不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【余奕賢、葉家銘╱綜合報導】年初的疫情使房市產生遞延交易效應，原本的剛性買盤，將在解禁後大量湧現，近期建案現場皆現人潮回升，包含來人量、成交戶數及金額等，皆呈8∼28%的正成長，回溫跡象相當明顯。業者分析，這波遞延性買氣將在下半年爆發。

5月成交額增28%

台灣自4月底持續多日疫情零確診，房市即陸續回溫。創意家行銷公關陸宜指出，統計該公司5月最後1周銷售業績，皆較前周正成長，包括來人增8.6%、來電增8.6%、回籠客增16%、成交戶數增15.4%及成交金額增28%，應與疫情趨穩及防疫措施解禁有關，「民眾現在比較不擔心群聚感染，看屋意願也增加。」
海悅國際企劃部經理信翔表示，近期看屋客提升許多，如新北市中和區「寶亞南山公舘」儘管2月開賣時恰逢疫情嚴峻，表現一度低迷，每周僅30幾組來人，不過4、5月來人量明顯增加，每周約60∼70組來人，目前已經銷售7成。信義代銷研展部經理楊國昌表示，新北市中和區「暘和」4月開賣至今，每周都有50∼60組來人，已銷售5成。
高雄市不少建案來人數與成交狀況也較上半年增加，如鳳山區「京城鳳翔」從2月中公開至今，已售出106戶；三民區「河堤世界」從母親節後至今成交37戶；前金區「聯上鉑金」也出現傳產老闆1次買4戶的案例，上揚國際高雄業務4處總經理施棟瀝指出，在疫情趨緩下，這波遞延性買氣將在下半年爆發。