺民路與民族一路等。張旭嵐分析，2字頭以上住宅量體會增加，主因在於新成屋大量移轉過戶，1字頭房價才是高雄市民最愛。（葉家銘／高雄報導）
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