不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

10月中秋、雙十2個連假，大家開心放假，也影響房市移轉棟數。根據六都公布的買賣移轉資料顯示，10月份六都的買賣移轉棟數為2.17萬棟，較上月減少11%，但較去年同期微增1%，交易量減少主要受工作天數變動的關係，實際上買氣仍維持穩定，主要都會區以台北市表現較佳，年增約1成。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第三季買氣快速回籠，即使邁入第四季但買氣仍未出現衰退，不過10月的移轉棟數卻比9月明顯減少，主要是反應10月2個連續假期，代書送件與地政機關收件可辦理過戶的工作天數減少，9月地政機關上班23天，10月僅有19天，光工作天數就減少17%，但實際上統計的結果月減幅度約1成，反應出市場交易狀況表現仍佳。

六都10月買賣移轉棟數為2.17萬棟，月減11%但年微增1%，台北市10月移轉棟數2699棟，月減14%但年增10%，新北市5549棟月減12%，但較去年同期持平，桃園市則是3487棟，月減21%且年減7%，台中市則為4894棟，月增1%且年增7%，六都之中唯一月變動與年變動雙雙為正成長的區域，台南市10月移轉棟數1860棟，年減11%，高雄市為3223棟年增約4%。

曾敬德指出，邁入第四季後市場買氣仍維持穩定，預料年底前的買賣移轉棟數統計狀況將恢復正常。

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