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戴德梁行發表報告指，在全球經濟疲軟、房地產借貸緊縮等政策影響下，今年第三季中國商業地產投資金額按年減少28%，至497億元人民幣，當中內資買家佔季內交易總額近九成。

戴德梁行亞太區研究部主管James Shepherd指，雖然過去兩季交易量大幅下滑，但仍看到香港及新加坡投資者對中國商業地有濃厚興趣，相信若人民幣匯率走勢確定，將能釋放大量壓抑需求。

戴德梁行大中華區資本市場研究預測主管陳妍斐表示，最近中美貿易有望達成的初步協議預計有助維持市場信心，並有望在年底以及2020年支撐市場需求，提高租金回報。

數據顯示，今年首三季，香港投資者在中國商業房產的投資額達163億港元，為最活躍投資早。其次為新加坡，涉及金額為96億港元。

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