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▲臥龍街全家福海砂屋社區今天舉行開工動土典禮，台北市長柯文哲、潤泰創新國際董事長簡滄圳及原社區住戶都蒞臨參加。（圖／記者湯興漢攝）

記者黃靖惠／綜合報導

北市大安區、臥龍街272巷口「全家福社區」海砂屋今年1月拆屋、6月底動土興建，負責重建潤泰新建工程今天（24日）舉行動土典禮，預計打造23層住宅大樓，預計3年後交屋，潤泰新董事長簡滄圳表示，扣除原住戶可銷售49戶，開價仍未定，不過集中於高樓層，應高於周邊新案，預定明年首季將推出銷售。市場預估重建後，高樓層開價將近百萬。

延宕數十年「全家福社區」海砂屋都更重建案，基地面積652坪，規劃2~3房，扣除原住戶80戶，剩餘可售49戶、48車，且集中於高樓層，目前未訂定開價。

▲潤泰創新國際董事長簡滄圳。（圖／記者湯興漢攝）

位於臥龍街旁的「全家福社區」周邊多公寓住宅，房價4、5字頭，周邊新案「達永秋鄉」、「宏築信義」開價8、9字頭，市場預估該案重建後，高樓開價近百萬。

潤泰創新總經理李志宏表示，「全家福社區」重建工程除保有住戶權益外「一坪換一坪」，且有20多年防水保固，扣除原地主戶，可銷售戶多數在高樓層，望出可見富陽公園綠意景觀，且鄰近信義計畫區精華地段，居住品質佳，且安全有保固。

簡滄圳則說，該案開價仍未定、總銷仍未知，不過開價高於周邊新案，未來將採先建後售，預定明年首季將推出銷售。