不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據聯徵中心最新公布資料顯示，2019年前4月新增個人房貸的總人數約為7.8萬人，數量創下近5年以來的同期新高，反應市場買氣狀況明顯回溫，平均每月約有1.9萬人成為房貸一族，而個人購屋平均房貸金額為664萬元，表現和2018年同期接近，但也是近5年來同期表現較高的一年。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，包括買賣移轉棟數統計、不動產仲介業營收、5大行庫新增房貸等房市相關指標，幾乎都創下近5年以來的同期新高，反映目前房市應該是近5年來上半年表現最好的時刻，主要還是民眾不再一面倒的預期房價下跌，加上房價修正的這些年累積不少遞延買盤，在房市穩定後自住客回籠帶動市場買氣增溫。

聯徵資料顯示，2019年前4月新增個人貸總人數為7.82萬人，接近2015年的7.76萬人，前4月平均每月有將近2萬人成為房貸一族，新增個人房貸金額為664萬元，則和2018年差不多，若以貸款7成左右回推，則平均購買總價約950萬元的房子，貸款664萬元20年期，利率1.7％來試算，則每月本利平均攤還每月約3萬2655元。
 
曾敬德指出，若以平均值的負擔狀況來看，大致還在雙薪家庭可負擔的標準內，不過因為北中南房價水準價差甚大，近年的確平均房價2字頭的區域，是房市交易較為熱絡的區段，房價水準較高的雙北市，則是處於落底後的買氣復甦階段。

 

國際黑天鵝滿天飛，全球中央銀行掀降息潮，金融市場對我國央行跟進降息的預期明顯升溫，中央銀行今（13）日標售10年期公債250億元，得標利率0.64%為歷史新低水準，與6月底標售的同年期公債相較，得標利率下跌5個基本點。

10年公債標售結果優於預期，反映在次級市場的買盤追價上，10年債殖利率應聲下跌，終場收在0.634%，下跌1.74個基本點，距離三年前的歷史新低0.625%，剩下不到1個基本點，最快今日就會跌破。

央行貼放利率連12凍，公債殖利率卻挑戰三年前央行啟動降息循環後締造的歷史低點，對此，債券交易員指出，國際黑天鵝滿天飛，美債利率持續走跌，再加上IRS利率不斷破底，降息預期持續在市場上發酵，儘管利率已逼近歷史低點，但近期市場避險情緒高漲，在全球利率紛紛創下新低的情況下，台債市場也難置身事外，因此，最快今天就可能「破底」，並持續向0.6%靠攏。

央行資料顯示，今日得標行業，銀行占59%、票券6%，壽險檯面上沒買到，實際上證券商買進的35%裡，有不少為壽險業者的委標單。

「從IRS的跌幅觀察，金融市場押寶央行9月會降息，而且利率還不只半碼」，資深債券交易員說，但若台灣經濟成長率仍能維持2%以上，加上台商資金回流，成為提振台灣景氣的一帖良藥，央行9月就不用急著降息。

不過，公債殖利率逼近歷史新低，是否可能近關情卻、逆勢彈升？交易員說，目前所有的國際因素都有利債券價格上漲，且台債還有籌碼稀少因素，歷史低點遲早會被突破。

至於央行9月是否調降利率，「先觀察主計總處的經濟成長預估值是否能保2，接著再看其他國際因素」，券商主管說。

央行今日標售10年期公債，得標利率低於市場預期的0.65%，為10年債標售歷史新低紀錄。在次級市場上，歷史低點是2016年8月19日盤中的0.6251%，當時央行為刺激景氣，在2015年9月底至2016年6月底，連四季調降利率，央行貼放利率自1.875%跌至1.375%，並一直維持至今。

https://udn.com/news/story/7239/3986988?from=udn-catelistnews_ch2

2019-08-12 05:30

主計總處將第2季經濟成長率由1.78%大幅上修至2.41%。（彭博）

記者陳梅英／專題報導

行政院主計總處本週將發布最新GDP（國內生產毛額），主計總處7月31日已將第2季經濟成長率由1.78%大幅上修至2.41%，上半年經濟成長率達2.07%，居亞洲四小龍之首；若第3、4季預測不變，今年經濟成長率可望由2.19%上修至2.34%，但美中貿易戰瞬息萬變，對全球經濟的影響仍待關注。

