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金融危機爆發已屆十年,但全球經濟仍然陷於需求疲弱、低利率、低成長、低通膨的「長期停滯」困境。中央銀行認為,政府的財政空間仍屬充裕,應積極善用擴張性財政政策,並且選擇財政乘數效果較大、具高品質的公共投資計畫,以免淪為「白象工程」。

實際上,央行在上月理監事會就曾探討相關議題,今(9)日又在臉書指出,經濟學家大抵認為,這一波長期停滯,主要是源自全球需求不足。

央行表示,2008年全球金融危機後,主要央行大舉採行寬鬆性貨幣政策,挽救經濟避免陷入「大蕭條」,並且協助經濟復甦。

然而,寬鬆性貨幣政策的成效仍有其侷限,且可能已負荷過重。有鑑於此,國際間都認為,為因應下一波景氣下滑,財政政策應扮演更積極的角色。

央行也說,國內同時面臨超額儲蓄過多、有效需求不足的困境,鑑於政府的財政空間仍屬充裕,應積極善用擴張性財政政策,並選擇財政乘數效果較大、具高品質的公共投資計畫,以避免淪為白象工程。

所謂白象工程,是指華而不實、昂貴無用的公共工程項目,不僅維護成本高昂,實用性也不成比例。

至於「白象」一詞的典故,源自若干東南亞國家;擁有白象原被視為君主權力的象徵,代表該王國擁有和平與繁榮。

白象的負面意義,據說是來自暹羅國王的故事,故事中,國王會將白象賜予其厭惡的臣子,目的是讓該名臣子因韋昂貴的飼養成本而破產。

央行表示,除慎選公共投資計畫外,政府也應加強推動BOT、PFI等公私部門夥伴關係,將民間超額儲蓄有效導入基礎建設投資,並搭配有助於改善投資環境的結構性改革,以提高民間的投資意願,提振經濟活力。

https://udn.com/news/story/7238/3918648?from=udn-catelistnews_ch2

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2019-07-09 00:37經濟日報 記者翁至威/台北報導
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美中貿易戰還沒落幕,日韓貿易衝突也來湊熱鬧。對於日本加強管制出口到南韓的三項關鍵電子原料,財政部認為,對我國出口而言,轉單效應可能微乎其微,反而可能衝擊到台廠供應鏈。言下之意,長期來看弊大於利,後續仍須觀察。

財政部統計處處長蔡美娜表示,日本加強管制三項關鍵原料出口到南韓,讓流程卡得比較緊,由於這幾項原料並非我國主要出口貨品,加上日本具有壟斷地位,因此即使有轉單效應,應該也是微乎其微。

蔡美娜表示,台廠反而應該觀察南韓方面所受到的影響,在供應鏈上的台廠難免會受到波及。

https://udn.com/news/story/7238/3917350?from=udn-catelistnews_ch2

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美中貿易戰衝擊持續顯現,幾家外資皆認為台灣今年GDP難保2。全國工業總會、全國中小企業總會今天(8日)對於保2一事,各自表示不樂觀、會很辛苦。工總認為出口已連續7個月衰退,貿易戰又未解,即便下半年是出口旺季,全年經濟仍不樂觀;中小企業總會則表示,訂單已經減少4成,希望下半年選舉熱潮能夠多少拉抬一點經濟成長。

儘管美中貿易戰雙方暫時休兵,但對全球經濟影響仍然存在,幾家外資銀行,包括澳盛、星展對台灣今年GDP預估皆低於2%,分別為1.8%、1.9%。呼應外資看法,全國工業總會、全國中小企業總會也對今年GDP要保2感到不樂觀、會很辛苦。

工總指出,台灣景氣自去年下半年開始慢慢翻轉,主要是美中貿易戰衝擊顯現,台灣銷往中國大陸產品、金額、數量都在減少,對美出口雖有增加,但這是短期的轉單效應,一旦廠商完成生產基地移轉,產線開出,台灣對美出口也必然受到影響,總的來說,貿易戰持續下,出口連續7個月衰退,凸顯接單各方面都不理想,就算進入下半年消費旺季,恐怕也難有太多助益,對今年經濟並不樂觀。

中小企業總會表示,受貿易戰影響,中小企業接單已減少4成,貿易戰未解,就像是不定時炸彈,而政府雖然用很多力氣在各方面拉抬景氣,但目前景氣還是趨緩,也沒有看見什麼顯著的成長動能,只能期望下半年選舉熱潮報到,可以稍微為景氣加點溫。中小企業總會理事長李育家說:『(原音)只是說中小企業他本身應該還是樂觀,就是說不要…因為下半年他會面臨到選舉階段,選舉階段整個政府本身的策略總是不能夠太偏低,總是會拉抬各方面的產業的力道,所以說應該不至於說那麼悲觀。』

