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台中藝文特區本身帶來的文化氣息與藝術理念，環境擁有「看不見的價值」的房市軟實力，房價從1字頭首購到4字頭換屋區段都有，在這波武漢肺炎不明朗的景氣中，可達到抗跌保值效果。
台中以國美館為核心的藝文特區，周邊連結草悟道，周邊百貨、商圈機能發展成熟，地段之精華，近年不少超高單價豪宅交屋，行情上看6字頭，帶動新成屋單價達4字頭，價格直逼最精華的7期重劃區，房市關注度大增。
例如當地今年公開的「寶樺境美術」，距離國美館步行2分鐘，27戶純住家，年初公開一個月，2房產品一掃而空，主力總價約千萬元；矚目新案惠宇「國美館」單價約在40萬上下，銷售成績都不俗。
鼎鋒廣告總監王宸緯指出，藝文環境具有地標作用，很多年輕人就喜歡這樣的環境，不乏都是30多歲的年輕人，願意以「使用空間換取生活環境」，而且這樣的環境，基本上相當保值，長期房價非常穩定。
除了在蛋黃區外，蛋白區首購建案選擇也不少，豐原「米羅同學匯2」，地段鄰近葫蘆墩藝文中心，還採以飯店式規劃，迎賓車道設施，單價2字頭；入手門檻最親民當屬屯區藝文中心，廍子重劃區的「總太聚作」，房價每坪最低16.9萬元。
萬紫千紅廣告總經理曾素惠說：「當前台中規劃這樣的首購產品，能負擔的購屋客層最多，蛋白區只要產品力強，單價上看每坪20多萬元，接受度還是很高。」（王鈞生／台中報導）
例如當地今年公開的「寶樺境美術」，距離國美館步行2分鐘，27戶純住家，年初公開一個月，2房產品一掃而空，主力總價約千萬元；矚目新案惠宇「國美館」單價約在40萬上下，銷售成績都不俗。
鼎鋒廣告總監王宸緯指出，藝文環境具有地標作用，很多年輕人就喜歡這樣的環境，不乏都是30多歲的年輕人，願意以「使用空間換取生活環境」，而且這樣的環境，基本上相當保值，長期房價非常穩定。
除了在蛋黃區外，蛋白區首購建案選擇也不少，豐原「米羅同學匯2」，地段鄰近葫蘆墩藝文中心，還採以飯店式規劃，迎賓車道設施，單價2字頭；入手門檻最親民當屬屯區藝文中心，廍子重劃區的「總太聚作」，房價每坪最低16.9萬元。
萬紫千紅廣告總經理曾素惠說：「當前台中規劃這樣的首購產品，能負擔的購屋客層最多，蛋白區只要產品力強，單價上看每坪20多萬元，接受度還是很高。」（王鈞生／台中報導）
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