不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

 

媒體報導民眾在高雄市購屋時，被要求於買賣契約外另簽定「折讓單」，並以折讓前較高價格辦理不動產買賣申報，使價格灌水。內政部今天表示，折讓單亦屬買賣契約的一部分，買賣雙方應依完整契約內容，按折價後金額核實申報。

若仍以折讓前的高價申報，即為申報價格不實，依法將處罰3萬元至15萬元罰鍰，且涉及「刑法」第214條使公務員登載不實文書罪，可處三年以下有期徒刑。

內政部表示，為確保成交價格資料的正確性，內政部持續要求各縣市政府對於申報交易價格異常案件進行查核。買賣雙方如有申報價格不實情形，依規定將按次處3萬元至15萬元罰鍰，至完成改正為止，並將斟酌個案違法情節，主動移送檢調偵辦。特別提醒買賣雙方申報時務必如實申報，以避免觸法受罰。

內政部指出，民眾檢舉高雄市申報不實個案，高雄市政府已將案件下架，並進行查核。提醒買賣當事人若知悉有申報不實的情形，可向當地縣市政府檢舉，以維護自身權益及交易市場資訊透明正確。

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