不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲江蘇房地產投資超越廣東，位居第一。（圖／CFP）

記者蔡儀潔／綜合報導

大陸房地產市場受到新冠肺炎疫情波及，一季度開發投資21963億元（人民幣，下同），比去年同期下降7.7%，降幅比1—2月份收窄8.6個百分點。分省份來看，江蘇、廣東、浙江位列31省份房地產投資排行榜前三位，投資額均超2000億元！

據《中新經緯》報導，根據大陸國家統計局發佈的數據，從房地產投資累計值來看，一季度江蘇、廣東、浙江包攬前三，江蘇以2717.82億元位居第一，廣東、浙江分別以2548.83億元、2044.65億元緊隨其後。

通常來說，這三地是牢牢佔據房地產開發投資榜前三的「大戶」省份，廣東佔據榜首已見怪不怪，而今年一季度江蘇超越了廣東。數據顯示，2019年廣東以15852.16億元位居榜首，江蘇和浙江分別以12009.35億元和10682.97億元位居第二和第三。

▼深圳房地產近期十分火熱。（圖／CFP）

中原地產首席分析師張大偉表示，今年年初，受新冠肺炎疫情以及春節較去年提前雙重影響，全國絕大多數房地產活動2月全月封閉暫停，房地產市場受到較大短期衝擊，多數城市顆粒無收。

他接著指出，「由於各地疫情復甦節奏不一樣，整體看，江蘇這次疫情控制最好，所以復蘇最迅速。當然，廣東也很快恢復了，不過4月份廣州又出現疫情反彈，估計二季度廣東的房地產開發投資數據仍然不樂觀。」

值得注意的是，一季度有22個省份增速超過全國平均水準(-7.7%)，其中僅青海、西藏、貴州、新疆、四川、吉林、雲南、寧夏8個省份實現正增長，青海以47.6%的投資增速領跑全國。此外，黑龍江、海南等22個省份增速為負，而疫情嚴重的湖北，一季度房地產開發投資增速更是下滑73.7%！

▼湖北受疫情影響，一季度房地產開發投資增速下滑73.7%。（圖／路透社）

近期，為應對新冠肺炎疫情對樓市造成的衝擊，多個城市推出新政，支持房企復工復產，多地優化人才落戶、人才購房等政策。而也有多個城市的樓市政策「一日遊」，如廣州、濟南、海寧、寶雞等涉及「放鬆限購」以及「降首付」政策均被撤回，體現「房住不炒」仍是樓市調控的主基調。