不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

〔記者徐義平／台北報導〕高雄市長韓國瑜上任後，不少房地產業者宣稱「韓流」讓高雄房地產也跟著熱起來，甚至「賣到沒有房可賣」。不過，根據2019房市論壇中發布的民調，約58.3％受訪者不會到高雄置產，16.8％表示不知道，僅25％想要到高雄置產；想到高雄置產的受訪者，多數是50至59歲、居住在南部或離島。

近6成人不會到高雄置產

另外，根據信義房屋成交資訊，3月中古屋買氣，台北市增加約28％、新北市增18％、桃園市增約11％、台中市減3％、台南市增37％、高雄市增約8％，高雄市3月中古屋成交增幅僅贏過台中市，六都中排名倒數第2。

高市中古屋交易增幅 六都倒數第2

根據調查，有58.4％受訪者認為目前不是買房時機，49.1％認為不是賣房時機；有23.9％認為目前是買房時機，29.7％認為是賣房時機。

至於住房現況，逾5成受訪者住在家人購買的住宅，32.4％住在自己買的住宅。房屋自購的受訪者，主要是男性、已婚，年齡超過50歲，居住在北部，年收入超過96萬元；至於購屋資金，超過6成是自己賺，也有36.8％靠父母、親友等資助。

另外，15.7％受訪者是租屋的無殼蝸牛，每月租金5000元至1萬元約占41.2％，超過5成租賃坪數在20坪以下。

對於過去半年居住地區房價，32％認為上漲，且有42.3％預期未來半年居住地區房價會上漲。

對於現行房市政策，逾7成受訪者認為實價登錄政策對於民眾買賣房屋有幫助，近5成則認為「房地合一」稅制是有助於穩定房價。此外，66％認為危老條例有助於老屋重建，也有近5成認為青年購屋貸款補貼政策對於年輕人購屋相當有幫助。