不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

財政部發佈最新統計，房屋稅實徵淨額4年來增加1成7，其中非自住用全國增7萬戶，又以台中市增1.6萬戶、年增18.8％最多，主因受惠於中科、台中工業區、水湳經貿園區的持續發展而帶動不動產開發，特別值得一提的是，新北市淡水區有高達2成5非自住用房屋，且屋齡不及5年，推測近年淡水區新建房屋多為投資置產工具，或與建商待售餘屋較多有關。

根據財政部統計，房屋稅實徵淨額2015年僅約694億元，但去年已經成長至810 億元，4 年來增幅達1成7，以房屋稅使用用途而言，住家自住用房屋為房屋稅收主要來源，占比近4成，其次為營業用房屋，近年皆占3成5；住家非自住用則貢獻房屋稅收近1成，較2015年增加1.9個百分點。

戶數方面，去年全國房屋稅住家自住用658萬戶，較2015年增14萬戶，增幅為2.2%，六都以桃園市增4.5萬戶、6.9%最多，財政部指出，因房價較雙北親民，吸引人口移入所致。

住家非自住用部分，全國增加7萬戶，增幅達10.9%，以台中市增1.6萬戶、18.8%居冠，財政部官員表示，因中科、台中工業區、水湳經貿園區的持續發展帶動不動產市場，然而台北市因推動都更、危老重建而註銷稅籍，自住用住家減3萬戶、減幅為4.1%，非自住房屋反向增加1.5萬戶、19.4%，推測陰雨投資客持續置產有關。

進一步觀察各鄉鎮區自住用及非自住用房屋占比，自住用房屋以高雄市鳳山區 79.8%最高，基隆市安樂區 78.3%居次；非自住用房屋則以高雄市新興區14.6%最高，台中中區、北區、西區則分列2~4名，新北市淡水區排名第五亦有12.1%之比重，觀察此五區屋齡，高雄市新興區因區內六合夜市、新崛江發展較早，屋齡普遍偏高，新北市淡水區非自住房屋近3成屋齡在10年以下，其中2成5更在5年以下，可能是近年淡水區新建房屋多為投資置產工具，或與建商待售餘屋較多有關。

（中央社記者潘姿羽台北29日電）武漢肺炎疫情衝擊之下，中央銀行指出，對房市價量變化的影響還不明顯，但已經影響看屋意願，不動產市場觀望氣氛將更濃厚。

央行今天發布第14期金融穩定報告，彙整2019年初至今年4月間國內外經濟及金融情勢發展，其中也包含對房市看法。

央行指出，2019年房市「價量齊增」，但去年第4季全國房貸負擔率為35.15%、房價所得比8.58倍，均較上年同期略增，其中台北市房價所得比達13.94倍，購屋負擔仍重。

今年初爆發2019冠狀病毒疾病（COVID-19，俗稱武漢肺炎）疫情，央行認為，對於房市價量影響還不明顯，但是購屋者看屋意願已受影響，加上個人工作與收入下滑，可能使部分潛在自住購屋者縮手，不動產市場觀望情緒將更為濃厚。

央行報告中也點出，除了房市之外，疫情對國內總體環境有3大影響，一是經濟成長面臨下修壓力，疫情大幅擴散後，民間消費疲弱，而全球需求緊縮疑慮加劇，將使台灣出口面臨壓力；第二，企業及家庭還款能力可能下滑；第三，政府財政赤字及債務餘額恐擴大。（編輯：潘羿菁）1090529

https://www.cna.com.tw/news/afe/202005290273.aspx

資誠會計師事務所昨（27）日發布《2020台灣併購白皮書》分析近年市場併購趨勢，發現台商脫手中國大陸資產已是現在進行式。統計2019年上市櫃公司處分大陸子公司前十大股權交易，交易金額已達新台幣272.8億元。

普華財顧公司執行董事翁麗俐表示，台商處份大陸資產，不僅是單純從大陸撤資，也有策略性調整與結盟合作。

透過金管會公開資訊統計，截至2019年止，全台上市櫃公司過去對大陸的投資額，累計約達到2.51兆元，但隨著美中貿易戰等因素影響，生產基地過於集中等問題，促使台商重新規畫對陸投資，過去累計投資的2.51兆元當中，其實已有19.5%資金匯回台灣，意即近二成台商投資已移出大陸。

翁麗俐表示，再同步藉投審會資料分析，其實從2015年至2018年間，台企對陸每年新增投資陸續減少，三年間年均複合成長率為負8%；從近二年來看，2018年新增投資金額為85億美元，但2019年新增投資金額僅42億美元，相當於同期新增投資衰退51%。