對比外資、工商團體看淡今年GDP難保2,根據中央銀行在6月第二季監事會後同步發布的經濟預測,預估今年全年GDP為2.06%,勉強保2。

https://www.rti.org.tw/news/view/id/2026606

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2019-07-08 05:30

不動產融資競爭激烈,中小銀行將觸角轉向包括都更、危老貸款等冷門業務。(記者徐義平攝)

記者李靚慧/專題報導

金融機構搶攻房貸業務,傳統不動產融資競爭激烈,規模較小的地區性銀行將業務觸角轉向冷門業務,包括都更、危老貸款,甚至鎖定公共設施保留地解編貸款等特殊業務,企圖在競爭激烈的金融市場突圍。

包括華泰銀行、板信銀行、瑞興銀行、陽信銀行等地區性銀行,因銀行大股東、董事本身擁有不動產專業,熟悉相關業務流程,都積極搶攻此類特殊的不動產融資,利差明顯高於傳統不動產融資。

業者舉例,行政院推動規劃解編公共設施保留地,將以往僅能被動等待徵收的土地活化,解編後的土地,可變更為住宅用地或商業用地,產生開發價值。

華泰銀行是搶攻解編地放款最積極的金融機構。華泰銀行解釋,「解編」後,可讓原有土地變更使用分區為住宅用地或商業用地,產生開發價值,因此鎖定「還地於民」商機,全力搶攻土地融資授信。

華泰銀近期已完成2件解編地融資業務,包括桃園市桃園區埔仔段的道路用地,及台中市西屯區兒童遊樂場用地解編,提供客戶公設保留地融資,帶進逾50億元的放款量。

都市更新、危老建築改建也是地區性銀行積極搶攻的業務;大稻埕起家的瑞興銀行,部分分行本身或周邊建築就有都更需求,得以發揮「深耕客戶」特性;瑞興銀行指出,如果客戶有都更、危老改建需求,可針對借款人房屋所在地,量身訂做融資專案,再搭配信託管理,提供「一條龍式服務」。

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1301635

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我國財政實況
我國財政實況


我國於民國87年中央政府總預算,最終決算審定有賸餘1,684億元,併計特別預算後仍有賸餘1,144億元,這是多年赤字後首度財政收支平衡,據府院稱107年又重返財政平衡。

■我國的財政除了呈現在每年的總預算、跨年度的特別預算,另政府逾百個非營業基金(如產業園區開發管理基金、科學園區管理局作業基金等)的收支、負債也是觀察重點。

最近從總統到行政院長都說,我們的財政平衡了,而且是20年來第一次達到平衡了。財政平衡是什麼?用庶民的話說就是,政府荷包滿滿沒有赤字了,甚至小有賸餘。

我們依稀記得,前行政院長林全、主計長許璋瑤也曾津津樂道民國96年財政平衡的往事,何以如今蔡總統及蘇院長會說:「去年是20年來第一次平衡?」那麼林、許二人所津津樂道的平衡又是什麼?

把時間回轉十年,96年由於稅收意外超徵,全年未曾舉債,最後決算時還有點賸餘,因此林全、許璋瑤認為那一年財政平衡了。但如果把隱於「特別預算」裡的千億舉債計入,則那年並未平衡,仍有近百億的赤字。

魔鬼藏在特別預算裡

因此,看一國財政是否平衡,除了看每年的「總預算」,還得看跨年度的「特別預算」,如此才能看清財政實況。依此而言,上次平衡是發生在民國87年,距今已有20年之久。

這樣看來,我們財政真平衡了嗎?看看近日總統、院長所提的財政賸餘1,080億元,不由得令人擔心,因為這個數字只是「總預算」的數字,只能證明總預算是平衡的,卻無法保證加上「特別預算」後也能平衡。

去年中央政府原擬在總預算裡舉債千億,由於稅收比預期好,因此直到年終分文未舉,因此總預算得以平衡,政府雖在「總預算」裡沒借半毛錢,卻在前瞻基礎建設、治水等「特別預算」裡卻借了千億的債,舉債規模創下近七年最高。

