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南部薪資普遍不高，即便消費水平相對北部便宜，但購屋壓力仍大。為滿足首購客購屋需求，近年來不少建案採低單價、低總價、低坪數、低自備住家，該類推案主力總價控制在400~700萬元，讓首購客可輕鬆置產。然而這類什麼都很低的大樓，購屋時還是有很多地方要注意，專家建議，購屋時先考量單層戶數與採光。
高雄房屋市場調查協會統計，今年下半年40坪以下小宅供給將激增4000戶，市場供給賣壓逐漸浮現。目前在高雄街頭巷尾不難看到，新屋大打低單價或低總價的廣告看板紛紛出籠，市郊如楠梓不少建案總價不到400萬元，市區如站前商圈也出現1字頭末，2字頭初新建案破盤價讓利優惠。
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析，這類低價宅主要是控制坪數在一定範圍，讓總價帶不超過700萬元方便首購置產，該類產品市郊2房總價介於350~500萬元，市區則為500~700萬元，讓首購民眾可購屋成家。
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮分析，這類低價宅若屬廣告戶，通常採光面較不足，可能屬社區內棟低樓層，選購預售屋時更應多加留意，而包括單層戶數與公設是否實用，都會影響未來居住品質，當社區戶數過多時進出人員相對複雜。（葉家銘／高雄報導）
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