資誠報告更彙整台商處份大陸投資案的實際案例，在上市櫃公司當中，去年前十大處分對陸轉投資的股權的案件，就包括聯發科、華新、鴻海、寶成、國產、炎洲、宜特、熒茂、政伸、柏承等大廠，其中最大案當屬聯發科處分深圳市匯頂科技公司一案，單案處分金額高達新台幣89.9億元。

翁麗俐表示，台商處分大陸資產，不單純只是資金移出大陸考量，更可看出整體投資策略的轉變，以聯發科為例，過去藉由匯頂牽線大陸手機品牌客戶，即便去年處分股權，卻也同時藉旗下子公司增資入股大陸手機PA大廠唯捷創芯，整合相關產品業務。

至於華新出售南京華新有色金屬，翁麗俐表示，應是考量大陸近年大規模開出銅條新產能，導致市場競爭態勢愈趨激烈，故決議以出售子公司的方式淡出，但也同步加碼對不銹鋼業務的投資；宜特出售上海子公司予大陸檢驗廠龍頭蘇試，創造未來雙方業務合作的契機。

翁麗俐分析，政伸在前年已陸續展開歐洲廠區、越南廠區的投資，去年出售深圳子公司，亦可有效控管成本、集中生產基地於福建漳浦廠；國產出售旗下福建水泥廠，亦是調整投資策略的體現，未來會著重建置在台新建材事業供應鏈，增添營收新成長動能。

https://udn.com/news/story/7238/4595416?from=udn_ch2_menu_v2_main_index

不畏新冠肺炎疫情衝擊，中央銀行今（26）日公布，4月購置住宅貸款、建築貸款餘額續創歷史新高，在房市剛性需求支撐下，房貸餘額年增率衝上近十年新高；不過，象徵房市供給面的建築融資年增率罕見下滑，顯示建商推案轉趨觀望。

央行昨日公布國銀消費者貸款餘額，其中，4月國銀房貸餘額突破7.5兆元，來到7兆5,313億元，續創歷史新高，月增372億元。

央行官員指出，4月購屋貸款年增率6.73%，創2010年8月以來、近十年高點，增加主因為房市自住剛性需求支撐，今年前四月，六都買賣移轉棟數年成長2.7%。

數據顯示，房市買氣未受明顯衝擊，不過，建商推案卻出現觀望氣氛轉趨濃厚的訊號。

央行資料顯示，4月建築貸款餘額為2兆1,790億元，續創歷史新高，並較3月增加230億元；不過，4月建築貸款年增率降至14.24%，低於3月的14.29%。

對於建築融資年增率下滑，是否代表受疫情影響、建商推案出現裹足不前情況？央行官員表示，建商推案通常都會走個二、三年，會不會因為疫情而延後開工，仍待觀察。

新冠肺炎疫情蔓延，政府祭出紓困政策，加上3月下旬中央銀行降息1碼（0.25個百分點），央行日前公布，台灣銀行等五大銀行，4月新增房貸利率重挫0.212個百分點、落於1.381%，刷新歷史新低紀錄。

https://house.udn.com/house/story/11137/4592004?form=udn_ch2_common3_cate

疫情干擾企業營運，台灣出現29項產業今年前四月的營收出現衰退，尤其是內需產業受創最為嚴重，CRIF中華徵信所今（26）日表示，此波疫情凸顯全球供應鏈牽一髮而動全身的脆弱性，與全球產業供應鏈密切接軌的台灣企業應加速落實供應商風險管理機制，一方面審慎評估商業夥伴信用風險，另方面也要強化?部信用風險的管理能力。

CRIF中華徵信所分析2,301家公開發行公司，包括上市、上櫃、興櫃、公開發行公司，共計2,301家公司的今年1至4月總營收，發現較2019年衰退6.76％，35大類產業中有多達29個產業呈現營收下滑，且由於台灣限制外國人入境以及民眾減少外出等因素，觀光事業的營收高居衰退產業之首。

由於疫情全球擴散對不同產業的影響不一，台灣也有不少維持營收正成長的產業，包括半導體業、電子零組件業、資訊服務業、汽車工業等6個產業中，甚至有成長幅度達21.97％之多。

