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看好台中超越高雄成為第二大城，不少建商搶進台中獵地，有代銷南霸天之稱的上揚國際建築團隊，因達麗建設新案「達麗大道」順勢進軍中台灣，該案公開銷售三個月，創下近五成佳績，也確定今年五月將再承接達麗建設位於北屯捷運綠線Ｇ3站的新預售案，兩案合併總銷金額達70億。
上揚國際建築團隊董事長林聰麟表示，台灣雖不大，但銷售模式差異卻大，原本上揚都以台南、高雄個案為主，當初要進軍台中經過一番考慮，但第一個案子達麗大道，不論交通便利性、環境舒適性都十分像農16美術館，而且創下區域新低價才賣688萬，很有競爭力。
銷售差異的部分，林聰麟表示中部銷售溫文儒雅，建商長期培養客戶，不論豪宅首購族都跟著品牌、建商走，部分個案不用打廣告就賣完了。這在高雄只有少數豪宅建商才有這個現象。
另外，20幾年前，高雄、台中房地產的價格相差不遠，但經過20幾年台中相比房價已比高雄多漲價一倍；林聰麟觀察高雄因為韓流旋風，這一波高雄建案有齊漲的趨勢，但台中不同，在基期有一定高度的情況下，反而是看個案、各個重劃區自行表現；著重在軌道經濟、購物商場周遭效益更大。（陳筱惠/台中報導）
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