2016年，中國遠洋集團獲得希臘最大港口「比雷埃夫斯」（Piraeus）的經營權，被外界認為是中方完成了「一帶一路」戰略在歐洲的對接點。
■When Chinese shipping giant Cosco snapped up the historic port of Piraeus, it threw Greece an economic lifeline.
對已經破產的希臘來說，自救比什麼都重要！身陷債務危機已長達10年的希臘，在過去這些年內不斷變賣祖產，不但讓各方勢力與經濟寡頭進駐當地企業，更讓這些外來投資者主導當地的經濟發展；而在這些外來勢力當中，市場不免把焦點放在中國企業與民眾的舉動上，因為中國企業對希臘涉入的程度，堪稱方方面面。
2016年，中國遠洋集團（Cosco）獲得希臘最大港口「比雷埃夫斯」（Piraeus）的經營權，被外界認為是中方完成了「一帶一路」戰略在歐洲的對接點。比雷埃夫斯的地理位置獨特，不但是希臘最大的港口，更靠近中東跟北非，對中遠洋集團來說，取得了比雷埃夫斯的經營權，就等於可以掌握半個地中海的航運利潤。
再加上希臘本身是靠航運業起家，只要有船要從比雷埃夫斯港出海，中遠洋集團就是可以分一杯羹。比雷埃夫斯港，就符合歐盟執委會所定義的「戰略性資產」，因此中遠洋集團的收購才會引起外界那麼大的關注。
25萬歐元換永久居留
但從一般民眾的角度來看，真正能夠感受到中國威力的，並不是中遠洋集團的收購，而是希臘自己在2013年開放的「黃金簽證」政策。這個政策在希臘相當氾濫，而且也是歐盟國家簽證政策中門檻最低的，外國人只要能夠付出25萬歐元，不但能獲得希臘5年期的簽證，更能獲得申根26國的永久居留權。
黃金簽證的政策，等於給外國民眾開啟了一張前往歐洲各國置產、留學、甚至居留的通行證，特別是對喜歡購買房地產的中國民眾來說，當國內房地產沒有搞頭的時候，價格本來就比歐洲各國便宜、氣候也更好的希臘房地產，就成為中國民眾投資的目標之一。
而且這張通行證還相當便宜，25萬歐元才相當於人民幣200萬不到（約當新台幣865萬），因此現在只要你走入雅典街頭，許多地方甚至還能看到中國人在當地的店舖。譬如就在雅典市中心憲法廣場旁，一家中國人開的手搖飲料店，跟希臘國會大廈的距離只有50公尺。
不只是首都雅典，就連愛琴海的觀光小島也是一樣，在米克諾斯跟聖托里尼，不但都可以看到中國觀光客，許多餐廳甚至還提供中文菜單，就連聖托里尼島的第二大城伊亞（Oia），醫院也有中文指示牌；可見若不是當地有常駐居民，醫院怎麼還會提供中文服務？另外，就連希臘最南端的克里特島，部分餐廳也提供中文菜單，可見除了表面上的觀光旅遊之外，中國人在希臘，甚至已快要變成當地居民的一部分。
獲黃金簽證逾半數為陸客
根據希臘移民局的統計，自「黃金簽證」從2013年開始發放以來，截至今年第一季，希臘共發放了4,145份簽證，其中有超過一半，約2,416份的簽證是由中國人得到，其次是俄羅斯人的428份，居第三位的是土耳其人。
這些人在拿到黃金簽證後，便大量投入希臘當地的房地產市場，他們買房的目的就是要拿來收租金用，因為希臘是全球最熱門的旅遊國家之一，所以現在去希臘，你會看到許多房子正在整修當中，觀光區附近也有許多酒店也開始林立，為的就是賺取觀光財。
然而，黃金簽證也給希臘當地居民帶來兩難。外國人的大舉流入，雖然有助當地房地產的復甦與經濟榮景，但對本身就已經貧困潦倒且沒有房產物件的希臘人來說，日益上漲的租金，反而是把他們逼到雅典郊區的濫觴。
特別是在Airbnb興起後，許多屋主為了賺取更多收入，寧願把屋子改建成觀光公寓，也不要繼續租給當地居民。所以儘管希臘房地產已經復甦，但當地居民還是無感，因為當房子不再是拿來居住，而是成為拿來獲利的商品之後，當地民眾只能「逐水草而居」，不能再像過去那樣，看到周遭鄰居都是希臘人的畫面了。（作者為自由作家）
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