今年經濟成長 可望上修至2.34%

主計總處發布第2季GDP概估後，美國宣布9月起將對剩餘3,000億美元中國商品加徵10%關稅，隨後美國財政部將中國列為「匯率操縱國」，以此加重對中國懲罰，並揚言會一直加重關稅至雙方達成協議為止。

包括主計總處、中央銀行先前對今年GDP預測，均未將此納入評估，一旦美中貿易戰火全面點燃，全球經貿恐將受到衝擊。上週就有紐西蘭、印度、泰國等國家宣布降息，希望透過寬鬆貨幣政策支撐經濟成長。

因此，主計總處上修第2季經濟成長率後，是否跟著提高今年經濟成長率預測值，備受關注；一般認為，關鍵在於台商回流投資落實速度。根據主計總處7月底概估，由於台商回流及轉單效應明顯，使得出口及投資均優於預期。

7月人民幣存款 恐續創新低

另外，中央銀行本週將發布本國銀行人民幣業務概況，在人民幣匯率以及利率「雙降」下，越來越多企業與民眾選擇人民幣定存到期不續存，預期7月人民幣存款恐續創新低。

根據央行統計，6月外匯指定銀行（DBU）人民幣存款餘額2,322.55億元，月減48.43億元或20.4%；國際金融業務分行（OBU）329.02億元，月增17.22億元或5.52%，合計DUB與OBU為2,651.57億元，減少31.21億元或1.16%，為2013年3月以來新低，其中DBU已連續10個月減少。

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1310057

2019-08-12 13:07

德國ifo經濟研究院今日公布第3季全球經濟氣候指標，台灣方面，調查結果續為負值，下降9.1至-21.8點。（歐新社資料照）

〔記者吳佳穎／台北報導〕德國ifo經濟研究院今（12）日公布第3季全球經濟氣候指標，台灣方面，調查結果續為負值，下降9.1至-21.8點，其中專家對當前整體經濟、民間消費現況評估續呈「壞」，資本支出則轉呈「好」；國發會經濟處處長吳明蕙指出，儘管全球經濟受美中貿易衝突等情勢影響，整體成長動能轉趨保守，但國內受惠於台商回流，經濟部預估今年將有1700億資金到位，「對民間投資、就業市場、內需消費等估都將有正面影響。」

全球方面，第3季經濟氣候指標從上季-2.4點，下降至-10.1點，且受訪專家對經濟現況，及6個月後經濟預期的評價均顯著下降；ifo指出，主要國家貿易情勢緊張，對全球經濟產生負面影響，導致整體成長動能轉趨保守。另外，該調查期間為7/1～7/25，早於川普宣布9月起將對中國3000億商品課稅，因此受訪專家填答問卷時，未考慮新關稅因素。

不過，吳明蕙認為，儘管川普8月發言再對全球景氣投下變數，連帶引發金融市場波動，但國內仍有「民間投資」支撐實體經濟。目前經濟部統計台商回流投資金額已達5370億，預估今年將有1700億資金到位，且川普8月揚言再對中國商品加稅後，讓觀望台商轉而開始調整產業、供應鏈布局，「貿易戰對國內不見得全是負面衝擊，也有樂觀成分。」

評估未來半年國內經濟表現，整體經濟由上季「轉好」降為「持平」，資本支出續呈「轉好」，民間消費則由「上季」轉好降為「轉壞」，顯示專家對下半年國內經濟轉呈保守；此外，受訪專家預期未來半年我國進、出口皆轉好，美元相對新台幣匯率轉呈升值，預期物價將走升，長、短期利率將走跌，股價指數則呈下跌。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2881774

關鍵字：印花稅﹑房產雲

原文網址: 買1000萬房少付1萬！行政院廢印花稅　2020年買屋免繳「這筆錢」 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1507347#ixzz5w7CqIoVy 
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環球金融雜誌（Global Finance）發布2019年全球主要國家央行總裁評比，中央銀行總裁楊金龍在奪下最高的「A」級，超越中國大陸人行行長易綱的「C」，以及聯準會主席鮑爾的「A-」。楊金龍今（9）日上午受訪時謙遜表示，這是同仁共同努力的結果，未來還有進步空間，央行同仁將一本初衷繼續努力、繼續加油。

