科學園區多屬同質性的產業群聚，裡面的員工則常給人理性、熱衷高科技產品、購物要精算、擅長分析與流通資訊等特質，這些特色是否也展現在買房的要求上？觀察新竹、台中及台南3大科學園區的購屋民眾，發現園區員工習慣與同事交流買房經驗，雖對公共設施、建材配備等要求不多，卻相當重視建商品牌。

竹科買方收入高，資金充足，購屋最重視的就是建商品牌。信義房屋園區店張宜佳表示，有別其他地區買方都講究地段，竹科人相當看重品牌，通常會透過園區朋友、同事間的討論與交流，了解各社區的屋況與品質，對於高評價的建商認同度高，例如惠宇、國泰、美麗華等，甚至願意加價購買，且可能因屋主惜售而買不到。

南科員工買屋時也會打聽建商品牌，信義房屋永康勝利店店長李霆宇表示，因6年前南台灣大地震有維冠大樓倒塌案例，使南科人對建商口碑更要求，尤其對台南3大建商子龍、郡豐、北揚有高度認同，除因有建材行起家、建築具質具保證外，還有因在地耕耘多年而具高評價。

由於台南大樓不多，南科員工購買主力為總價1000到1200萬元的透天，且因南科員工常見職務調動而離開台南的狀況，李霆宇指出，通常購屋5到8年就會出售換屋，因員工間交流頻繁，最後往往也是轉手賣給南科人。

中科員工對於房子的需求及偏好則較因人而異，不過信義房屋中科園區店店長陳建安表示，常有因朋友、同事介紹下，不用看很多間房子就很快決定下斡旋，但因該區周邊仍處發展中，進駐推案的建商不多，因此對於品牌的選擇有限。

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