高雄市稅捐稽徵處表示，換屋節稅是有撇步的，納稅人如能選擇有利的節稅方法，可以減輕土地增值稅，甚至完全不用負擔。
該處指出，依目前土地增值稅自用住宅用地之租稅優惠有「重購退稅」、「一生一次」、「一生一屋」等三種節稅方法，其中以「重購退稅」最划算，因為土地所有權人在2年內，不論是先賣後買或先買後賣自用住宅用地，當新購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後之餘額時，即可就出售土地已繳納土地增值稅額範圍內，申請退還不足支付新購土地地價的數額。
該處進一步說明，由於「一生一次」土地增值稅優惠稅率10%，一生只能享用1次，因此如符合自用住宅用地重購退稅條件者，可以保留不使用，先按一般用地稅率來繳交土地增值稅，再利用申請「重購退稅」的方法，把已繳納的土地增值稅退回來，輕鬆省下大筆稅金。但須注意重購土地從辦妥所有權登記日開始算起，5年內不可以移轉或出租、營業，若戶籍因故遷出，至少需保留土地所有權人、配偶或直系親屬任何一人於原戶籍內，不然會被追繳原本已經退還的土地增值稅款。
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財政部近日修正「稅務違章案件減免處罰標準」，其中遺產稅免罰標準自原本的3.5萬元提高到6萬元，贈與稅免罰標準則由4,000元提高到1萬元。賦稅署官員強調，整體修正方向對納稅人有利，雖免罰標準提高，但仍呼籲納稅人一定要依規定報稅、繳稅。
賦稅署副署長樓美鐘表示，減免罰標準修正中，涉及遺贈稅的有兩塊。第一是配合2009年遺贈稅母法修正，拿掉未依限申報遺產稅及贈與稅的「行為罰」，因此減免罰標準也配合刪除；第二部分則是配合現行遺產稅、贈與稅稅率，針對漏稅額免罰標準進行合理的調整。
官員表示，原本的減免罰標準規定有分短漏報「遺產淨額」、「遺產稅額」兩種，短漏淨額60萬元以下或稅額3.5萬元以下免罰。但依據現行最低稅率10%來算，短漏60萬淨額，其實應等於短漏報6萬稅額，因此這次修法，便將原本的稅額3.5萬以下免罰，拉高到6萬元以下，以求標準劃一。除短漏報外，未申報免罰標準也同樣拉高到6萬。
贈與稅也是同樣道理，原先規定短漏報淨額10萬以下或稅額4,000元以下免罰，而依最低稅率10%計算，短漏報10萬淨額等於短漏報1萬稅額，因此也將免罰標準自4,000元提高到1萬元。未申報免罰標準也比照提高到1萬元。
樓美鐘強調，雖然免罰標準提高，對納稅人是有利的方向，但仍呼籲納稅人應共同手法，依規定在期限內報稅、繳稅。
https://udn.com/news/story/7243/5021371?from=udn-catelistnews_ch2
新冠肺炎提高各產業對未來經濟成長的不確定性，也進一步影響公司未來的營運模式及獲利。另外，國際反避稅的趨勢持續升級，包括台灣可能於境外資金專法落日後實施受控外國公司規定，歐盟各國開始實施激進稅務規劃強制揭露規定（DAC6），台商多有布局的墨西哥也實施類似的揭露規定，國際間越來越分歧的數位經濟課稅規定等。
在保護主義抬頭下，台資集團須考量美國對於部分產品出口中國大陸的管制及集團供應鏈重組的優化方案。PwC中國大陸亞太區國際稅務主管合夥人Jenny Chong表示，整體而言，中國大陸仍相當歡迎外資。而針對特別的產業，中國大陸政府已設立不同目的的經濟特區給予企業及個人許多稅務上的優惠。