財政紀律才是關鍵

總的看來,去年總預算這邊有千億的賸餘,特別預算那邊也借了千億的債,一加一減,約在平衡邊緣,可能有些許賸餘,或有些許赤字,這當中還得細算才可知曉,但無論如何,這個平衡是運氣使然,而非有什麼偉大的財政作為所致。

何以說是運氣使然?因為去年股市交易熱絡,使得證交稅衝破千億,創下近八年最高,比起近年多了兩、三百億,而少了這兩、三百億,也就沒有平衡這件事了。

其實,20多年來我國財政能否平衡,悉數取決於證交稅,以民國87年而言,若非證交稅收了1,197億元,何來平衡?再如96年若非證交稅達1,289億創下歷年最高,恐怕連局部平衡的邊也碰不到,去年的情況,理同如此。

然而證交稅是機會稅,其稅收易受外部環境影響,極不穩定,能逾千億的年份更是可遇不可求,換言之,靠證交稅超徵而得到的平衡去年有,今年不一定有,這也是何以20年之久才出現一次平衡的原因。

這樣說來,真正的財政平衡是來自於財政紀律,而不是依賴運氣,而財政紀律起碼要做到不濫開選舉支票才行,遺憾的是,20多年來我們政府一面大開減稅支票,一面又儘做無謂的補貼,以致預算赤字無年不有,特別預算扶搖直上,這樣的政治節奏,如何維持財政紀律?沒有財政紀律,何來財政平衡?這並非偉大的道理,但沒有偉大的政治家,是永遠也做不到的。

https://www.chinatimes.com/newspapers/20190707000385-260209?chdtv

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2019-07-07 05:30

2017年綜所稅申報戶所得排行(製表:記者鄭琪芳╱圖:彭博)

記者鄭琪芳/專題報導

根據財政部統計,二○一七年綜所稅申報戶共六三○.九六萬戶,綜合所得由「天龍國」台北市大安區以平均一七三.四萬元蟬聯冠軍,新竹縣竹北市及台北市中正區分別以一六二.二萬元及一六○.七萬元居二、三名;不過,若以中位數來看,「竹科新貴」聚集的新竹縣竹北市及新竹市東區,分別以一○四.九萬元及九十.一萬元居前兩名,可說是全國最均富地區。

北市大安區平均173.4萬 竹縣竹北162.2萬

若進一步細分,北市中正區東門里所得平均數七五二.九萬元最高、松山區東昌里七○八.四萬元居次、士林區新安里五一七.三萬元排第三;但所得中位數分別僅九十二.一萬、九十一.六萬及六十三.三萬元,主因當地超級富豪拉高平均數。據了解,鴻海集團創辦人郭台銘的舊居就在東門里徐州路,若郭董戶籍仍在此,可能就是拉高平均所得的「功臣」。

郭董舊居北市東門里 家戶所得平均752.9萬 全國最富里

財政部財政資訊中心公布二○一七年綜所稅申報初步核定資料,當年度綜所稅申報戶共六三○.九六萬戶,綜合所得總額平均數九十四.二萬元、中位數六十二.六萬元。各縣市中,以台北市平均一三三萬、新竹市一二九.五萬、新竹縣一一五.五萬元排名前三;南投縣七十三.九萬、屏東縣七十四.一萬、花蓮縣七十四.三萬元較低。

若按行政區分析,以北市大安區平均一七三.四萬、新竹縣竹北市一六二.二萬、北市中正區一六○.七萬、新竹市東區一五八.四萬、北市松山區一五○.三萬元排名前五;至於倒數三名則由花蓮縣包辦,分別是萬榮鄉五十九.二萬、豐濱鄉五十九.三萬、卓溪鄉五十九.五萬元,二○一六年倒數第一的台東縣長濱鄉六十.一萬元倒數第四,南投縣國姓鄉六十.八萬元倒數第五。

竹縣竹北、竹市東區 所得中位數較高

不過,以「中位數」來看,所得平均數前五名依序是新竹縣竹北市一○四.九萬、新竹市東區九十.一萬、連江縣東引鄉八十七.三萬、北市大安區八十五.七萬、北市中正區八十一.八萬元。因此,雖北市大安區平均所得最高,但平均數與中位數差異較大,所得分布不如竹縣竹北市及竹市東區平均。

◎新聞小辭典:平均數與中位數

「平均數」是一組數據的總和除以個數,容易受到極大或極小數值影響,若數據分配不對稱,有一邊出現少數極端值時,平均數會被拉向有極端值的那邊。「中位數」是一組數據從小到大排序後,取最中間數值,即有一半大於或等於它,另一半小於或等於它。

