板橋區不僅是新北市人口第一多行政區，去年結婚對數與出生人數也稱霸，房仲業者分析，板橋擁有三鐵共構、交通便捷，又有多個知名學區，加上郊區房價親民，近年成為年輕夫妻或小家庭等首購族首選。
位居新北市第一圈的板橋區因享有三鐵共構優勢，房市支撐有力，除知名新板特區房價較高以外，板橋郊區房價相對親民，以及全齡學區可以從小唸到大，深獲小家庭青睞。
信義房屋板橋雙十店店長周勤斌舉莒光國小為例，因是當地知名的額滿學校，周邊住宅需求旺，加上捷運江子翠站加持，附近屋齡10年左右大樓，每坪約60至65萬元，比起板橋區實價登錄均價41萬元，高出4成以上；因此也有不少家長選擇購入舊公寓，單價約35至45萬元，價位相對親民。
板橋郊區仍有不少平價住宅，信義房屋樹林站前店店長廖志豪表示，位處板橋、樹林交界的溪洲商圈，舊公寓單價25至27萬，總價約550至650萬元，中古大樓每坪也僅約26至30萬元左右，千萬元內就能買到3房，房價僅板橋區捷運沿線半價，也鄰近樹林車站、學區、公園等，吸引不少年輕夫妻、首購族移居。
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