因應中美貿易戰，許多將部分供應鏈移置越南的企業都已逐步完成布局。但PwC越南會計師Ting Hock Yee指出，在營運方面，部分集團已開始面臨到供應鏈管理及越南當地稅務的挑戰。針對越南的自由貿易協定，台資企業必須評估運營面及稅務上的綜合影響。
資誠國際租稅暨併購稅務服務會計師劉欣萍表示，雖然因疫情影響，2020上半年全球併購交易銳減，但是第三季的併購交易已有復甦的現象，集團在考量併購的機會時，仍要審慎評估併購之架構規劃及稅務風險。
在全球反避稅趨勢下，PwC荷蘭稅務專家Pieter Janson指出，荷蘭近期在實施歐盟反避稅稅務指令的進程，特別指出荷蘭控股公司需為其股利所得的實質受益人，以適用歐盟國間的股利免扣繳的母子稅務指令。而荷蘭政府也將從2021年起，針對支付低稅區國家的權利金及利息課徵收懲罰性扣繳稅。
PwC德國稅務會計師Huili Wang表示，德國許多企業已參與稅務規劃強制揭露規定，揭露相關資訊給國稅局，而這些資訊未來也會作為資訊交換至其他歐盟國。
資誠全球稅務服務副總經理彭人恬提醒，在全球反避稅趨勢下，透過租稅天堂調控集團有效稅率的控股架構將會面臨更多不同稅局的挑戰。而集團的稅務管理更須從不同的面向，透過與集團的商業模式產生更多的連結來做安排及規劃。
此外，資誠全球稅務服務會計師曾博昇指出，新冠肺炎造成的業務亂流，將使集團的移轉訂價政策與讓資金流動彈性面臨挑戰，所以集團更需要保持移轉訂價政策彈性，並檢視公司間借貸的稅務議題以降低未來的稅務風險。(工商 )
打房該打那裹？比較各縣市土地增值稅課稅件數和金額，發現土地交易「熱」在桃竹，台南、高雄相對是「冷」的。累計今年1到10月，新竹縣、新竹市徵起的土增稅金額成長率最高，各年增55.8%、50.7%。土增稅徵起件數成長，以桃園市最高，年增28.4%。
總之，桃竹地區今年土增稅稅收堪稱大豐收。
財政部的稅收統計顯示，桃園市今年前十月土增稅徵起件數6.5萬多件，較去年同期增加兩成八；徵起金額120.8億多元，年增30.3%。
新竹市今年前十月土增稅徵起件數1.3萬多件，較去年同期增加兩成七；徵起金額25.3億多元，年增55.8%。新竹縣同期徵起1.7萬多件，年增一成；徵起金額35.7億多元，年增50.7%。
相對的，南部的台南和高雄土增稅數字就沒什麼特色，台南市今年前十月土增稅徵起件數4.7萬多件，較去年同期增加0.5%；徵起金額60.4億多元，年增9.1%。高雄市同期徵起5.0萬件，衰退6.7%；徵起69.1億元，年減4.4%。
https://udn.com/news/story/7243/5009246?from=udn-catelistnews_ch2
財政部中區國稅局豐原分局表示，個人自105年1月1日以後取得之房屋、土地，應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內應向戶籍地國稅局辦理申報。沒有申報者至少要處行為罰。
該分局表示，除了依所得稅法第4條之5有免納所得稅情形之一者，不論有無應納稅額，都要申報。
為提醒民眾要申報，豐原分局整理出11種未辦理申報常見類型，包括：
1.因不熟悉房地合一申報規定，誤認該筆所得應併入綜合所得稅結算申報。
2.因房屋、土地交易虧損，誤認無所得無須申報。
3.誤認交換房屋、土地不屬房地合一課徵範圍。
4.誤認僅出售土地不屬房地合一課徵範圍。
5.誤認非自行交易(如法院拍賣)房屋、土地，無須申報。
6.房地合一實施前後陸續取得同地號之土地持分，或取得不同地號之土地後合併，105年以後出售時僅出售部分土地持分，誤認不屬房地合一課徵範圍。
