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實價登錄再進化!去年底才宣布從每月揭露2次增為3次後,內政部今(18)日上午表示,將推動實價登錄地政三法修法,這次修法重點,除了買賣案件改由買賣雙方,在辦理所有權移轉登記時併同申報外,成交案件門牌或地號也可望「完整揭露」等。房仲業者認為,揭露門牌仍可能透過公開資料比對,推測出屋主身份。
 
實價登錄制度自2012年8月1日施行以來,截至目前已提供成交資訊203萬餘件,超過9700萬人次至網站查詢,且施行5年多來,各界對於實價登錄資訊需求標準不斷提高,其中揭露的地號區間,先前已從50號區間,縮小範圍進階到每30號設一區間,未來修法將可望把成交案件門牌完全揭露。
 
內政部次長花敬群表示,內政部已評估過,這樣的方式不至於有個人資料保護侵害的問題,這次修法將詳細門牌全面揭露,對資料的運用會有更大突破,不過他也說,不是只有修法之後才把資料詳細揭露,會把過去已登錄的200多萬筆,同時進行門牌詳細揭露。
 
對此,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,未來全面揭露後將對房價透明化有更大幫助,不容易有炒作問題,房價回歸市場機制,不過對於某些在意隱私的屋主可能會有微詞,需要時間去克服。
 
徐佳馨進一步說,雖然目前採用的二類謄本,即便有完整地址也不公開所有權人的完整姓名資料,但若是以法人名義購屋,則是完整公開資訊,因此公佈門牌做法仍建議以個資考量為前提,避免能透過其他公開資料比對後,外界人能推測屋主身份,造成民眾困擾。(黃阡阡/台北報導) 

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