有買過房子的人相信都有過「斡旋」的經驗，買家若看中喜歡的房子想請房仲議價時，房仲都會要求付「斡旋金」，來向賣家表達購買意願，一名網友在臉書上PO文抱怨近期看房時遇到有些房仲都會說「有人下斡旋囉」，讓他聽了很火大，不解這是否是房仲業的作業標準。
原PO在臉書「買房知識家（Q你的A）」貼文表示近幾個月在看房子，但他卻發現房仲都有個特點，就是都會說「今天已經有人下斡旋囉，你看要不要今天來看？」他不懂這是不是房仲公司的標準作業流程，要每個房仲人員都對買家這樣說，「有的房子我已經觀察幾個月，也跟我說這句話，聽了真的莫名火大」。
原PO的貼文引起網友們熱烈討論，「過幾天就會各種理由聯絡你了」、「都斡旋了幹嘛還看？這業務動作太慢了吧…如果是搶手案件，應該在第一時間把案子報給你」、「重點不在仲介怎麼說，在於你喜歡房子嗎？如果喜歡就談，很正常吧」、「你喜歡的房子應該也有人會喜歡，喜歡就出價談，不然等人買走嗎？」、「不然人家下斡旋不通知你比較好嗎？」
還有人建議原PO應該如何回應，「你可以秒回『斡旋了還看幹嘛』」、「回說『讓給他好了』」、「下斡旋我會說『等沒有成交再跟我說，不然浪費時間』」。
不過有內行人解釋這句話的真偽，「下斡旋只是出價，屋主還沒同意要賣或是還沒達底，還是可以帶看」、「有人下斡旋，銷售必須通知有意購買的客戶，避免買不到起紛爭」、「下斡旋只是告知，同行的客人下斡旋跟帶你看的仲介不一樣，誰價錢漂亮就給誰，很合理，不然他們要賺什麼」、「有下斡不代表一定能成交，但下斡了業務會去努力達標，除非房子並不是很喜歡，那何必在意下斡此事？」
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