【大紀元2019年06月21日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）最新數據顯示，儘管墨爾本的房價在下滑，但北部遠郊一些城區卻沒有受到影響，反而還有所上漲。
據realestate.com.au網站報導，房地產諮詢機構CoreLogic公司的數據顯示，在截至今年3月的一年裡，墨爾本中央商務區（CBD）以北大約40公里的Whittlesea區，獨立住宅（house）房價中位數上漲了16％，漲至58萬澳元，5年內上漲了52.6％。
該區附近的Wollert和Mernda房價也有所上漲。在過去一年裡，這兩個城區獨立住宅房價中位數分別上漲了4.8％和3.3％，達到586,000澳元和569,000澳元。
Lifestyle Communities房地產開發公司的斯內登（Natalie Sneddon）認為，Wollert and Lyndarum地區基礎設施的改善，促進了當地房地產市場的發展。
她說：「首次購房者和第二套房購買者都對這裡的房產很感興趣，因此推高了房價。」
「這些城區距離市中心也不太遠，隨著更多基礎設施的修建，會有更多的人願意在這裡買房。」
Realestate.com.au網站首席經濟師科尼斯比（Nerida Conisbee）表示，從過去30年來看，墨爾本的人口增長主要集中在東南區，但是，從過去10年來看，人口的增長則以西區和北區為主。部分原因是因為這裡的房價比較低，而且這裡的名聲也沒那麼壞。
她說：「許多首次購房者都在利用政府的印花稅優惠政策買房，而北區換小房和換大房的人數都在增加，因為人們可以在這裡買到物有所值的房產。」
Buckingham&Company 房地產中介公司經紀人默裡（Lee Murray）表示，墨爾本北區較低的房價和鄉村生活方式，對買家很有吸引力。尤其Whittlesea，風景非常優美，社區氛圍也很好。
默裡說，即使在房市繁榮期，他們公司的房產銷售情況也沒有像現在這樣好，北區的房市非常強勁。
CoreLogic公司的數據顯示，截至2019年3月的12個月內，Mernda，Wollert和Whittlesea共售出了291、192 和80套房子。
責任編輯：李欣然
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