北京：共有產權房入學政策與普通商品房一視同仁
據北京市昌平區政府網站消息，近日，有群眾反映了共有產權房面臨的難開發票、子女入學政策不清晰的問題。當天，昌平區住建委通過新聞媒介回復，正在加快與教育、稅務部門溝通，進一步明確共有產權房的概念，未來子女入學政策上將與普通商品房一視同仁；稅務部門也最新回應，相關政策已明確，近期將可以開具發票。
去年1月，翡翠家園等3個項目、共計3326套共有產權房啟動申購。由於屬於老房源，翡翠家園當年4月搖號、選房，下半年開始就已陸續收房、入住。記者了解到，這3個項目出現的發票難開、入學政策不清晰等問題，北京市住建委、昌平區住建委此前也已經與相關部門進行過反覆溝通和協調，近期也在加快完善相關配套政策，從而促進問題的最終解決。
對於購房人關心的共有產權房入學政策，住建部門昨天也與教育部門進行了溝通，明確了「共有產權房購房人子女入學與商品房一視同仁」。昌平區住建委相關負責人向記者介紹，將與昌平區教委進行溝通，明確共有產權房概念，「在翡翠家園等三個共有產權房項目子女入學政策上，會與普通商品房一視同仁的。」這位負責人說。
共有產權房雖然是新生事物，但也屬於政策房的一種。此前，北京也推出過兩限房、自住房等政策房，在入學政策上與普通商品房並沒有明顯差異。
與此同時，翡翠家園等項目的購房發票難開問題，也有了更為明確的答覆。「共有產權房的發票肯定可以開，購房人也肯定可以辦理落戶。」昌平區住建委這位負責人說，稅務部門最新回應，相關政策已明確，近期就將可以開具發票。
此前，由於這些房源是由限價房轉化而來，此前價格上有過調整，在稅種上還不能明確，所以導致發票暫時沒開出來。這位負責人也表示，此前接到了購房人對這個問題的反映，並已經與當地戶籍管理部門、稅務部門進行過溝通。
有關人士同時也了解到，因無法敲定稅種而引發的難開發票情況，主要針對於少部分由限價房轉化而來的共有產權房項目。對於由自住房轉化而來的項目和2017年9月30日拿地建設的共有產權房項目，並不涉及，將與普通商品房一樣，由開發商向購房人開具發票。
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