不過CRIF中華徵信所提醒，在美中貿易戰持續升溫的情況下，國際產業鏈的變數仍然不少，高度接軌國際產業供應鏈的台灣企業可能會因產業鏈重整或移轉而遭受波及，因此建議台灣企業持續強化內部信用風險的管理能力，並且更審慎評估國內外合作夥伴的經營穩健程度與信用風險，給予的信用額度更須視情況適時調整，避免因為各國封城、封關、限制邊境進出等措施，而影響自身企業營運。(工商 )

疫情加上央行降息兩大因素，土建融利率水準從先前的2～2.5％直接降至1.8％。但行庫主管分析，土建融利率水準會依個案不同，估計疫情對相關產業影響下半年也應可減緩，利率應不會往更低的水準下殺。

銀行主管指出，土建融案有土地為擔保，債權確保度佳，短期因土建融利率維持低檔，建商持續推案，年增率仍持續衝高，加上台商回流帶動的商用不動產熱絡，政府致力都更危老政策執行，是支撐市場的優勢來源。

但是長線由於土建融案件授信期間通常三至七年，若市場景氣反轉，可能造成建商推案遞延或成屋銷售狀況受影響。

華南銀行總經理張振芳指出，國內老舊住宅建築多，在政府法規逐漸放寬下，都市更新及危老重建的案源將會持續增加，可望帶動銀行土建融放款業務，由於今年受疫情影響，建商投資相對保守，對今年土建融市場看法為「平穩中緩步成長」。

銀行積極搶進土建融案，主要是資金借貸成本減輕不少，有實力的建商趁景氣低迷之際獵地或推出建案，以在兩、三年後建案完成時搭上景氣復甦便車，因此相關業務受到近期疫情影響不大，銀行主管指出，台商積極回台設廠、買房地置產，加上土建融完工後的整批分戶貸款，更是龐大商機。

土地銀行分析，政府以融資、就業、稅務共通性三大面向協助紓困，降低各產業衝擊程度；疫情也使更多國際大廠轉向對台下單，加速台廠回流擴充產能；剛性需求買盤支撐下，台灣房市相較穩定，房價大幅波動的機率相對低；但若疫情到第二季未結束且蔓延至下半年，則對房市交易量能會較保守看待。

合作金庫銀行指出，上半年房市受疫情的影響，出現盤整修正的格局，為提升房貸營運量，合庫銀除鞏固土建融衍生的整批分戶房貸，非銀行土建融所衍生的整批分戶房貸也擇優承作，並且加強拓展擔保品座落地點良好、借戶資力佳的優質房貸業務，尤其是強化吸收首購族群。

https://ctee.com.tw/news/finance/274170.html

2020-05-25 05:30

受武漢肺炎疫情衝擊，今年經濟成長率將由2.37%下修至1.3%到1.8%。 （法新社）

記者陳梅英／專題報導

行政院主計總處本週將公布最新GDP（國內生產毛額），預料今年經濟成長率將由2月預測的2.37%下修至1.3%到1.8%。另外，受武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情衝擊，景氣燈號3月掉入「黃藍燈」後，預期4月燈號將續停留在黃藍燈。

4月景氣燈號 續亮黃藍燈

本週有多項重要經濟數據發布，中央銀行25日將公布4月國內金融市場情況。外界關注重點有M1B以及M2是否續成黃金交叉以及代表散戶資金動能的證券劃撥帳戶餘額、融資水位變化。

經濟部25日也將公布4月工業生產指數以及觀察民間消費重要指標批發、零售及餐飲調查。根據經濟部統計，3月工業生產指數115.08，年增10.4%；占比達9成的製造業生產指數為116.43，年增逾11%，指數均為同期次高，主因5G帶動電子零組件需求以及半導體接單強勁。

不過，3月餐飲業營業額驟降至519億元，年減21%，創史上最大減幅；批發業營業額9,054億元，意外維持正成長7.9%；零售業營業額2,906億元，年減3.4%。經濟部預估，4月餐飲營業額年增仍有2位數衰退，批發以及零售業將維持負成長，疫情衝擊尚未結束。

國發會27日將公布4月景氣燈號，3月景氣對策信號減4分至20分，景氣燈號終止連4月穩定綠燈，轉入代表轉向（趨弱）的黃藍燈，由於4月各項數據並未好轉，國發會27日將公布的4月景氣燈號，預期將續亮第2顆黃藍燈。

另外，主計總處28日將發布今年經濟預測，第1季經濟成長率概估1.54%，較2月預測數下修0.26個百分點，主因民間消費不如預期。行政院主計長朱澤民表示，若疫情維持9個月，政府無作為，今年經濟成長率將落在0.4%至0.9％之間，但政府積極推行各項紓困、振興措施，預估對GDP貢獻0.9個百分點，今年經濟成長率約1.3%至1.8%，「保1」沒有問題。

