不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

香港人移居台灣近年有升溫趨勢，房仲統計內政部資料指出，港澳民眾來台最愛住在新北市，目前設籍人數達2,400多人，其次為台北市，約2,100人，台中市1,100多人排名第三。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，香港民眾移居台灣多半是為了工作，大台北工作機會相對多，因此設籍人口也多。

根據內政部移民署統計資料，香港澳門民眾移居台灣自2015年後明顯增加，2014年僅697人取得定居證，2015年增至891人，2016年跳升至1,273人，最近三年都維持在1,200多人。

今年進一步升溫，截至4月，已有458人取得定居證，較去年同期增加約四成。

另以居留人數來看，也有增加趨勢，今年前四月達1,094人，也較去年同期969人增加一成。

張旭嵐分析，對於香港人來說，台灣房價相對便宜，加上語言方便，很多人居留一段時間後，便會思考長期置產定居，隨定居人數增加，預料港人來台購屋熱度也會持續升溫。

根據近年台灣房屋各店接觸到的港人移居台灣置產經驗，因香港房價高，居住空間小，香港人對居住空間需求並不大，以兩房小宅，30坪以下為主，購屋預算多在千萬以下，由於不熟悉路況，多半也都期待近捷運，或大眾運輸系統方便的商圈區域，而因飲食習慣愛煲湯，因此在意傳統市場更勝於超市，並偏好有管理員的住宅大樓，方便適應生活起居。