閒置33年百億地主精華區大樓復活－不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

台北市百億地主福全醫院林氏家族，閒置33年、從興建至今大門深鎖的建國北路3段的兩棟大樓，其中的92號樓終於要在5月底開門見客了，該大樓的4樓、約600坪，已確定由香港新創公司進駐。

目前該棟大樓1~4樓，是由兆基管理顧問公司先全部承租後，再分層轉租出去，根據實價登錄，該商辦面積共2027坪，月租金約為120萬元。

林氏家族是日治時期在萬華發跡的生意人，賺了錢就買地，且「只進不出」，避免子孫輕易將不動產出售，林家人用了複雜的互相持分方式，1個卡1個，留下祖產。不過自從福全醫院院長林賢喜車禍過世後，子孫就不斷因此爭產訴訟。

據聞，曾有不少建商出價50億元收購該兩棟商辦，但因林家人分潤談不攏，加上林家人的目標價是100億元而作罷。就連這次出租的建物所有人是林賢喜的長子林盛文，當要用帆布蓋住磁磚剝落的外牆，或是因地下室鋼筋外露要將中庭的花圃打掉時，也有其他持分人寄存證信函抗議。據悉，林家人都在觀察青創基地的出租與營運狀況，若滿意則不排除將其他樓層也打包出租。

文章來源：百億地主林家閒置33年精華區大樓復活了(中時電子報)

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