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1375097

2020-05-25 05:30

看好房市前景及房貸商機，國銀鎖定3大族群，提供低利貸款方案。（資料照）

記者王孟倫／台北報導

根據中央銀行統計，到3月底國內購置住宅貸款餘額約7.494兆元、續創歷史新高，顯示疫情對房市交易影響不大；看好房市前景及房貸商機，國銀鎖定3大族群，提供低利貸款方案，對象包括企業薪轉戶、軍公教及高薪族。

根據統計，今年首季全台買賣移轉件數約7萬件、年增約8%，且央行3月下旬降息1碼（0.25個百分點），帶動各家銀行紛紛調降房貸利率，也祭出優惠房貸利率搶客，包括「還款天期」、「貸款成數高低」等，都是比較重點，「身分」類別也是銀行爭取優惠條件的加分項目。

有三大族群是銀行積極爭取的房貸客戶，首先是公教人員，主要是看準收入來源穩定、高還款能力。根據統計，國內軍公教約有66.2萬人，土地銀行、國泰世華銀行等主打此類族群。

還有往來企業的薪資轉帳用戶，像是永豐銀行提供薪轉戶申辦房貸，利率最低1.38%、最高可貸85％，還款期限最長為40年、寬限期3年等。

第三是高薪族，醫生一向被視為高收入族群，而「牙醫」人數占總體醫生比重約21.3%、平均每月薪資約15萬元，也較一般上班族條件優渥，成為不少銀行首選標的。像是上海銀行提供該行牙醫師認同卡的正卡持卡人，房貸利率1.31%起（機動計息），最高可貸80%、最長30年。

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1375101

【大紀元2020年05月25日訊】（大紀元記者莊麗存台灣台北報導）受到國內疫情穩定控制，行政院先前宣布7月將啟動振興方案，台經院院長張建一25日表示，由於政府陸續推動振興經濟方案、國內投資動能仍在、下半年防疫產業相關產品有輸出商機，今年經濟成長率保一沒問題，甚至超過1%都有可能，台灣經濟沒有那麼差。

雖然歐美疫情有逐漸趨緩，不過，巴西等南美洲國家疫情急升，全球經濟仍存在不確定因素，張建一指出，臺灣防疫有成，受到疫情衝擊，今年第2季經濟數據表現並不好，但下半年在三大因素支撐之下，國內經濟成長率保一絕對不是問題，甚至超過1%，台灣沒有那麼差。

張建一表示，首先是國內前瞻基礎建設、5+2(產業創新)持續在做以外，加上台積電大廠至少目前資本支出沒有下修等，投資仍有穩定的力量;再來，政府規劃振興方案，包括預計7月將發放振興券及國人安心旅遊，這些都助於支撐國外的景氣波動，即使是國際需求減少，台灣經濟仍有支撐力道。

張建一強調，第三，臺灣防疫產業國家隊，不論是口罩、口罩機台、防護衣、低階呼吸器等防疫相關產品，今年下半年有機會系統輸出，有助於我國出口，因為台灣製造的品質穩定，讓歐美國家安心。

另外，台經院公布4月三大產業營業氣候測驗點，其中，製造業與營建業雙雙下滑，呈現連續4個月下滑的態勢，不過跌幅都有明顯收斂。另外，服務業是結束連三個月下滑，轉呈上揚，但漲幅有限。

台經院分析，受到外銷市場需求大幅下滑影響，加上4月國際油價重挫，使得製造業廠商看壞當月景氣，不過疫情因素可望逐步淡化，需求重回正軌，廠商因而對未來半年景氣看法稍有好轉。

台經院說，服務業方面，疫情影響民眾出門消費意願，令零售業和餐旅業者看壞當月景氣，不過隨著國內社交活動陸續鬆綁，加上政府刺激消費方案適時進場，有助帶動國內消費需求，拉抬服務業廠商對未來景氣看法。