台灣金融市場今日颱風來襲休市一天，楊金龍仍照常到行加班，楊金龍說：「國際市場今天照常開市，我們還是要緊盯金融市場的交易。」

環球金融雜誌自1994年來，每年均會發布央行總裁評比，2019年的評比結果，共十位央行總裁奪下A，除楊金龍之外，韓國李柱烈也第二年奪下A級，其他八位，包括澳大利亞、洪都拉斯、冰島、科威特、黎巴嫩、俄羅斯、墨西哥、摩洛哥央行總裁也下最高等級。

其他主要國家央行今年也是首次評比的還有大陸人行行長易綱及美國聯準會（Fed）主席鮑爾，易綱拿到的C，鮑爾則是拿到A-。

回顧去年楊金龍及易綱、鮑爾均上任未滿一年，沒有評比成績，顯示為「too early to say」（言之過早），今年第一次受評，僅我國央行總裁楊金龍奪下最佳成績。

環球金融雜誌主要央行總裁評比，今年針對94個主要國家央行總裁，進行貨幣政策表現的評比，評分標準分為A至F等五級，A代表「優異」的最高榮耀，F代表「不及格」，評比標準為通貨膨脹控制、經濟成長、貨幣穩定與利率管理等指標。

 

經濟部投資台灣事務所昨（8）日再通過欣興電子、佳世達、大毅科技、台灣半導體等四家台商回台投資申請，總計投資超過325億元，帶來1,800個本國就業機會。

截至目前，經濟部已有106家廠商回台申請案，總投資金額逾5,370億元，預計可創造逾4萬5,700個本國就業機會。目前尚有40多家廠商待審。

 

昨日通過回台申請案中，以欣興電子投資額達265億元為最多，預計可創造700個就業機會。經濟部表示，全球IC載板產值第一的欣興電子，主力產品是半導體封裝最關鍵材料之一，目前全球主要半導體廠商都是欣興主要客戶。

經濟部表示，因美中貿易戰，客戶要求增加台灣產能，欣興電子決定在桃園山鶯廠區開發量產2.5D高階IC載板；並與全球半導體領導大廠協力合作，在桃園楊梅建置高度智能化與綠能環保新廠，引進下世代IC載板高階領先技術，擴增高階IC覆晶載板產能，以鞏固全球載板市場領先地位。

欣興昨日表示，相關投資案的廠區自昨已正式動土，至於新廠第一期的產能開出仍看市場與客戶需求，最快約於2021年第2季或第3季開出。

在佳世達方面，為降低貿易戰營收下滑風險及客戶要求，擬投資25億元在桃園龜山擴建智慧工廠、增加顯示通訊與光學相關產品產線，導入AI大數據分析，持續提高自動化、智能化比重，將可新增超過900個本國就業機會。

至於世界級專業生產晶片電阻領導廠商大毅科技，經濟部表示，大毅預計將投資20億元擴建桃園蘆竹既有廠房，投入車用、5G、工業用精密電阻、保護元件、電流感測元件等高階產品，將可帶來140個本國就業機會。

經濟部表示，台灣半導體是二極體大廠，已跨入國際車用領域供應鏈，因應全球產業鏈重組，決定投資15億元在宜蘭縣擴廠，導入高階機器設備以提升製程良率，帶來60個本國就業機會。

https://udn.com/news/story/7238/3978795?from=udn-catelistnews_ch2

近日亞洲匯市大動盪，民眾如霧裡看花；中央銀行今天在臉書官方粉絲團分享「有關亞洲各國匯率及出口現況的小常識」，並強調當前亞洲匯市波動，主要受貿易戰影響。

央行今天對於近期亞洲匯市做出3點說明，第一，匯率由外匯市場供需決定，因各國經濟基本面及外匯市場的供需情況不盡相同，其貨幣對美元的升貶幅也不一樣。

其次，央行彙整2018年底至2019年8月7日，亞洲主要經濟體貨幣對美元升貶幅，韓元重貶8.17%、人民幣貶值2.49%、新台幣貶值2.39%，新加坡、港幣分別貶值1.15%及0.10%，具有避險性質的日圓升值3.87%。

央行說明，今年韓元貶幅較大，反映韓國同時受美中及日韓貿易衝突影響，出口也明顯衰退，人民幣則反映美國打算對3000億美元中國大陸進口商品加徵10%關稅，使香港（離岸）及上海（在岸）人民幣的匯價都走貶；總體而言，今年以來，新台幣匯率貶幅小於韓元及人民幣。

