不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

　東南亞經濟出現減速感。亞洲開發銀行（ADB）的統計顯示，東南亞主要5國2018年3季度（7～9月）的實際國內生産總值（GDP）平均增長率為4.5%，時隔4個季度跌破5%。受中美貿易戰影響，泰國的出口增長放緩，菲律賓和印度尼西亞的內需出現減速。東南亞的經濟前景充滿不確定性因素。 　　   

　　亞開行基於泰國、新加坡、馬來西亞等5國的GDP計算出了平均值。平均增速在2017年7～9月加速至5.5%之後，一直維持在5%以上。2018年7～9月已連續2個季度出現GDP增速放緩，降至2年來的最低水平。5國的季度GDP增速均環比降低。　　　　     

新加坡港

　　11月22日發佈的新加坡7～9月的GDP（確定值）增長率為2.2%，環比下降1.9個百分點，時隔5個季度降至2%水平。抑制公共投資導致建築領域需求下滑，中美貿易戰也導致電子零部件等製造業出現減速。 　　

　　泰國的GDP增長率為3.3%，環比下降1.3個百分點。進口（包含服務在內）增長10.7%，出口則減少了0.1%。計算機和汽車零部件等面向中國的出口時隔8個季度陷入負增長，泰國國家經濟和社會發展委員會（NESDB）認為受到美國啟動對華額外關稅的影響。   　

　　雖然中等收入階層的旺盛消費起到拉動東南亞地區經濟增長的作用，但是也開始浮現陰雲。菲律賓的GDP增長率為6.1%，環比下降0.1個百分點。佔到GDP約7成的個人消費同比增長5.2%，降至4年來的最低水平。　

　　日本經濟新聞（中文版：日經中文網）遠藤淳 馬尼拉 報導