不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

 

金管會今天統計，2015年底至今年第一季止，已有14家銀行辦理以房養老逆向抵押貸款，核貸件數累計達4272件、與累計至去年第一季相比，年增27.06%，核貸金額為新台幣239億元、年增近30%。

因應高齡化社會需求，金融監督管理委員會鼓勵金融機構開發適合高齡者需求的金融商品及服務，自2015年底由合庫銀率先開辦商業型以房養老逆向抵押貸款。銀行局統計，截至今年第一季止，已有14家銀行開辦這項業務。

銀行局公布，自2015年底開辦以來至今年第一季止，14家銀行辦理以房養老核貸件數達4272件，相較至去年第一季的3362件，年成長27.06%；核貸額度為239億元，較累計至去年第一季的184億元，年成長29.89%。

其中，以合庫銀1697件、核貸額度99.7億元最多；第二名為土地銀行1342件、核貸額度67.32億元；第三名為華南銀行有745件、核貸額度36.25億元。

觀察區域別辦理情形，北北基核辦件數及金額仍大幅領先，共有2170件、核貸額度165.52億元；其次依序為中彰投618件、核貸額度23.36億元；桃竹苗482件、額度18.88億元；高屏465件；雲嘉南351件；宜花東169件；外島17件。另外，性別分布情形，女性申貸戶占比達55.29%，明顯多於男性占比44.71%。

金管會表示，將持續鼓勵銀行在兼顧風險控管下辦理商業型以房養老貸款，在順應市場社會需求下穩健發展，並適時協助解決銀行在辦理這項業務過程中所遇實務問題。

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