儘管國際局勢紛亂，央行第三點指出，今年1至7月台灣出口雖衰退3%，表現仍優於新加坡、南韓及日本。

https://udn.com/news/story/7239/3977984

行政院定調將廢止印花稅，但縣市政府擔憂對地方財源衝擊。財政部官員昨（7）日表示，地方政府無須過度擔心，未來地方稅收損失，中央會設法補助。印花稅法若順利在明年元旦走入歷史，暫時替代財源將先由主計總處籌措。

財政部日前向行政院提出方案中，可能研議的方向包括取消印花稅併入財劃法修法一併思考，或取消印花稅由中央編列預算撥補縣市。官員表示，補助方式及算法仍須討論，可能以編列「計畫型補助」預算為方向，不會新增稅目或加稅。

補助金額方面，有可能參考近年印花稅平均值而訂，未來會再與地方政府討論，有意見都可以表達。

印花稅行之有年，行政院拍板確定廢止印花稅的政策方向，財政部官員表示，近期就會向行政院提出《印花稅法》廢止案，預計下個立法院會期就會處理。

不過由於印花稅屬於地方稅，地方政府對於取消印花稅不斷傳出反彈聲浪，過去六都財政局也都曾表態反對，或希望有配套作法。對此財政部長蘇建榮過去也承諾，將會找出彌補地方稅收損失的替代財源，提出可行方案。

https://udn.com/news/story/120659/3976219?from=udn-catelistnews_ch2

今天清晨5時28分在宜蘭外海發生芮氏規模6.0有感地震，最大震度6級。金管會表示，地震發生後第一時間即要求住宅地震保險基金主動與震區的縣市消防局聯繫及了解災情，並依緊急應變作業流程啟動緊急應變機制，經地震保險基金初步報告，截至今天上午9時，除部分地區的建築物有外牆磁磚剝落情形外，尚無住宅災損。

據保險局統計，我國住宅地震保險從2002年4月1日起實施，到今年7月底全台約有302萬戶投保地震保險，投保率約34.72%，顯示仍有許多屋主尚未投保。另依照金管會今年3月底的統計，地震險投保率較高的縣市，依序是新竹42.64%、新北42.01%、桃園41.94%，房價較高的台北市投保率只有38.76%。

保險局表示，台灣位處地震帶，目前住宅地震基本保險中有近八成是買房貸款時，貸款銀行要求屋主須投保住宅火險，住宅火險中就有包含住宅地震基本保險，但往往屋主將房貸繳清後，就會忘記再投保，建議民眾若還清貸款，最好還是主動加保。若已投保住宅地震保險的民眾，因為這次地震導致住家建築物遭受損失，可立刻通知各地產物保險公司或地震保險基金報案，一旦受理將會立刻派員查勘鑑定損失程度。

住宅地震基本險的保障範圍，包括因地震引起的火災、爆炸、山崩、地層下陷、海嘯、洪水等，造成房屋倒塌「全損」可理賠保額150萬元，也可領臨時住宿費用最高20萬元，目前基本地震險年繳保費約1350元。

https://udn.com/news/story/7239/3977047?from=udn-catebreaknews_ch2

2019-08-07 16:12

〔記者巫其倫／台北報導〕財政部今公佈7月出口數字，單月出口282.0億美元，較去年同月減少0.5％；累計1至7月出口1864.3億美元，較上年同期減少3.0%。

財政部統計處處長蔡美娜表示，受國際原物料行情疲軟、機械買氣保守觀望，加上產能訂單的移轉效應，交互影響之後，7月出口較上年同月減少1.5億美元，主要是基本金屬及其製品年減17.7%，其中，鐵和非合金鋼年減25.3%、陰極型精煉銅年減93.6%、不銹鋼及其製品年減18.7%。

財政部統計，今年7月出口282.0億美元，進口246.4億美元，各自年減0.5％及5.4％；總計1至7月出口1864.3億美元，進口1629.2億美元，各自年減3.0％及0.8%。出、進口相抵，前7個月出超235.0億美元，較上年同期減少43.7億美元。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2877176

2019-08-07 16:00

行政院擬廢除印花稅法，最快下會期三讀通過。圖為印花稅稅票樣本。（記者巫其倫攝）

〔記者巫其倫／台北報導〕行政院擬廢除每年高達120億餘元的「印花稅法」，最快下會期三讀通過，台北市財政局今天表示，去年全國印花稅收入約121億元、台北市就佔了49億元，行政院說廢就廢，恐衝擊地方財政。對此，財政部官員表示，廢除印花稅主因為近年中央財政較好，由於印花稅是地方稅收重要財源，地方政府反對廢除可預期，財政部會與地方政府討論，第1年可能用特別統籌分配款補助地方政府。

