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套房在南台灣多屬投資客選購，低總價購入門檻低，若可穩定收租樂當包租公、包租婆是多麼愜意的事，然而統計數據或許會讓投資者笑不太出來。依內政部不動產資訊平台揭露，近2年高雄套房成交均價從每坪14.47萬元，下滑至每坪12.98萬元，跌幅約10%，購屋總價也從190.4萬元下滑至178.1萬元。
群義房屋統計，去年高雄套房成交為811戶，較2017年855戶下滑5.2%，統計高市從2016~2018年3年，套房交易量最大分別為三民、苓雅與新興，群義房屋不動產企研室張菱育分析，三民為高雄較早開發聚落，因此套房供給量也相對較多，區段套房成交價多介於120~200萬元，其次苓雅與新興區則屬南高雄發展重鎮，套房主力亦多為200萬元以下，「套房在南台灣多屬投資客選購，價量均出現下滑可見買氣下跌，分析主因是市區有愈來愈多2房小宅搶了原有客源。」
套房因購屋門檻低成為許多投資客置產首選，台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析，因套房多數坪數僅12~18坪，通常貸款成數相對較低，目前貸款多為6成上下，民眾選購套房可考慮周邊是否有商辦大樓或學生租屋需求，產品保值性相對較高，選購成熟商圈是投資套房最重要置產標準。（葉家銘／高雄報導）
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