7.自行認定交易之農地屬免申報範圍，卻無法檢附農地農用證明及不課徵土地增值稅證明，誤認不屬房地合一課徵範圍。
8.二等親買賣案件有給付價金，誤認已申報贈與稅無須申報房地合一。
該分局提醒，應辦理房地合一申報卻未依規定於期限內申報，若經稽徵機關調查後，納稅義務人將面臨漏稅罰與行為罰擇一從重處罰，縱無應納稅額無漏稅罰，仍會處3,000元以上3萬元以下之行為罰。
https://udn.com/news/story/7243/5009260?from=udn-catelistnews_ch2
受減稅和疫情影響，累計今年前十月營所稅稅收大減近三成，財政部預估，全年稅收將大減約千億元。不過，土增稅稅收已連二月破百億元，累計前十月稅收高達八九八億元，逆勢創廿二年以來同期新高；前十月契稅更創廿三年以來新高，顯示房市交易十分熱絡。
財政部昨公布稅收統計，累計今年前十月稅收二兆六四億元，較去年同期減少逾千億元，較去年同期衰退百分之五點二。
值得注意的是，因房地交易徵起件數增加，以及有大額稅款入帳，十月土增稅稅收一○三億元，已連二個月站穩百億大關。累計前十月土增稅八九八億元，創廿二年以來同期新高水準，較去年同期增加七十三億元，成長百分之八點八。此外，從房屋交易買賣時必須繳納的契稅來看，前十月實收一二七點○六億元，也創廿三年以來同期新高，年增百分之五點一。
財政部官員強調，土增稅與土地持有期間內的漲價總數額有關，持有時間長稅額就會增加，房地出售中土地的占比其實很小，徵起件數是指開出的稅單，有可能是同一筆土地有多人持有，而契稅則與房屋標準單價相關，新成屋的房屋標準單價較高，就會拉高契稅，因此土增稅及契稅雖高，但不能完全等同房地交易情況，觀察內政部的房屋移轉棟數統計會比較準確。
打房兩面刃，相較於財政部態度謹慎，政大地政系教授徐世榮則表示，土地交易要繳土增稅，土增稅收和房市正相關，更何況土增稅九十一年時已減半，稅基稅率皆低之下土增稅還創高，「基本上就是房市熱」。
台北商業大學財稅系教授黃耀輝表示，無論房市熱不熱，每年都有持有時間不一的人交易，在相同的基礎下比較，今年的稅收比過去廿多年都好，當然是房市交易熱絡，「土增稅絕對是房市指標」。財政部不應用語焉不詳的說詞來逃避打房的責任，在居住正義上消極不作為，只會以中長期考慮課囤房稅來當藉口。
黃耀輝說，套句經濟學家凱因斯的名言「長期來看，大家都死了。」長期，房價都漲了、部長也換人了，拖拖拉拉房價一漲起來再來打房都來不及了。
前十月全國稅收與去年同期相比，以營所稅減少一七○九億元，貨物稅減少七十四億元、房屋稅減少廿三億元較多，相對證交稅則增加四三六億元，營業稅增加一一七億元。其中營業稅、證交稅、使用牌照稅與菸酒稅，皆創歷年同期新高。
財政部統計處副處長陳玉豐表示，受疫情影響，企業可申請免辦暫繳、延期或分期繳納稅款，加上營所稅未分配盈餘稅率從百分之十調降至五今年申報首度適用，還有新增產創條例租稅優惠，以及去年上市櫃公司獲利衰退，都使今年營所稅較去年大減。
▲原PO得先搞清楚是繼承還是贈與。（示意圖／pixabay）
記者黃可昀／綜合報導
和親戚在房產繼承上有糾紛，是否有權利將房子硬是賣掉換現金？一名男子今年6月得到阿公留下來的房子，本來打算整理後入住，但在外流浪的叔叔聽到消息後，搶先一步搬進去，「目前聘請律師在打官司中」，他計畫把房子賣掉換現金再買一間房，「是不是就卡在房屋合一稅問題，必須等滿2年後（20%）才比較適合出售呢？」
