不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

博愛特區狹著大高雄最受矚目的重量級地段，如同台北的信義計畫區，隨著鐵路地下化、高雄新站建設，開發案、商場案等重金挹注，利多消息不斷，吸引許多自住客及投資客的目光，建案銷售表現亮眼。

鐵路地下化暨車站改建 沿線重點站區成推案新熱區

串連前站與後驛商圈 生活機能更便利

高雄過去長期受到鐵路阻隔，隨著後驛商圈與前站開始融合銜接，多條主要道路全面接通，等到中山路與博愛路的中博高架橋拆除後，串連前站與後驛商圈，交通與環境品質都大幅提升，生活機能更便利，區域發展前景可期，進一步帶動區域內房市發展。

新高雄車站天棚上方將設置眺望廣場，供市民散步、騎自行車等活動、聚會空間。（圖／興富發博愛提供）

房市交易熱區移轉 博愛特區成投資置產首選

由於博愛路是高雄的主要幹道，雖然很少有大型土地及建案興建，但周圍生活機能已相當完整，居住環境良好，不僅享有車站與捷運紅線的雙軌優勢，對外交通方便，周圍更環繞漢神巨蛋購物廣場、義享天地、萬豪酒店等百貨商圈與國際地標，更串連高醫大商圈、裕誠商圈及好市多，提供便利的餐飲、購物機能。

搶攻博愛路第一排 興富發博愛20年難得一見

從高雄火車站一路延伸至後驛商圈、博愛特區，狹著未來無窮的發展潛力，不僅新建案推案熱度高，帶動首購、首換建案表現出色，如「興富發博愛」，全案規劃地上35層、地下6層，從訂金到交屋只要49萬起，不僅位於正博愛路第一排、地段珍稀性極高，距離捷運後驛站更只要200公尺，步行3分鐘就能抵達，搭配周邊充沛的生活機能，吸引許多青年自住與置產客目光。

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