不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

力挺中央政府政策，協助舊公寓改造，土地銀行昨（13）日公布第八個危老重建案例，協助高雄新興區當地的三、四層樓老舊公寓改建，與泰緯建設合作後，新建物成為符合耐震設計規範的地上15層新穎大樓。

目前土地銀行手上還有一個北部建案著手進行中。

蔡英文政府為協助翻新都市老舊建築，2017年公布「都市危險及老舊建物加速重建條例」，公股行庫中不動產貸款翹楚土銀加快腳步，今年開始受理，陸續傳來成功老舊建築物重建的案例。

土銀表示，這次高雄市新興區上的危老重建案，位於高市新興區復興二路，鄰近民生路綠園道及五福商圈間，重建後將賦予都市新生命力，將人、環境、經濟活動透過危老重建工程和諧融合，提升新興區之區域特色，並改善建築機能、活化城市機能。

根據統計，國內目前共有近400萬戶老舊建築物。土銀指出，危老重建貸款針對30年以上合法建物住宅，只要檢附相關證明，符合申請辦法，將給予融資等相關金融業務服務，例如信託。

土銀指出，目前已經成功協助完成八個危老重建案件，分別位於雙北市、桃園、高雄等地。

5月時候，由土銀支持下，全台第一個危老重建案例在高雄登場，位於高雄市自強三路187巷的「森森富祥」重建住宅大樓，基地149.5坪，由恆宇建設投資興建15樓高住宅，共37戶。