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勝開大地1~2樓的永平市民活動中心舉行揭牌典禮。范厚珉攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
 
 
 

新北永和首件公辦都更案「勝開大地」，今年5月交屋，已有200餘戶入住，其中多數為地主戶，有住戶感慨，地主戶多為70、80歲長輩，都更談13年來，其中約有一半已凋零過世，無法親眼見證都更成果。市府今（19）日舉辦「都更案團圓入住暨永平市民活動中心揭牌典禮」，慶祝住戶入住外，也宣告開放活動中心，供一般市民使用。

該社區屬大陳社區更新單元2，基地3100坪，原住戶來自國共內戰自大陳島撤退的軍民，過去被安置於保安路與環河路間，屋齡老舊，又有違占戶等產權複雜問題，經實施者開晟建設10餘年完成整合，由大陸工程擔任營造，闢建28~29層SRC鋼骨大樓，共規劃15戶店鋪，以及687戶住宅。

社區規劃2~4房，成交平均單價約61萬，社區主委馬榮隆指出，今年5月交屋至今已有200多戶入住，其中多半為地主戶，因為都更暫時租屋，如今新家落成，都迫不及待與老街坊一起入住。

住戶50歲張卿豪指出，原住在2層透天樓，室內坪約20坪，都更一談就是13年，因原住戶高齡70、80歲，過程中有近半長輩，等不到都更完成就過世。由於開晟建設為永和知名建商，住戶願意信任，他家最後也以1坪土地換5坪建物，分回50坪，與老街坊重新當鄰居，也解決老年人爬不動樓梯的問題。

張卿豪也說：「都更成功前，部分住戶不認為蓋得成，就轉售產權，回頭見都更成功，大感後悔。」

實施者在社區1~2樓闢建獨立進出動線的200坪活動中心，其中1樓大廳為公益活動、老人共餐空間，2樓則是4間多用途教室，滿足舞蹈、講座、靜態課程，對外開放給一般市民租借使用。

開晟建設總經理張于利說，活動中心空間不僅提供住戶，一處聚會上課地點，一般民眾也可使用，對社區有加分作用。而當時開案時，擔心受疫情影響，但隨著房市轉熱、該案區位絕佳，熱銷9成，銷售狀況超出預期。

新北市府預告，大陳單元5、6、7將在本月底公告招商徵求實施者，被問到是否進一步投標？張于利保守回應，對市府公辦都更案都會評估，但未具體表態。（楊明峰／新北報導）

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