根據經濟發展局統計，台南縣市合併迄今共吸引1,900個投資案，投資金額超過9,000億元，創造約8.5萬個就業機會，台灣一直是全球高科技產業重鎮，台南之所以有亮眼的表現，主要因素是台積電宣布3奈米廠落腳南科帶動下，南科大廠進駐；加上Google擴大在台投資，繼彰濱工業區後，在台南市設置資料中心，據經濟部投資審議委員會資料顯示，Google 集團申請以新台幣 260 億元增資特許投資顧問公司，繼南科後Google又為台南創造更多的就業機會。
台南各重大投資案及建設陸續完工，台南市長黃偉哲表示，市府8年來已投入逾7.5億元經費在工業區建設上，在南科持續開發設廠、北外環道路建設、沙崙綠能科學城開發建設與新重劃區開發，都市發展將穩定，且台南市政府積極推動新創科技，硬體面包含自駕車、無人機等智慧感知系統，軟體面則包含行動支付、電子平臺等線上經濟模式，除了讓廠商節省人力成本，並可增加物流和金流的速率，吸引更多台商投資，台南將蛻變為智慧新都。
台南發展重心中西區，也是商業精華圈；因其發展飽合、素地稀少，商業發展完善，有百貨公司、老街聚集，及古蹟文化等觀光景點，近年來受惠於文創產業進駐，加上政府重大開發案中的「中國城暨運河星鑽地區區段徵收案」、「商 20 市地重劃」皆位在中西區，這些重大利多都將為舊城區帶來發展新亮點。
台南市工務局回顧2019前瞻建設績，工務局長蘇金安表示，鏈結生活圈道路交通建設方面，完成台84線橋下道路、新化區高鐵沙崙站橋下道路第2期後續工程、鹽水區南80往南延伸至新營復興路道路、台江大道延伸段、中西區C-2-10m道路、曾文溪排水潮見橋等，繼續以路平高標舖橋開路，串聯四通八達。
鮮少外來建商進入的台南中西區，現有11場成屋和預售的大樓住宅產品，近期在表現亮眼的「遠雄頂美」位處中西區精華圈，在基地周邊有著和緯菜市場、星巴克、全聯、寶雅等機能為生活帶來更多便利，因其地段價值而中西區偏大坪數商品，總價帶會偏高，「遠雄頂美」規劃2到4房，總價帶800~1200萬的新屋產品，在此精華地區幾乎沒有，故受到首購和換屋族青睞，所以推出十天內銷售即達四成，累積至今已有八成。遠雄頂美行銷協理楊士瑩表示：「遠雄頂美從台南高鐵站進出人數，可以觀察出高階外商人口流入，商務、觀光人口大增，而近期因北漂返鄉工作的看屋族群增多，主要受惠南部科學工業園區加持，就業人口大幅增加，多半是自用性購屋及三房產品剛性須求性高，購屋自住或轉租南科高階主管及外派科技人員等，這都是造成近年房市交易量大幅提升的主要因素。然而遠雄建設有51年的資歷，更有不少大型造鎮經驗的成功案例如：三峽北大特區、林口、新莊等，此次，我們是將以往的經驗成功移植到台南；而看好大台南房市，我們也規劃明後年在台南北區、永康、歸仁高鐵推出3個建案。」
台南的房價所得比是六都中最低，而相對物價指數較低，又多次榮獲台灣最想移居城市之冠，台南市有17所大學、有14個產業聚落，加上縣市合併，商業活動增加，產業正在轉型，集美食、古城、文化等多項元素，加上地方政府積極建設：如捷運、北外環等快速道路，各項區域開發的建設啟動，未來增值潛力無窮。
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