當一組數據左右不對稱,有一邊出現極端值,平均數就會被拉向有極端值的那一邊,例如數據中有些極高值,平均數就會大於中位數;當數據分布大致左右對稱,平均數會接近中位數,平均數與中位數越接近,代表分布越平均。 (記者鄭琪芳)

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1301427

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2019-07-04 15:05理財周刊
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文.洪寶山

台版肥咖條款CRS上路,預計在明年與日本及澳洲進行第一次資訊交換。CRS會帶來什麼樣的衝擊?民眾該如何應對呢?為了鼓勵台商回流,政府也推出俗稱海外資金匯回專法的「境外資金匯回管理運用及課稅條例」。這個專法有什麼優惠嗎?或是有什麼使用規定呢?

千萬富人聞風喪膽的全球追稅令

 
 

二○一○年,美國率先祭出「肥咖條款(FATCA)」,對散布世界各地的美國富豪及綠卡持有人追稅,號稱追到天涯海角不死不休。這個條款被冠上「全球追稅令」的封號,此令一出,就引起國際金融界大恐慌,和一波拋棄綠卡的逃難潮。

這支殺手鐧也意外為各國政府打開新世界的大門,使國際財政界展開革命性的變動。二○一四年,經濟合作暨發展組織(OECD)效法美國肥咖條款,建立了俗稱CRS的稅務目的金融資訊自動交換機制。這個標準化機制有效降低了各國政府追查海外帳戶的難度,只要加入就能享有所有參與國家的金融資訊自動交換,目前已有一百多個國家加入。

美中不足的是,台灣因為國際政治的現實面,被擋在OECD的大門外,只能逐一與各國簽署雙邊協議,商定兩國的金融資訊自動交換。不過,由於CRS是雙贏策略,可以增加雙方國家稅務局查核境外所得或資產的能力,藉此減少稅損。因此,大部分國家都非常樂於加入。我國的租稅協定國家共有三十二國,目前已有二十多國承諾與我國進行金融資訊自動交換。

反避稅已是國際趨勢,台版CRS正式施行後,國人的海外資產將無所遁形。隨之而來的,是補繳稅金的問題。為了使民眾與稽徵單位對於稅金繳納的認知更加一致,財政部也在今年一月頒布解釋令,明列出海外資金匯回的課稅規定。

CRS上路心驚驚? 會計師告訴你不用怕

稅法看似繁複,令人頭昏眼花,但其實只要遵循幾個簡單的步驟,就可以判斷出自己是否需要補繳稅。首先,辨認海外資金是屬於本金還是所得性質,若是本金就不需課稅。鄭惠方會計師以銀行轉帳作比喻,「像是資金只在不同帳戶間相互調度,沒有所得產生,就不需課稅」。

剔除本金後,再來就要釐清所得的產生年度。「台灣的所得稅以前是屬地主義,只對台灣境內的所得課稅。但在民國九十九年以後,政府通過新法令,將國人的海外所得納入最低稅賦制,變成屬地加屬人主義,海外所得也開始被課徵所得稅。」在時間點上,海外資金若為超過核課時間五年或七年的所得,也不需補繳所得稅。

第三個步驟,是認定該所得產生年度,是否為台灣的稅務居民。台商許多長年在海外,若當年度並非台灣的稅務居民,則不需要申報個人海外所得,當然也不會有補稅的問題。

節稅迷思要不得 小心誤觸法網

談至此,鄭惠方提出一個常見的迷思,「由於最低稅賦制裡有個六七○萬的扣除額,很多民眾會以為只要每年匯回金額低於六七○萬,就不需要課稅。」實際上卻不是如此,這個說法中存在許多錯誤的觀念,誤導民眾。第一,我國課稅是以所得產生年度為基準,並非匯回時間。「若某一年在海外出售股票,產生三千萬所得,分成多次匯回,每年匯回金額低於六七○萬,那可能還是會有課稅問題。因為課稅的認列是以該年度產生的三千萬所得計算,而非每年匯回的金額。」

第二,依照現行法令,即便每年匯回金額超過六七○萬,也有可能不需課稅。「最低稅賦制是一個繳低消的概念,海外所得的課稅門檻,會隨著境內繳納的綜合所得稅金額變動。海外所得減去六七○萬扣除額,再乘以單一稅率二○%,最後所得金額若低於已繳納的綜所稅,就不用再繳納基本稅額。」

