不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲許多建案會配備「制震」或「免震」設備，提高住宅安全性！（示意圖／ETtoday資料照）

網搜小組／劉維榛報導

台灣東部海域於10日晚間9時19分發生芮氏規模6.7地震，所釋放的能量約5.6顆原子彈，也讓網友再次意識到房子耐震的重要性！一名網友便好奇求問，「身處地震帶的台灣，該買怎樣的房子？」其實真正攸關安全的關鍵，是在於被包覆下的內部鋼筋和混凝土結構品質。

一名網友在PTT以「身處地震帶的台灣，該買怎樣的房子」為標題表示，台灣房價居高不下，昨日地牛突然翻身，他認為買房之前「應該把地震考量進去，因為安全還是最重要的。」

以經濟狀況為考量，原PO直接撇除獨棟別墅，並拿公寓大樓做為購屋目標，求問「11樓電梯大樓或是12以上的電梯大樓，大家覺得住哪比較安全呢？住幾樓又是最好的選擇呢？」

文章貼出後，底下網友熱議，「盡量避開斷層帶、土壤液化區，樓層耐震度要提升」、「林口台地上有Alfa Safe耐震系統工法的隨便挑」、「買高一點的有結構外審」、「要講安全連棟公寓最安全，大地震有可能變危樓但不太會倒」、「只有一層樓的大坪數房子」。

▲主打制震的建案，每坪會多貴1萬左右！（示意圖／記者陳建宇攝）

事實上，攸關居住安全的關鍵，是在於被包覆下的內部鋼筋和混凝土結構品質，本站報導《制震、免震哪個好？！專家：耐震第一步「看施工品質」》，指出現在的新房子要拿到建築執照，都必須經過結構審核，上揚國際建築團隊營業四處總經理施棟瀝表示，能拿到建照就代表建築物的規劃是符合耐震標準，接下來就要看施工是否能達到預期的品質，如此一來遇到一般的地震也不必擔心建築物承受不了。

不過高雄市代銷公會理事長謝哲耀直言，像制震、免震這樣的加強結構行為，較常出現在摩天高樓，一般15樓或以下的產品較少見，房價每坪會比沒有配備的多約1萬元，視採用的設備等級而定。