原PO在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」表示，叔叔長期在外流浪，直到阿公過世後，對方聽說房子會留給他爸爸繼承，就趁無人居住時偷偷搬入，「不願離開，找警察也因為有親戚關係沒辦法驅離」，所以他決定把房子直接賣掉，拿這筆錢買其他房。
不過，他今年6月才繼承這間房，如果1年內賣掉要付45%的稅率；1年以上未滿2年要付35%；持有2年以上10年以下則是20%，所以他才想說目前先整理後出租，「先去信貸去買其他房子，等2年後出售再來還信貸和房貸」，等到房子賣掉以後就一勞永逸，不用擔心叔叔又來打擾。
專業網友回覆，如果阿公死後原PO爸爸才繼承房子，那麼叔叔同樣也有繼承權，可依法得到特留分，沒有叔叔的同意沒辦法整間房贈與給原PO；假設房子在阿公生前就已過戶給原PO爸爸，房子的主人才是原PO爸爸，有權利贈與給原PO。
其他人指出，「就算是爺爺指定給你父親，那叔叔的特留份呢？你父親連叔叔的特留份都要贈與給你？」、「爺爺生前過戶給父親就沒這問題，但如果是過世前口頭給父親，那就是遺產」、「繼承的話如果爺爺是105年以前持有，沒有房地合一問題。但是父親又贈與給你的話，你以後賣掉的房地合一稅會很重。」
台灣不動產熱騰騰，渣打銀加入戰局，並體恤住戶，再打出1.3%字頭的房貸利率。渣打銀昨（3）日宣布推出「綠建築房貸」專案，即日起購置有「綠建築標章」或有「候選綠建築證書」且與渣打銀行合作的建案房產，渣打銀行將提供首購族1.31%、非首購族1.33%的一段式購屋貸款優惠年利率，為外銀首家推出，更低於台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀五大行庫最新統計新增房貸利率 1.359%。
金融機構手中資金豐厚，多家金融機構已經推出低於1.4%房貸，例如上海商銀指數型房貸利率1.37%，安泰銀購屋貸款專案1.35%、兆豐銀優利房貸專案1.31%，另外，公教人員房屋優惠貸款也是1.31%。渣打銀此次推出的1.31%綠建築房貸，勘比公教人員房屋貸款優惠利率，有利外銀搶進房貸市場。
渣打銀指出，「綠建築房貸」優惠專案，將依內政部建築研究所評定核發的「綠建築標章」與「候選綠建築證書」為標準，只要客戶向建商購買獲得上述標章或證書且有與渣打銀行合作的建案，不論建物所在地區，或是貸款申請人是否曾與渣打銀行往來等條件，渣打銀行一律提供房屋首購1.31%，非首購1.33%的一段式優惠年利率。
渣打銀指出，推出綠建築房貸目的是希望鼓勵消費者選擇「綠建築」，進一步帶動建商持續興建省能源、省資源、低污染的綠色住宅，共創環保永續的願景。若不清楚購買的建案是否有與渣打銀行合作，消費者亦可以主動向建商或本行洽詢。
渣打銀另外也有1.31％房貸專案服務客戶，則是鎖定房屋轉貸、原屋融資的客戶，假設是渣打銀優先理財財富管理客戶，貸款金額達2000萬以上，可以享有最低1.31％起優惠利率，不過小套房不適用。
此外，針對購屋同時有購置傢俱、家電或新屋裝潢需求的房貸客戶，渣打銀行同步開放申辦「金滿意」信貸專案，房貸與「金滿意」貸款額度合計最高可達房屋鑑價金額的9成，協助客戶減緩資金壓力，輕鬆打造夢想中的家。
星展銀的特色房貸則是40年房貸，貸款利率1.38%起跳、貸款年限最長40年。
https://house.udn.com/house/story/11137/4987251
銀行房貸戰場衍生至數位帳戶客群和理財戶，永豐銀行近日推出「大戶輕房貸」，針對數位客群提供優貸條件，僅適用大戶（DAWHO）數位帳戶的「大優貸」最長可貸40年、利率最低1.4％起、最高可貸八五成，且有三年寬限期。
