【大紀元2020年04月03日訊】（大紀元記者高強編譯報導）在最新的標準普爾的CoreLogic Case-Shiller房屋價格指數中，達拉斯地區的房價同比僅上升了2.6％。這一房價升幅是達拉斯地區五年多以來最小的升幅之一。
該調查反映了中共病毒大流行打擊經濟和住房市場之前的房價情況。也就是說，在疫情衝擊前，達拉斯地區房價增長已開始放緩。
全美的房價則比2019年一月份的水平上漲了3.9％。
標準普爾的Craig J. Lazzara在報告中說：「重要的是要了解到，今天的報告只涵蓋了一月份的房地產交易。而中共病毒疫情是到二月下旬才在美國開始流行，因此，它對房價的任何影響都還沒有反映在今天的數據中。」
鳳凰城以6.9％的房價同比升幅領先全美。西雅圖、坦帕和聖地亞哥的房價也比一年前上升了5％以上。
調查涵蓋的全部20個美國主要城市的房價都較去年同期升高了。在主要市場中，芝加哥的房價升幅（0.6％）和紐約的房價升幅（0.8％）最小。
儘管升值放緩，但達拉斯地區的房價仍比2009年大蕭條最嚴重時期的房價高出70％以上。
達拉斯地區最新的Case-Shiller房價升幅小於2019年一月份的同比升幅3.8％，更小於2018年一月份的6.9％。
多項預測警告說，由於冠狀病毒大流行和預期的經濟衰退，許多美國房屋市場的房價將會停滯甚至下降。
Zillow經濟學家Matthew Speakman在一份聲明中說：「今天發布的數字記錄了一月份的數據，因此，我們還有一段路要走，我們才能看清房地產市場發生動蕩的最新動向，而整個世界都可以看到。」
「的確，這個世界和一月份相比已經是一個非常不同的地方，但是今天的Case-Shiller發布肯定會給人們帶來一段還不算遙遠的過去的美好回憶，並且希望一旦這場危機過去，房地產行業能夠繼續保持象今年年初那樣的增長勢頭。」
| 都市地區 | 2020年1月房價指數 | 同比變化(%) | 12月至1月間變化(%) | 11月至12月間變化(% ) |
| 亞特蘭大 | 155.03 | 4.5% | 0.1% | -0.1% |
| 波士頓 | 224.03 | 4.5% | -0.3% | 0.0% |
| 夏洛特 | 167.26 | 4.9% | -0.1% | 0.0% |
| 芝加哥 | 142.36 | 0.6% | -0.9% | -0.2% |
| 克里夫蘭 | 126.34 | 3.9% | – 0.3% | -0.7% |
| 達拉斯 | 193.05 | 2.6% | 0.1% | -0.2% |
| 丹佛 | 223.69 | 3.8% | 0.3% | -0.1% |
| 底特律 | 127.37 | 3.5% | -0.1% | -0.2% |
| 拉斯維加斯 | 195.84 | 3.2% | 0.3% | 0.1% |
| 洛杉磯 | 289.80 | 3.4% | 0.3 % | – 0.1% |
| 邁阿密 | 247.37 | 2.9% | 0.0% | 0 .1% |
| 明尼亞波利斯 | 177.35 | 3.4% | -0.7% | -0.6% |
| 紐約 | 202.70 | 0.8% | -0.3% | 0.1% |
| 鳳凰城 | 200.01 | 6.9% | 0.2% | 0.6% |
| 波特蘭 | 240.95 | 4.1% | 0.2% | 0.1% |
| 聖地亞哥 | 264.04 | 5.1 % | 0.3% | 0.0% |
| 舊金山 | 265.46 | 3.0% | -0.5% | 0.1% |
| 西雅圖 | 256.09 | 5.1% | 0.7% | 0.2% |
| 坦帕 | 225.29 | 5.1% | 0.2% | 0.1% |
| 華盛頓 | 234.86 | 3.5% | 0.0% | 0.1% |
| 綜合10城市 | 231.27 | 2.6% | -0.1% | 0.0% |
| 綜合20城市 | 218.62 | 3.1% | 0.0% | 0.0% |
| 全美範圍 | 212.43 | 3.9% | 0.0% | 0.0% |
責任編輯：林遠
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