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記者黃靖惠／綜合報導

新北三重鄰近北市特性，吸引通勤族入住，據新北地政局數據顯示，三重區近3年熱門租屋路段前5名，分別為重新路二段、中正南路、集賢路、重新路四段及成功路一帶，共通特性不外乎鄰熱鬧商圈、聯外大橋、捷運站旁。

▲三重集賢路上有家樂福商圈，生活機能佳，成為房屋租買熱區。（圖／記者黃靖惠攝）

新北市地政局彙整實價登錄，最近3年三重、蘆洲房屋租賃逐年攀升，且以華廈大樓為租賃市場主要產品，其中三重區華廈大樓及公寓佔總租賃市場8成以上，再細分租賃產品類別，大樓華廈熱門單坪租金832元，熱門路段為重新路二段、中正南路、集賢路、重新路四段及成功路一帶。

▼三重熱門房屋租賃路段。（圖／新北市地政局提供）

▲三重去年最高單價店面鄰近三和路一帶的三和夜市旁，周邊食衣住行育樂便利，成為房屋租買熱區。（圖／記者黃靖惠攝）

至於三重公寓出租熱門路段，分別為三和路四段、重陽路二段、六張街、中正北路、溪尾街。

租屋族為何偏好租在上述路段，不外乎鄰近熱鬧集賢路熱鬧商圈、或是鄰近周邊有重陽橋、台北橋，或是捷運台北橋站、菜寮站、徐匯中學站廣場等地標旁，機能與交通相對便利。

▲捷運徐匯中學站共構商場機能便利，也讓集賢路一帶住房需求強勁。（圖／記者黃靖惠攝）

信義房屋三重五華店專案經理王龍祥說明，三重租金相對低廉，且鄰近北市特性，區內串聯北市交通路網完善，除了有台北橋、中興橋、忠孝橋、重陽橋4座聯外橋樑外，還有捷運台北橋站、菜寮站可前往北市，無論是騎車、開車或搭捷運5~10分鐘能抵達市中心。

他說明，北市通勤族租屋除了看中路交通路網外，且以熱門路段中正南路一帶來說，周邊有正義北路的天台商圈、捷運台北橋站、菜寮站，也成為熱門租賃路段，再者集賢路一帶則有家樂福、捷運徐匯中學站共構百貨廣場，食衣住行育樂方便，以2~3房大樓租金行情，約2~4萬元，單坪約800~1000元，對比北市相同類型物件月租3~4萬元來得親民。