永豐銀指出，該貸款為分段式利率，前六期利率最低1.4％、第七期起則自1.45％起跳；今年永豐銀房貸業務成長，主要是開發數位新客群，其中來自永豐大戶帳戶的客戶不少，永豐大戶開戶數到今年9月底也已達58.2萬戶，較去年12月底的22.5萬戶成長逾150％。
中信銀則祭出「i適貸」理財型房貸，搶攻轉貸增貸市場，主打「年利率1.35％不二價」。中信銀表示，若金額大於或等於2千萬元者，採一段式機動利率1.35％、總費用年利率1.38％；若貸款金額小於2千萬元，可選一段式機動利率1.5％起、總費用年利率1.53％起，也可選前六個月機動利率1.31％、第七個月起1.69％起、總費用年利率1.7％起。
中信銀今年房貸鎖定三族群，包括公教房貸、首購族和年收入60萬元以上且有裝潢需求者。
其中公教房貸，中信銀提供年利率1.31％起、寬限期五年；首購族鎖定借款人年齡20歲以上且本人、配偶及未成年子女均無自有住宅者，可選一段式利率1.43％或二段式利率：前兩年1.19％第三年起1.49％。
銀行業者分析，今年雖然有疫情衝擊，但在政府鼓勵台商資金回台和低利環境下，房市反而十分熱絡，國銀房貸業務都不減反增。
據銀行局統計至8月底，中信銀購置住宅貸款餘額達6,370.65億元，較前一年同期成長7.2％；永豐銀至8月底購置住宅貸款餘額為3,050.23億元，年增率也有6％。
中國大陸第十九屆五中全會上周於北京閉幕，會議審議通過中共中央關於十四五規劃（2012-2025年）及2035年遠期目標的建議，以「2025年中國製造」為基礎向「2035年中國標準」的中期目標推進。十四五規劃策略以「雙循環」為主軸，擴大內需、提振消費加快形成大陸國內大循環為主體，強化出口轉內銷及出口多元化的方式讓大陸以國內國際雙循環相互促進發展，其中，大陸對「新型基礎設施建設」（新基建）的投資，則是影響台商未來布局的方向。
新基建主要指以5G、人工智慧、工業互聯網、物聯網為代表的新型基礎設施。大陸許多省份如北京、上海、深圳、福建、重慶等均已提出2020-2022年新基建行動方案，針對新基建提出資金借貸專項優惠、人才引進等產業發展專項財政獎勵，更擴大開放所屬的重點經濟示範區優惠適用標準。
資誠聯合會計師事務所兩岸商務與稅務服務會計師段士良表示，相關產業領域的台商可評估利用新基建行動方案專項政策，及中國大陸中央或地方已提出的稅務優惠政策，以上海臨港新片區為例，近期出台的財稅【2020】38號文《關於中國（上海）自貿試驗區臨港新片區重點産業企業所得稅政策的通知》，針對積體電路、人工智慧、生物醫藥、民用航空等鼓勵類產業提供企業所得稅減免為15%的稅務優惠政策，相較於高新技術企業適用條件較為寬鬆，符合該產業的台商可評估該優惠政策，將上海臨港新片區列入選址設點選項之一。
段士良也提醒，過去有台商為取得更多的優惠獎勵，常會以提供較高優惠獎勵地區的集團企業做為與員工簽訂勞動合約的主體，再利用第三方勞務派遣機構在員工實際工作所在地參加社會保險（俗稱掛靠代繳社保），隨著各地陸續禁止此社保代繳方式，台商在評估各地投資優惠政策時，應先確認自身實際投入能量，以免高估當地投資優惠。
https://udn.com/news/story/7240/4983004?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news
記者黃昭博／嘉義報導