營建業方面，受疫情衝擊房市買氣，4 月成交量明顯衰退，令不動產業對當月景氣看法偏向悲觀，而營造業則受惠於相關承包商尾款認列漸趨集中，因此，當月景氣看法偏向持平。

責任編輯：筱珮

https://www.epochtimes.com/b5/20/5/25/n12134866.htm

七月即將上路的振興券與國旅補助將陸續出爐，台經院院長張建一表示，預估第三、四季台灣的內需刺激會出來，加上投資仍有穩定力量，今年國內經濟「保一」沒有問題。

振興券近期將拍板，傳出將採每人消費1000元可拿3000元振興券的方式進行。張建一表示，2008年政府發消費券是一人發3600元，後來國發會有請學者去評估，發現其實替代效果不大。當然就經濟學來講，給現金最開心，但是發消費券只是替代掉原來的消費。

張建一表示，最早振興券的規劃是消費4000元給予1000元折扣，現在是一千換三千，等於多兩千元可以消費，三千元振興券消費幾乎沒有限制，除民生物資囤積不准外，另針對中低收入戶直接發3000元，誘因比前面大非常多。

外界批評為何不直接發三千元現金？張建一認為，就民眾來講當然發現金更好，但就政策來講振興券才有效果，振興經濟不是要討好民意，如果是這樣乾脆全部發現金就好，發消費券則可能抵銷掉原來的消費，民眾付部份的錢換取較多，才有可能振興經濟。直接發三千元現金，這對政策來講效果低，現在是希望刺激消費，不是抵銷消費。

針對國內下半年經濟，張建一表示，國內內需第二季還是受到衝擊，第二季經濟成長預估不會太好，但下半年支撐國內經濟有三大因素，投資仍是主要貢獻，國內投資除前瞻基礎建設外，台積電資本資出仍沒有下修，投資仍有穩定力量；第二，七月國旅補助與振興券上路，第三、四季台灣內需刺激會出來，以振興券政府出資400億，乘以3倍是1200億，佔零售一成以上，至少就零售來看，會比去年同期增加，也有助於彌補國外景氣波動造成的衝擊。

第三，張建一認為，台灣防疫產業可望在第三、四季輸出，現在政府已開放部分口罩出口，防疫相關產業，像工具機、防護衣、低階呼吸器等，目前防疫相關產品，台灣讓歐美國家最安心，未來全球疫情若能在三、四季趨緩，國內口罩產量一天兩千萬片，賣到全世界去對進口很有貢獻，另口罩機各國會希望台灣去幫忙，第三、四季台灣防疫相關產業有機會出口，可望抵消世界需求減少產生的衝擊。

https://udn.com/news/story/120974/4588561?from=udn_ch2_menu_v2_main_index

【時報-台北電】根據中央銀行公布的中小企業貸款專案融通辦理概況，最新統計至5月14日止，A、B、C三方案合計核准金額破200億元，達到205.55億元，其中以C方案的小規模營業人占逾半數的109.58億元最多。

因應疫情衝擊產業，央行在第一季理事會首次推出定向寬鬆，即2千億元規模的中小企業貸款專案融通方案，要創造「直接打到企業」的效果。

原本區分為A、B二方案，從4月1日開辦，4月17日再增訂小規模營業人簡易申貸方案、即C方案，並從4月20日啟動。根據央行最新統計，至5月14日止，A、B、C三方案合計核准金額達205.55億元。

依專案規定，A方案每戶最高可貸200萬元、B方案最高600萬元、C方案最高50萬元，申請期限均至2020年12月31日止。觀察A、B、C三方案各核准3,782戶、1,433戶、22,912戶，核准金額各為46.66億元、49.31億元、109.58億元，最晚啟動的C方案小規模營業人，占比逾半數最多。

至於受理申請的戶數及金額，三方案各為5,704戶、2,420戶、29,994戶，受理金額各為74.79億元、87.82億元、144.35億元。

從各銀行核准金額大小來看，前五大銀行依序為合庫銀、彰銀、兆豐銀、台企銀及一銀，合計136.54億元、占比逾66％。排名6～10依序是華銀、台銀、陽信、土銀、京城銀，合計前十大共181.34億元、占比達88％。

統計顯示，占比較大的主要還是公股銀行，民營銀行有待加強，畢竟總額2千億元，目前已核准的金額僅略多於十分之一，由於受疫情影響的中小企業及小規模營業人不在少數，央行總裁楊金龍也多次強調，會持續進行滾動式檢討，若總額有所不足，可調高至4千億元。

