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2010年的台北花博，為捷運圓山站帶來了人潮，而就在捷運圓山站西側，有一片沉默的眷村、老舊社區，正等待都市更新帶來新氣象。
捷運圓山站西側都更案，又稱為台銀圓山案，自2012年被列入都更示範計畫後，歷經近八年整合、規劃，在國家住都中心手中完成招商，未來將是數位科技創業、藝術觀光重地，帶動大同區再生。
而位於大安區嘉興街的台電老宿舍，前身其實是台電印刷廠，1957年起開始營運，當年的電費單都是出自於此，後來才轉型為員工子女就學宿舍。
2012年，台電為了活化資產，委託營建署推動都更，但由於私有產權複雜，整合過程遇到許多困難，終於在去年，國家住都中心宣布同意戶比率已達95%，最快今年第1季將會正式招商。
另一處位於中山區的中山女中南側都更案，最早是在2013年由營建署宣布進行公辦都更，當年號稱是北市最大案，不過由於涉及文資保護議題，處理上需更加謹慎，延宕了多年後，國家住都中心表示，今年此案也將傳來好消息。
這些過去被說是「牛步」前行的都更案，都是國家住都中心手中八大案之一，過去被視為燙手山芋，整合難上加難；如今，八大案都有了不少進展，公辦都更的腳步看似穩健了不少，這成果得來不易。國家住都中心是如何辦到的？
營建署署長吳欣修笑說，國家住都中心去年被「電」得可慘了！同仁在進行住戶整合的時候，一開始經歷不少挫折，挨家挨戶的拜訪，從一開始被拒於門外，到最後犧牲下班、周末時間，直接守在住戶樓下，只為求見地主一面，這份毅力，就連民間業者看了都大嘆：「這比私人公司還拚！」
更重要的是，公辦都更在談整合的時候，絕對不會檯面上一個價格、檯面下又另一套，透過公開透明的溝通、討論，慢慢爭取到住戶信任，而這也正是都更能夠往前邁進的關鍵。
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