台北市財政局指出，目前各級政府公共負債6.4兆元、尚有潛藏負債17.8兆，印花稅是地方穩定的重要稅收，若廢除等同降低地方政府自籌財源的能力，不應僅聽部分建言做出「中央請客、地方買單」決策。

財政部官員今天回應，台北市反應較激烈，雖然台北市印花稅規模較大，但廢除後中央會用其他財源補助，由於近年北市印花稅稅收逐年上升，因此北市府也會在意廢除後，中央要如何補助，這部分中央將和地方進行討論，聽取各地方政府意見。

官員表示，近年中央財政確實比較好，加上有部分工商團體建議，課徵印花稅較為擾民，有些項目已經不合時宜，因此中央提出廢除印花稅；至於能否在下會期三讀通過，官員強調，目前財政部還未將印花稅廢止案送到行政院，若動作加快，下會期就可能通過廢止案。

官員認為，過去有提出以課徵能源稅作為替代財源，但考量應會造成民間反彈聲浪，目前評估較不可行，廢除印花稅後，將由行政院主計總處籌措替代財源，例如第1年可能以特別統籌分配款來補助地方政府，補助規模可能會以各地方政府近年平均稅收來算；至於後續年份如何籌措替代財源，則可能透過財政部賦稅署編列預算來彌補地方財源。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2877145

 

美中貿易戰升級成貨幣戰，日韓貿易戰也開打，加上美伊衝突、英國硬脫歐，全球陷入大亂鬥，經濟前景陰霾滿布，資深金融圈人士認為，全球景氣下滑在所難免，估計明年美國經濟將陷入衰退，屆時我中央銀行的貨幣政策也將改弦易轍，跟進美國調降利率的可能性升高。

資深金融圈主管指出，美中貿易談判觸礁，雙方態度愈來愈強硬，美國對大陸三千億美元產品加徵關稅，百分之十可能只是序曲，接下來加碼到百分之廿五的機率極高，預料中方也會對美國採取反制措施；在此前提下，人民幣匯率反彈空間有限，可能維持弱勢盤整。

儘管國際金融市場波動加劇，台幣匯率也跟著上沖下洗，但台灣經濟成長仍維持百分之二以上，今年央行並無調降貼放利率的急迫性。

金融圈主管說，如果美國持續槓中國，難道不會衝擊到自己的經濟嗎？多少都會轉嫁到美國消費者身上，美國的ＰＭＩ（採購經理人指數）也已往下掉了。

統計顯示，美國製造業景氣擴張速度減緩至將近三年來最慢。美國供應管理協會（ＩＳＭ）日前公布，七月製造業指數為五十一點二，為近三年來最低，低於六月的五十一點七；市場原本預估指數會攀升至五十二。

銀行主管還說，紐約聯準會經濟衰退指標顯示，風險正在擴大。這項指標主要基於美國十年期公債殖利率與三個月期國庫券間的利差，目前情況暗示，美國未來一年內陷入經濟衰退的可能性已超過三成，為二○○九年以來最高。

「歷史經驗顯示，這個指標只要出來，一年後美國經濟情況都會不好」，一旦落入此種情況，我央行調降利率的可能性就會隨之升溫。

https://udn.com/news/story/7239/3974077

2019-08-06 16:11

土地成本、工資上漲，加上川普點名，導致越南投資吸引力消退，徐遵慈點名，泰國、印度是未來新南向市場的潛力投資地。圖為美國總統川普。（彭博資料照）

〔記者吳佳穎／台北報導〕美中貿易戰開打1年多來，為躲避關稅台商紛紛轉移產線，回流台灣或轉往東南亞，其中越南更被外媒點名為貿易戰最大贏家，也是台商轉移據點的熱門選項；不過，中經院台灣東南亞國家協會研究中心主任徐遵慈指出，隨著流入資金增加，越南已經開始出現土地、工資上漲等問題，且美國總統川普也曾放話要對越南開刀，「投資越南風險日增」；徐遵慈並點名，泰國、印度是未來新南向市場的潛力投資地。