央行為加速並簡化核貸流程，針對小規模營業人貸款採簡易評分表，取代財務報表或401報表辦理，也明顯反應在核准戶數及金額上，4月20日啟動的C方案，占比後來居上。央行同時請銀行充分發揮金融中介功能，善盡社會責任，積極推動辦理紓困，使疫情影響的中小企業及小規模營業人都能從速取得營運所需資金，順利度過疫情衝擊。（新聞來源：工商時報─記者呂清郎／台北報導）

https://tw.stock.yahoo.com/news/%E9%87%91%E8%9E%8D-%E5%A4%AE%E8%A1%8C%E8%9E%8D%E8%B3%87%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E4%BC%81-%E7%AA%81%E7%A0%B4200%E5%84%84-234557898.html

【本報台北訊】鼓勵銀行對中小企業放款，金管會日前發函明訂，銀行承作中央銀行轉融通的紓困貸款，提列備抵呆帳比率從1%減半至0.5%，換言之，央行轉融通金額若從2000億元加碼提高到4000億元，也可比照適用，以降低銀行成本。

據金管會規定，銀行辦理放款必須提列呆帳準備，以因應可能的倒帳風險，目前正常放款提列比率是1%，也就是，銀行每放款100元出去，就必須提列1元的準備。

提列比率若從1%降至0.5%，等於只要提列0.5元的準備，對銀行資金成本更低。

金管會上月中宣布，把正常放款提列備抵呆帳比率從原本的1%降至0.5%，以鼓勵銀行承作紓困，這項優惠措施只適用，央行提供2000億元資金轉融通給銀行辦理中小企業紓困貸款部分。

金管會日前並發布函令，對於央行轉融通的紓困貸款，提列備抵呆帳比率可從1%減半至0.5%，適用期間則是，從今年4月1日起至央行專案融通作業規定的融通期限日止。

官員表示，換言之，未來央行這項轉融通的金額，如果從目前的2000億元，加碼提高到4000億元，再增加的2000億元部分，也可適用備抵呆帳提列比率減半優惠。

至於適用期間方面，目前央行宣布是一年，未來若央行再延長，備抵呆帳提列比率減半措施，也可跟著延長適用。

（中央社記者劉姵呈台北2020年5月18日電）金管會主委顧立雄今天表示，經協調後，中央銀行已同意，未來將開放以授信為目的的國內廠商，可直接在國際金融業務分行（OBU）開戶，不需繞道到境外，將有助中小企業資金調度。

立法院財政委員會今天上午繼續審查「證券投資人及期貨交易人保護法部分條文修正草案」，顧立雄及未來的金管會主委、現任副主委黃天牧出席。

資產逾億元客戶新財管方案，將在二季正式上路，顧立雄表示，目前80%至90%的台商都是先成立境外公司，現在希望開放以授信為目的的國內廠商，可直接在OBU開戶，相關細節與央行討論之後再公布。

顧立雄說，這項開放不用修法，因現行OBU條例已規定，以授信為目的的國內廠商，可以去OBU開戶，往後OBU廠商透過授信拿到外幣後，可以去購料等，只要做好控管即可。

媒體也詢問，很多台商在境外已有資金調度中心或公司，這項開放後是否有實質利益，顧立雄表示，因大企業都有境外公司，但很多中小企業則是繞道到海外設境外公司，他個人認為，「這種繞道是掛羊頭賣狗肉，變成外資。」

顧立雄說，境外公司現在已不好設立，因CRS（國際共同申報準則），要有實質交易為基礎才可在境外設立公司，所以台商很困擾，設立境外公司若未運作會被查。

他說，既然有OBU、DBU（外匯指定銀行）且也運作良好，為何還要讓這80%至90%的公司繞道到境外，「你到開曼、維京群島設立公司，人家還會問你有無實質經濟基礎，往後開放就可明正言順的運作，查核也較容易。」

至於這項開放業務是否也可享有免稅優惠，顧立雄則表示，因為不修條例，就未涉及稅負問題。他說，也就是現況國內企業要繳多少，往後也就要繳多少稅，沒有享受境外公司免稅待遇。

針對開放後預期效益，顧立雄重申，用台幣換外幣的，就可在DBU當中運作；若是外幣運作就可到OBU。「過去仍有人無法到境外開戶，但未來中小企業透過OBU，資金調度會更靈活，也可促進OBU及DBU實質管理有效性。」

https://tw.stock.yahoo.com/news/%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E4%BC%81%E6%A5%AD%E8%B3%87%E9%87%91%E8%AA%BF%E5%BA%A6%E5%85%8D%E7%B9%9E%E9%81%93-%E6%8E%88%E4%BF%A1%E7%9B%AE%E7%9A%84obu%E9%96%8B%E6%88%B6%E5%B0%87%E9%96%8B%E6%94%BE-042650456.html