嘉義縣財政稅務局表示，本(109)年地價稅開徵期間訂於11月1日至11月30日止，為期一個月，繳款書將於10月底前郵寄送達予各納稅義務人，請記得如期繳納，避免因遲延繳納而被加徵滯納金(每逾繳納期限2日，加徵本稅1%滯納金，最高加徵15%)。
地價稅以納稅義務基準日(8月31日)，土地登記簿登載之所有權人或典權人為納稅義務人。8月31日前辦竣土地移轉登記者，以新所有權人為納稅義務人負擔全年(1月1日至12月31日)地價稅，若在8月31日之後(如9月1日)才辦竣移轉登記，則為原土地所有權人負擔當年度地價稅，非按買賣雙方持有土地期間比例分別課徵。另拍賣案件拍定人如在109年8月31日前領得法院核發之不動產權利移轉證書，109年地價稅納稅義務人為拍定人(新所有權人)；於109年9月1日以後領得者，109年地價稅納稅義務人為原所有權人（即債務人）。
地價稅繳款書上有提供各式繳納方式供民眾選擇參考，今年在超商繳稅的金額已提高至3萬元以下，可以現金繳納還可透過非現金支付工具(請參考稅單)繳稅，除此民眾還可以免出門利用以下多元e化繳稅管道，可不受時間與地點限制，歡迎民眾多加使用：
(1) 使用行動支付APP繳納(可參加抽獎送好禮活動):以手機、平板使用行動支付繳稅APP(「台灣行動支付」、「ezPay簡單付」、中國信託「i繳費」等) 或使用八家銀行(臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行、臺灣企銀)任一家網路銀行APP，點選「台灣Pay」繳稅，掃描繳款書上QR-Code行動條碼，以信用卡、活期(儲蓄)存款帳戶或晶片金融卡辦理線上繳稅。
(2)民眾可利用自然人/工商/金融憑證、已註冊健保卡及密碼或TAIWAN FidO臺灣行動身分識別登入地方稅網路申報作業網站，以電腦登入地方稅網路申報作業網站，進行線上查繳稅款。
(3)手機掃描稅單上QRcode連結(或以電腦登入)至網路繳稅服務網站，輸入繳稅相關資料，以信用卡或活期（儲蓄）存款帳戶或晶片金融卡進行轉帳繳稅。
該局更進一步說明，為因應行動支付時代來臨，鼓勵民眾使用行動支付APP繳稅，該局特別舉辦抽獎活動，民眾在地價稅開徵期間如以行動支付APP繳納嘉義縣地價稅者，就有機會獲得5,000元禮券(2名)及500元禮券(20名)，除此，活動期間透過上開行動支付APP繳納嘉義縣地價稅款者，還可至該局或該局民雄分局捐贈2張雲端發票，即贈送好禮乙份，數量有限，歡迎民眾多加使用。
該局再次提醒，該局官網https://cyhtax.cyhg.gov.tw/特別設置「109年地價稅開徵專區」提供地價稅開徵公告、繳稅方式、地價稅Q&A、補發繳款書、線上申辦地價稅業務與地價稅宣導及相關好康活動等資訊，歡迎民眾多加利用。如有任何疑問歡迎撥打免費服務電話0800-076969，或撥打總局電話05-3620909分機811、814至817，民雄分局05-2260505分機111至116詢問。
https://tw.stock.yahoo.com/news/109%E5%B9%B4%E5%9C%B0%E5%83%B9%E7%A8%85%E9%96%8B%E5%BE%B5-%E5%A4%9A%E5%85%83%E7%B9%B3%E7%A8%85%E8%BC%95%E9%AC%86pay-014938619.html
台北國稅局表示，納稅義務人贈與不動產或股票，在未辦妥產權移轉登記或過戶前，得申請撤回贈與稅申報。但已經過完戶了，就不能撤。