徐遵慈今（6）日出席貿協舉辦的「美中貿易戰影響下之最新國際經貿情勢分享會」，會中指出，儘管目前貿易戰，川普祭出的2500億商品關稅，廠商尚可透過人民幣貶值、出口退稅、進口商協助分攤關稅成本等方式緩解壓力，但未來如果關稅再度調升，或後續9月3000億商品關稅上路，廠商恐將無法負荷，因此廠商持續調整產線，包含轉往越南等東南亞地區。

徐遵慈指出，越南流入資金大增，現已出現土地成本、工資上漲等問題，且今年以來，越南對美國出口金額大增，導致川普放話，越南可能將成為「下1個中國」；徐遵慈認為，觀察新南向國家，泰國今年上半年總統大選結束，黃衫軍等政治紛擾落幕，「要開始全力拚經濟」，且泰國已向CPTPP提出入會申請，並獲日本支持，有望在1年內完成談判，屆時泰國產品將可取得跟越南一樣的出口優惠，「在東協地位有望水漲船高。」

此外，東協自2012年與鄰近6國合作推動RCEP（區域全面經濟夥伴協定），目前談判有大幅進展，且印度也是其中成員，徐遵慈認為，透過RCEP，印度有望擴大參與亞洲供應鏈。

與會的業者、其昜電動車科技現已赴印度布局多年，公司總經理龔子琪指出，目前印度人口總數逼近14億，接近中國人口總數，且平均年齡僅27歲，「是全球最後1塊大型潛力市場」，且印度具備規模經濟，台灣則有技術優勢，雙方高度互補，「如果能找到合作利基，可以共創雙贏。」

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2875967

〔記者王孟倫／台北報導〕金管會日前預告「境外資金匯回投資金融商品辦法」，其中，可以將3％資金用以購買保障型保單，但有金融業者建議，應放寬10%，並新增其它可保險商品項目；不過，金管會主委今天給了答案，他強調，買保單的門檻就是3%，也沒有要增加項目類別。

根據「境外資金匯回管理運用及課稅條例」規定，海外資金匯回台灣之後，25%可投資金融商品，而金管會也制定子法，規定有哪些金融商品屬於可投資範圍，包括：上市櫃股票、債券、基金及保單等皆可。

不過，金管會特別對保單設定只能買資金的3%，且僅限保障及高齡化保單這兩種。

由於日前為子法的預告期，在這段期間內，各界都可以提供意見給金管會；據瞭解，有業者在預告期提出建議，希望將境外資金可以買保單的比重門檻，從3%提高到10%，並新增可投資保險商品項目，不只侷限保障型與高齡化保單。

對此，金管會主委顧立雄表示，很多金融業者看到有這麼多海外資金要回流，當然會希望能夠放寬投資範圍，不過，有幾個重點必須要考慮的。

首先，這項政策屬於租稅優惠，是資金導入政策任務，一方面促進實質經濟，對實質經濟要有投資效益，另一方面是金融投資，這部分佔25%金管會鼓勵有長期性、帶有政策意涵的金融商品，也希望投資國內有價證券，屬於長期性投資；若投入保險商品，也希望帶有政策意涵的保險商品。

保險局官員指出，金管會限定在保障型及高齡化保單，就是這項政策目的，沒有考慮新增項目。

其次，顧立雄表示，根據辦法規定，台商匯回資金已有5%的自由應用，另外25%是可以投資金融商品，這一定要有政策的引導，且受到框架限制，包括鼓勵長期投資、引導商品則屬於政策性鼓勵商品「我們期盼能夠促進國內就業、整體內需市場以及資本性投資」。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2875036

記者巫其倫／專題報導

財政部本週將公布7月進出口統計，由於美中貿易戰再度升溫。學者認為，7、8月供應鏈可能會搶在9月關稅生效前大出貨，出口規模不減，但9月出口可能再次翻黑。此外，中央銀行將發布外匯存底，行政院主計總處則將公布物價指數。

電子零組件出口 下半年可望回穩

根據財政部統計，6月出口283.9億美元、年增0.5%，終結連7個月負成長，由於產能回流和轉單效應，資通與視聽產品對美出口持續增加；至於外銷主力電子零組件，出口衰退情況已明顯改善，下半年為傳統出口旺季，電子零組件出口可望回穩。

受到美中貿易戰影響，今年上半年出口年減3.4%，但6月出口已稍回穩，且第2季出口較上年同季減2.6%，優於主計總處預估的年減3.4%；預估第3季出口將持平，第4季出口才回穩。

