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內政部營建署公佈2019第一季房價負擔能力指標，「基隆市」房價所得比為5.7倍，相當於不吃不喝5.7年就能在基隆買房，平均成交單價更落在1字頭上下，低於全台房價所得比平均值8.66倍，堪稱北台灣房市新興熱區。
何謂「房價所得比」？指的是住房平均價格與家庭年平均收入的比值，通常作為衡量民眾對房產的購買力指標，比值愈大，說明家庭對住房的支付能力愈低。
近期基隆重大建設發展迅速，基隆輕軌到南港展覽館，轉乘捷運銜接文湖線及板南線，交通便利，加上東岸商場改建為當地注入更多活力。基隆通勤至台北車程僅20分鐘，親民房價加持下，台北買1坪能在基隆買4坪，成為北部首購族熱門看屋地區。
21世紀不動產基隆信義店業務邱泓瑜分析，基隆市中古屋平均單價約15萬，其中市中心新建案行情約36~38萬左右，以總價1000萬來說，北市大安區僅能購入屋齡50年，無電梯的14坪舊公寓，但在基隆有可能入手55坪新大樓，相較之下在基隆置產，具備高CP值優勢。
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