台北國稅局官員舉例，轄內一位爸爸今年8月15日將名下台北市萬華區房地及所持有一家未上市櫃公司股票2,000股贈與給女兒，並於9月1日辦妥贈與稅申報及繳清核定贈與稅款。
這位爸爸9月15日向國稅局主張撤銷贈與，說是因個人因素。台北國稅局官員指出，國稅局不會追究理由，只看能不能撤。這位爸爸申請撤銷時，尚未向地政機關及公司股務辦妥不動產移轉登記及股票過戶，不動產及持股仍屬爸爸所有，國稅局同意其撤回贈與稅申報並退還已納贈與稅款。
台北國稅局表示，財政部78年5月29日台財稅第780139722號函、80年1月31日台財稅第790316851號函規定，納稅義務人以不動產、股票為贈與，已提出贈與稅申報並經核定稅款繳訖，在未辦妥產權移轉登記或股東名義變更登記前，且經查明該贈與標的仍屬贈與人所有，贈與人可撤銷或解除該贈與，申請撤回贈與稅申報或退還其已納贈與稅款。
官員說，如果已經過完戶了，就沒有辦法撤銷贈與。
https://money.udn.com/money/story/6710/4975213
今年受到新冠肺炎疫情影響，先前房屋稅開徵時，納稅義務人若無法在期間內一次繳清稅捐，可申請延期或分期繳納，11月地價稅即將開徵，同樣可以延期或分期繳納，桃園市地方稅務局統計，展期件數4件，分期件數2件，合計金額477萬多元。（李明朝報導）
109年地價稅，桃園市受益房地產交易件數增加，開徵戶數及查定稅額都相較去年成長，桃園市政府地方稅務局地價稅科長曾靜雯表示，今年開徵戶84.4萬戶，相較去年82.5萬戶，成長2.3%，查定稅額84.9億元，較去年82.5億元，成長3.2%。
至於地價稅開徵，有沒有個人或者法人申請展期或是延期?曾靜雯科長說，受新冠肺炎影響，無收入或收入驟減，目前109年地價稅開徵，申請展期件數累計受理4件，金額 119萬6千元，申請分期件數受理2 件，金額為357萬5千元，6件均為法人申請，金額共計477萬1千元。
受肺炎疫情影響，曾靜雯科長表示，仍有產業或個人持續受影響，為減輕納稅義務人負擔，營利事業或個人因受疫情影響致繳稅有困難者，可於地價稅繳納期間(109年11月1日至30日)，向該局提出申請延期或分期繳納地價稅，延期最長可延1年、分期最長可分36期(1期為1個月)。
稅務局進一步說明，民眾或業者如欲申請延期或分期繳納地價稅者，可透過該局官網首頁(https://tytax.tycg.gov.tw)/專區服務/肺炎疫情稅捐申辦專區/申請延期分期繳納，進行線上申請，免出門也可安心申辦。
中央銀行今天公布第3季理監事會議事錄摘要，房市是關注重點。有理事示警，美國聯準會零利率可能至2023年都不會改變，在全球金融寬鬆下，須關注金融資產及不動產市場泡沫的可能性。
央行報告指出，隨著疫情減緩、市場資金充沛，建商推案信心增強，民眾購屋信心也逐漸回升；銀行對未來一年主要都會區一般住宅景氣看法轉趨樂觀，對高價住宅景氣看法依然保守，但較之前看法已有改善。
會議中有理事提醒，央行應密切觀察房市變動的趨勢，最好在民眾對房價上漲預期形成之前就採取行動，一旦民眾對房價上漲預期形成已確立，不論貸款成數（LTV）限制或租稅政策，都難以逆轉此趨勢。
另位理事關注部分台商並非透過資金匯回專法匯回資金，而是透過正常管道匯回，部分資金恐已進入房地產市場。
有理事建議，政府房市政策應有全面性策略，除了央行LTV政策的金融面措施，也須搭配財政部、內政部及其他部會，甚至是地方政府相關政策，才能奏效。
不過也有理事認為，目前房市發展情況尚未出現失控情形。