9月出口額 可能再次翻黑

台經院景氣預測中心主任孫明德認為，7月出口值應與6月差不多，由於美中貿易戰再次升溫，7、8月供應鏈可能會搶在9月關稅生效前大出貨，出口規模不減，但9月出口可能再次翻黑。

另外，央行本週將公布外匯存底，6月外匯存底增加25.35億美元、達4,669.69億美元，創下歷史新高。主因外資大舉匯出，造成新台幣匯率大幅波動，央行已連續2個月進場調節。

央行外匯局表示，5、6月是特殊情況，外資5月集中大舉匯出、6月則是大舉匯入，新台幣波動大，央行才會出手調節，正常狀況交由市場供需決定。

7月CPI 預估溫和平穩

主計總處本週則將公布物價指數，6月消費者物價指數（CPI）年增率0.86%，以食物類上漲3.36％最多，且漲幅創30個月新高；但因國際油價下跌，交通及通訊類則下跌1.19%，抵銷部分食物類漲幅。主計總處表示，目前整體物價仍屬「溫和平穩」。

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1308408

人口結構再出現嚴重警訊！我國人口1到6月有8萬8,098人死亡，卻只有8萬5,961人出生，今年上半年死亡人數與新生嬰兒數首度出現交叉，台灣人口自然增加率首次由正轉負，若下半年趨勢不變，將比國發會預期2020年人口自然增加由正轉負，提早一年發生。

對此，國發會主委陳美伶表示，政府若不採取對策，我2022年人口負成長（含移民等社會增加人口）、2027年人口紅利完全消失，對台灣競爭力形成重大威脅。

她說，日本都是老人國，勞動力銳減，4月甫修改入管法，打開14種行業別外來移工大門；我國也有《新經濟移民法》在立法院待審，在不影響國人就業及薪資下，延攬及補充外國優質人才與人力進來，可強化產業升級，避免人口結構快速惡化。

國發會人口推估指出，2020年我國死亡人數為18.1萬人，出生人數為17.8萬人，自然增加率將由正轉負，2021年總人數將達到最高峰2,361萬人，2022年總人口數開始呈現負成長。

不過，內政部戶政司最新統計顯示，今年上半年1月份自然增加人數517人，自2月份起死亡人數開始大於出生人數，累計上半年死亡人數比出生人數多了2,137人，人口自然增加率為千分之-0.09。我國人口不但快速老化，自然增加率恐提前於今年由正轉負。

官員認為，現在才8月份，通常下半年出生嬰兒人數比較多，有時候出生和死亡人數有變化是單年現象，還需要觀察更長的趨勢。人口自然增加率雖出現負值，官員認為，可仰靠移入、外配來台等方式，帶動社會增加，今年上半年社會增加4,236人，高於自然增加的負值，加加減減後，今年總人口增加數仍可維持正成長。

國發會人力處長林至美表示，社會增加率往後數十年呈平穩狀態，我國移入正成長，平均每年約1.1～1.2萬人，至2065年約1.5萬人，略增但呈水平趨勢。但若死亡與出生出現交叉，總人口成長率（社會增加與自然增加的總和）估2022年接近零成長、甚至負值。

林至美說，明年國發會將會再作一次人口推估，105年工作年齡人口減少，但勞參率提升，估五年內我勞動力人口可呈正成長，而因自動化及科技技術提升，每人生產力仍會提升，競爭力不致立即下降。

惟我老化趨勢陡峭超過日本，出生率又低於日本1.4人，會影響1～20年後人口結構惡化，非靠出生率提升可改善；除非有移民進來，方可減緩人口結構不均衡，否則坐視其惡化，令人擔憂。(工商時報)

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190805000159-260202?chdtv

 

美中貿易戰突然升溫，是否衝擊我國下半年經濟成長，學者表示，五、六月新台幣匯率波動大，外銷及金融受到衝擊，如今新一波貿易戰恐將再度衝擊匯率，各項因素讓台灣經濟猶如洗三溫暖。

台經院景氣中心主任孫明德分析，美國對中國大陸的關稅逐漸走向「課好課滿」的狀態，貿易戰繼續打下去，對台灣有好有壞，好處是回流投資台灣的台商增加，但金屬、塑橡膠、化學等產品恐遭負面衝擊。

孫明德說，今年五、六月新台幣匯率波動大，外銷及金融產業都受到影響，新一波貿易戰不僅將再衝擊亞洲匯率，近期聯準會降息，匯率方向不明確，央行及廠商面臨的挑戰將大於第二季。

