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近年來高雄大樓新屋預售量有逐漸增加趨勢，當中下半年新增小宅約有4000戶，不少新屋更打出區段相對讓利價搶市，迫使部分銷售已一段時間新成屋開始價格下修，提升民眾購屋意願。高雄市目前在市區地段已出現新屋1字頭房價，房價逐漸出現鬆動跡象。
近期預售案供給量較大的位於左營區果貿地區，包括興富發與華友聯均有造鎮案公開，未來永信建設也將有成屋案釋出，當區新案開價1字頭房價，也連帶影響周邊房市出現下修，部分建案打出每坪1字頭廣告戶優惠吸客。
住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰指出，北高雄市區目前已不少新案打出每坪不到20萬元優惠，連帶影響區段中古屋房價下修，與去年相比房價鬆動約5%，而就市場供需面來說，因新屋量體過大加上部分新成屋已採廣告優惠促銷，也連帶影響中古屋屋主降價意願。（葉家銘／高雄報導）
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