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住展雜誌最新統計，北北桃今年首季新建案房價與歷史高點僅差8.4%、8.6%、9.9%，新建案價格持續碎步向上挺進。房產專家指出，其實買方只要挑對產品，如中大坪數或豪宅產品，或過去漲多、現在回檔區域購買，就有機會撿便宜。(房貸年限拉長 降低購屋壓力)
例如台北市小宅價格較強勢，買方較無便宜可撿，中大坪數與豪宅產品相對划算，以信義計畫區來說，豪宅在房市高峰期每坪成交價250萬至290萬元，現在回落在190萬至260萬元，價差一至二成。
新北市過去價格強勢區域如板橋、新莊、汐止等地，現在區域房價則偏弱勢。如新莊副都心房市景氣高峰時，區域每坪成交價48萬至60萬元，現在是39萬至50萬元，價差16%至18%。
桃園方面，大園、蘆竹、八德、青埔等區，先前炒作情形嚴重，景氣下滑後，房價回檔修正幅度較多，尤其青埔特區在多頭高峰攀升到「坐3望4」，現在每坪成交價區間約22萬至35萬元，價差12%至25%左右；另外，中正藝文特區高峰時新建案每坪成交價35萬至50萬元，現在約30萬至40萬元出頭，價差15%至20%。
住展雜誌最新統計，雙北市、桃園市三大都會區首季新建案房價分別達85.1、39.2、22.8萬元，與區域房價高點僅差都不到一成。
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