不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

根據58同城、安居客發布的最新報告顯示，目前大陸房地產市場回暖跡象明顯，新冠疫情期間積壓的需求，在4月得到集中釋放，4月全國找房熱度比3月上升10.9%。

一線城市中，深圳比3月上升21.8%最為明顯，武漢找房熱度也上升三成。

中新網報導，這份4月國民安居指數報告顯示，4月購房者信心指數為102.7，比3月上升1.8%。大陸全國新增掛牌房源量比3月成長56.2%，也顯示市場進一步復甦跡象。

一線城市中，北京和深圳新增掛牌房源上升最為明顯，比3月成長均超過一倍，分別為107%和115.8%；上海和廣州比3月成長51.2%和50.1%。

報告稱，有29.4%的受訪購房者認為今年房價將會上漲，其中，18.2%的購房者認為漲幅會超過10%。

另有48.9%的購房者認為政府會繼續調控抑制房價上漲。

市場回暖加上各開發商推出優惠的同時，有44.5%的購房者認為今年是買房的好時機。

58安居客房產研究院分院院長張波認為，房市回暖的速度的確在加快，一線城市中，滬深兩地甚至出現部分項目的熱銷，土地市場中包括廈門在內的部分城市，也出現「地王」等高價地皮現象。

張波認為，總體來看，個別城市部分項目的熱銷，以及部分地皮的受熱捧，並沒有改變房市整體穩定的節奏，房地產市場依然處於穩中向好的發展態勢中，房住不炒，依然是今年房市調控的主基調。

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