不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

 

想購屋的人都希望能夠找到一間屋況不錯的房子，賣房者則想得到不錯的價格，多數人都會交由房仲來處理，但有一名網友發文表示自己的房子賣出去了，過不久就要交屋，房仲卻希望他將牆壁做一些處理維修，讓他不知道是不是要照辦，只好上網求助網友。

原PO在PTT寫道房子成功售出，過陣子就要準備交屋了，此時房仲卻要求他把一些牆壁裂開的部分補土粉刷，他認為屋況其實還算不錯，只是有不少裂痕，不過房仲希望交屋給買方時屋子是漂亮舒服的，所以才會提出這個要求，原PO不知道要不要照做，所以上網發文詢問網友「交屋前會重新油漆補土嗎？大家都會這樣做嗎？」

網友一面倒都表示不會照辦，「不會，現況交屋」、「不會，滲漏水處理好就好了」、「為什麼要？成交的那一刻就什麼都不用動了」、「合約有寫嗎？沒寫就不需要」、「都看過房子了，還粉刷幹嘛？」、「通常買房的都會再整理吧，不用浪費錢了」、「叫對方給你10萬油漆費，你幫他漆」。

還有內行人建議不要這樣做，「還沒過戶前，屋子都是賣方的，不要亂動」、「建議別動，現狀交屋就好，以免橫生枝節」、「現況交屋，弄了到時過保出事，屋主咬你掩飾」、「真心建議莫答應，怕是對方對成果有意見，導致後續爭議，且於法，物件與簽約時的條件不同，嚴重一點，會影響交易」。