中央研究院經濟研究所研究員周雨田也說，目前觀察下來，全球貿易量已經減少，美中貿易戰帶來的負面衝擊相當大，對台灣而言，雖有轉單效應顯現，但整體來說負面衝擊大於正面影響，雖然上半年已有超過百家在陸台商回流，不過下半年是否持續這個態勢還是未知數，且就算台商持續回流，還是無法抵銷美中貿易戰對台灣的負面衝擊。

不過周雨田強調，川普接下來要面對大選，應不會希望讓美中貿易戰越演越烈，不排除川普是「故技重施」，先發布消息過一陣子再實施，既是警告也是威脅中國大陸，而中國大陸當然也不會希望貿易戰持續擴大，因此在美國真正對中國大陸三千億美元商品課徵關稅前的一個月，整體變數還是相當大。

https://udn.com/news/story/7238/3968233?from=udn-catelistnews_ch2

2019-08-04 05:30

台灣房貸利率長期處於低點，房貸逾放比也處在低水位。（資料照）

〔記者徐義平／台北報導〕台灣房貸利率長期處於低點，房貸逾放比也處在低水位，已連續2季維持0.2％；且自2012年第2季至今年第1季，已經連續27季低於0.3％。

科達機構房產研究中心經理于靜芳表示，台灣央行利率連續12季未調整，重貼現率維持1.375％，也使得房貸利率持續處於低點。今年6月央行召開理監事會指出，國內經濟情勢雖相對平穩，但貿易、投資成長趨緩，考量美中貿易戰等國際情勢，在目前物價穩定情況下應維持不動。因此，預料年底前央行應不會調整利率，朝連「14凍」邁進 。

貸款利率低 仍買不起房子

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛說明，現階段利率難升，不會造成壞帳風險；即使利率再降，也難激起房市漣漪。而且，若降息原因是因貿易戰加劇、景氣膠著、國際政治緊張、兩岸關係低氣壓等，將加深市場觀望氣氛；在此情況下，由於全台新案房價推高，且議價空間越來越小，下半年可能出現價平量縮的轉折。

黃舒衛指出，以目前房市來看，貸款利率已接近歷史低點，根據央行統計，5大銀行購屋貸款利率低於1.7％已維持3年；因此，恐怕利率早就不是買方進不進場的關鍵，而是買不買得起、存得到頭期款、或能否負擔房貸還款壓力才是主因。

政治大學地政系退休教授張金鶚指出，目前房市出現2種迥異現象，建商信心高漲，不斷買地推案，但民眾購屋負擔能力卻不足，買氣其實一直沒有爆出大量，甚至只能說是平平；因此，後續必須觀察持續增加的新屋供給如何進一步消化。

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1308180

【時報-台北電】美國聯準會（Fed）降息1碼，符合市場預期，但中央銀行1日公布第二季理監事聯席會議的議事錄摘要，多數理事認為，因應未來國內外經濟情勢變化，貨幣政策應維持適度寬鬆，且需預留未來可動用的政策工具。市場解讀，去年沒升、今年應該也就不降，預料至年底都不調整，將為連14凍。

　央行第二季理事會決議，重貼現率1.375％不變，已連續12季未做調整。根據中央銀行公布第二季理監事會議議事錄摘要，多位理事提出看法表示，全年經濟成長雖可望保二（2％以上），但考量中美貿易談判等國際情勢不確定性高，宜維持政策利率不變，採行寬鬆貨幣政策謹慎以對。

　有位理事指出，國內利率已在低檔，再調降利率，激勵經濟效果不佳，目前維持政策利率不變為最佳決策。

　另位理事認為，貨幣政策並非萬靈丹，有其侷限性。全球化之後，貨幣政策的有效性降低，貨幣政策應與財政政策及結構性調整搭配運用，才是有效的做法。未來央行可考慮與其他部會的政策密切搭配，則貨幣政策可能有多一點揮灑的空間。

　對於台商回流引發的效應，多位理事強調，中美貿易摩擦對台商形成重大壓力，偏向將高階產業移回台灣，中低階產業移往新南向國家，為讓台商回台投資能順利到位，政府應積極協助排除投資障礙，並搭配優惠措施，期能帶動國內投資及增加就業機會，讓「台商製造」的產品，變成「台灣製造」。（新聞來源：工商時報─記者呂清郎／台北報導）

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