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台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，北市小豪宅一度淪為燙手山芋，近期來看，高價小宅搭上房市回溫潮，已見買盤。
2013年以每坪161.9萬成交，僅次於大安區仁愛A+單價166.6萬元、菁選集163萬元，也是信義區最貴小豪宅。
台灣房屋智庫經理陳炳辰分析，高價小豪宅客群不多，主要買家以設籍明星學區的富爸媽、公司企業購置當招待所、承租給高階外籍主管，及投資客買來賺租金或轉手賺差價居多。
景氣好時，這類產品紅透半邊天，以仁愛A+為例，
2011年一坪還在100萬上下，2013年最高已至飆到一坪166萬元。新世界2012年多戶以一坪90萬上下成交，短短兩年多，房價漲至130萬~150萬元。
陳炳辰表示，小豪宅漲價快，主要是坪數小，總價低，投資人較敢加價，但上漲快，當房市景氣不好時，這類產品接手有限，跌勢也大，如仁愛A+，先前以1688萬、每坪166.6萬元，社區最高價取得的住戶，今年三月即以1450萬、每坪143.1萬元轉手，持有六年賠了238萬元，每坪下殺約23萬元。
陳炳辰分析，近來房市好轉，這類產品買氣明顯回流，今年7月仁愛A+一戶交易，屋主2014年房市高點時以1540萬元買入，今年7月1588萬元轉手，小賺44萬元。新世界最新成交的5樓戶，低樓層賣到高樓層價，轉手也有獲利。
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