從議事錄摘要可看出，多位理事認為央行宜持續監控房價變化，也對實施選擇性信用管制的相關參考指標表示看法。有位理事表示，央行須持續密切注意房地產的狀況，以及銀行承作有關房地產貸款的情形，並廣泛蒐集銀行業意見，審慎周延評估後，若有必要就應提出選擇性信用管制措施。
https://money.udn.com/money/story/6710/4973579
LINE Pay Money年底前指定生活繳費項目享LINE POINTS 2%點數回饋（一卡通提供）
〔記者李靚慧／台北報導〕11月即將開徵地價稅，LINE Pay積極擴增生活繳費項目，宣布即日起再新增彰化縣、台東縣兩縣市地方稅捐的支付服務，民眾使用LINE Pay Money繳納指定縣市地價稅，除了可獲LINE POINTS 2%點數回饋外，若在10月底前繳稅，再加碼LINE POINTS 2%點數的「早鳥回饋」，
連結高雄銀行帳戶並儲值，還有LINE Pay Money儲值金3%回饋，合計最高回饋7%。
一卡通指出，目前共有7縣市可使用LINE Pay Money繳納地方稅，包含臺北市、桃園市、雲林縣、臺南市、高雄市，及本月新增的彰化縣、台東縣。除了桃園市以外，其餘縣市均可自LINE Pay「生活繳費」功能選用LINE Pay Money繳納地方稅捐，免收手續費。
此外，LINE Pay生活繳費項目，即日起也新增勞動部就業安定費、潤泰社區管理費。年底前透過LINE Pay生活繳費功能，選用LINE Pay Money繳納包含停車費、水費、電費、瓦斯費（含中油天然氣）、有線電視費（含寬頻費用）、健保費、學雜費、臺北市聯合醫院醫療費、規費、社區管理費等指定生活繳費項目，均有LINE POINTS 2%點數回饋。
房仲獨立以個人名義做仲介賺佣金收入，必須申報綜合所得稅，北區國稅局表示，這類所得視為執行業務所得，可以核實申報相關費用，或是採部頒費用率20％來計算所得稅額。
官員表示，雖然各大房仲業者在市場上舉足輕重，但在國稅局經手的實務上，其實會遇到很多「個人房仲」，沒有隸屬於哪間房仲公司，而是以個人名義居間仲介，促成買賣雙方的房屋交易。
舉例來說，有二種類型的個人房仲最常見，官員表示，譬如曾經在房仲公司服務的金牌業務，可能有了足夠的客戶基底，便獨立出來以個人名義做仲介、收取報酬；另一種情況則是賣家一方面找房仲公司賣房，一方面也向親友釋出消息，請親友仲介合適的賣家，並給予一定的仲介費作為報酬。
官員表示，市面上不動產的價值不菲，買賣仲介的利潤也很可觀，相關收入當然屬於所得稅課稅範圍，依據《所得稅法》第14條認定方式，個人居間仲介不動產買賣，並獲取佣金或酬勞金，符合執行業務所得當中，所謂的「一般經紀人」的定義。
既然相關收入視為所得，也應該要得以列支相關費用來節稅，官員表示，針對經常性進行房屋仲介的個人，國稅局會輔導其設立商業登記，尤其如果能設立公司，列報相關費用就容易許多。
至於不想設立商業登記的個人房仲，官員表示，個人想列舉仲介服務的必要支出核實減除，可能有一定難度，要看每個個案如何舉證自身支出的合理性；針對無法明確舉證的個人，可依據財政部訂定的執行業務者費用標準，參照其中針對「一般經紀人」的費用率，按房仲佣金收入的20%來計算必要費用，減除必要費用後的餘額，才是要課稅的所得額，併計當年度綜合所得總額，申報繳納所得稅。
https://udn.com/news/story/7243/4968504?from=udn-catelistnews_ch2
