電競大廠董娘闊氣買豪宅璞園信義2.3億元成交－不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

2018-09-21 11:34:22經濟日報記者游智文╱即時報導

鄰近大安森林公園、東門商圈的豪宅「璞園信義」，近日實價揭露二筆，一筆則為11樓戶，在今年7月交易，總價2.3億、單價171萬、面積166.5坪，由時暉投資、鵬翔開發共同購置，兩公司均為電競大廠微星科技董娘許芬蘭持有。

另一筆為9樓，88.26坪，今年5月以總價1.3億、單價165.8萬成交，謄本資料顯示為陳姓自然人購置。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，位於信義路二段的璞園信義，樓高20層，總戶數43戶，外觀頗具特色。此豪宅鄰近永康商圈，採買、交通機能無虞，當初開價每坪210萬，首筆揭露均下修兩成，不過屬中、低樓層，高樓層行情應有望上調，但要突破200萬仍有難度，鄰近另一棟豪宅方念拾山最高價為198.7萬，也未擠進200萬俱樂部。

陳炳辰說，大安森林公園周邊近期以超豪宅ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤，揭露行情落在有283.4萬身價，頂樓戶仍看好有機會問鼎第一高價寶座，衝破300萬單價。另外，在大安森林公園對面、信義路三段上的安峰，今年四月也以總價1.8億、單價203.5萬售出，增添大安森林公園區域豪宅貴氣。