高雄11月1日實價登錄再揭露2筆成交總價超過5,000萬的物件，京城建設豪宅建案「京城King Park」全包了，而且每坪成交單價都超過65萬元，雖沒刷新實登高價，但也是近期的高價，統計今年迄今，高雄共有25戶成交超過5,000萬元的物件，京城集團包辦了12戶，占比約48％，穩坐近期高雄豪宅銷售王寶座，京城集團今年底之前並有4大預售案陸續展開，總銷約178億元，為未來3年的營收鋪路。
京城建設董事長蔡天贊4日指出，高雄房地產市場近期似乎沒有受到總統大選影響，看屋人潮有增無減，成交件數也是同步成長，高雄市2019年1至10月的不動產買賣件數，共有31,086戶，比去年同期的27,632戶，成長了12.50%，因此，選舉對房地產市場的影響，似乎不再是關鍵因素。
高雄房市目前不但中、小坪數建案熱賣，豪宅產品也相當熱絡，京城建設協理發言人周敬恆表示，京城建設豪宅建案「京城King Park」再成交2戶，並且顯示在11月1日的實價登錄，「京城King Park」這2筆成交戶，每坪成交單價都超過65萬元，已經逼近國揚建設的「國硯」創下的每68.7萬元的高雄天價。
他說，「京城King Park」今年成為上市公司京城建設營收的主力引擎之一，迄今已經入帳12億元，約占京城建設截至今年9月底營收38.41億元的31.24％，今年第4季還有繼續貢獻。
周敬恆指出，除了京城建設的「京城King Park」成交的9戶，總價超過5,000萬元，京城建設投資的鉅誕、京城凱悅，京城集團投資的綠翡翠豪宅，也都各有1戶超過5,000萬元的豪宅成交。
他說，根據實價登錄顯示，高雄迄今超過5,000萬元的豪宅成交件數有25件，京城集團和京城建設的建案便占約48％，持續穩坐高雄豪宅王，在這12件成交的建案中，除了京城凱悅位於南高雄愛河旁，其餘成交案件，都位於北高雄的博愛特區。
而「京城King Park」在2019年7月創下成交單戶總價1.85億元的最高紀錄之外，「京城King Park」也是高雄目前豪宅大樓平均單價冠軍，每坪平均59.4萬元，第二名為HH大樓的57.3萬元、第三名百立海洋帝寶的43.2萬元。
周敬恆分析指出，「京城King Park」去年底迄今熱銷，關鍵因素包括擁有得天獨厚三面臨路的條件、以及燙金地段，面對凹仔底森林公園第一排，加上品質及品牌等。
京城集團除了既有新成屋，也將打鐵趁熱，推出4個預售建案，京城董事長蔡天贊表示，除了橋頭新市鎮的「森遠」10月進場預售之外，今年底之前，還會陸續推出一心路「世界心」、愛河旁的博孝段個案、以及農16商辦等3個預售個案，預售總銷售金額達178億元，其中上市的京城建設個案約占74億元，分別是「世界心」的44億元、以及愛河旁的博孝段建案的30億元，並成為未來3年入帳的主力。
(工商 )
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