不過,使用解釋令繳納稅金時,有個需要特別注意的地方。雖然明定本金不課稅,但是必須要自行提出證明文件,才能免稅。此外,所得若無法舉證成本費用,將依財政部的設算公式,以收入的一定比例當作所得。例如,不動產交易的所得是實際成交金額的一二%。而使用財政部的設算也有一個前提,必須是真的無法舉證的成本費用才能使用設算,若是像出售國外上市公司股票,有公開資訊可以查詢的,就不能使用設算。

專法即將登場 台商利多

因應中美貿易戰開打、國際反避稅趨勢等,且台灣政府希望台商資金回流,國內許多團體也積極推動立法。行政院在今年四月出台「境外資金匯回管理運用及課稅條例」草案(海外資金匯回專法),祭出海外資金匯回利多方案,吸引台商資金回國。同時,也考慮到許多海外資金因年代久遠,舉證不易的情況,專法特許資金回台不需辨認本金與所得,統一課徵單一稅率。

專法施行第一年,海外資金回台,可享受八%的所得稅率,第二年則是一○%。若是投資實質產業,稅率還能再減半。這個稅率是政府依照過去經驗編製而成,海外資金的平均所得額約為五一%,乘以最低稅賦制二○%稅率後,大約就是一○%。第一年因為要吸引台商回流,提供較低的優惠稅率八%。

除了稅率優惠以外,去年行政院也成立一個專案,名為「歡迎台商回台投資行動方案」。這個跨部會專案的推出,是為了解決台商回台投資的所有問題,包含土地、人力、水電等。政府希望藉此讓台商投資無後顧之憂,吸引更多台商回流。配合中美貿易戰等國際局勢,根據媒體揭露,目前台商回流已高達三千多億。專法上路後,想必會再迎來一次回流高峰。

要產業提升 拒絕炒房炒地

民國九十八年,台灣降低遺產贈與稅,並計畫於隔年將海外所得列入課稅名單。當時,許多富人紛紛藉此將海外所得匯回,資金流入房地產市場,大幅推升房地產交易價格。鄭惠方表示,「為了避免重蹈覆轍,政府在推出專法時,設立了一系列規範,希望資金回流能為台灣的經濟成長、產業轉型和就業帶來實質性的幫助,而不是流入房市,再次造成房地產價格上漲,引起民怨。」

專法中規定,海外資金匯回後必須先進入專戶接受控管。銀行代為扣稅後,有七○%的資金需直接或間接投資實質產業,二五%可以投資金管會列出的金融商品,只有五%可以自由運用。若沒有計畫投資,資金就必須鎖在專戶裡五年,五年後才能分次提出,且一次只能提三分之一。這個規定無疑會使台商資金運用的靈活性下降,但也更能確保資金回流對台灣產業的實質幫助。

「專法的稅率優惠,只有針對所得稅,不包含遺贈稅等其他稅目」,鄭惠方提醒。因此,若匯回的資金涉及其他稅目,還是會產生其他課稅問題。另外,雖然在現行稅法中,中國的所得屬於綜合所得稅的申報範圍,而香港、澳門等其他地區所得才能歸類為海外來源。但是專法並沒有這樣的劃分,中國來源的所得將比照其他地區來源,可一併適用專法。

未來如何繳稅? 鄭惠方會計師教你節稅小撇步

隨著CRS開始施行,且已成國際趨勢,簽署國家越來越多,未來民眾的海外資金曝光機率只會越來越高。由於台灣現行稅法規定,海外資金匯回若為本金不課稅,但需要自行提示證明文件,在這樣的情況下,民眾應該一改過去的習慣,確實保存好所有交易憑證,以免權益受損。

專法的推出,也讓擁有境外資產的民眾重新思考資金匯回的路徑。專法雖然有稅率優惠,但對於使用範圍也有諸多限制,民眾必須仔細思考資金匯回的用途與憑證保存狀況,再加以選擇。鄭惠方建議,「由於資金匯回可能還會夾雜其他稅目風險,需要一同評估,若請專家協助,會比較清楚自身的風險。」

專法因為屬於特赦性質,期限只有兩年。兩年後專法失效,台灣的海外所得課稅回歸原有的稅法規定,將不再有稅率優惠,且需要自行舉證相關證明文件。「因此,若是希望使用專法回台,需要盡早規劃,才不會錯過稅率優惠期限。一般來說,建議在專法開始施行的第一年就將資金匯回,才能享有比較多的優惠。」

反避稅已成國際潮流,民眾的海外財產也將透明化,未來勢必要確實申報,才不會面臨罰款的風險。國際局勢風雲變幻,中美貿易戰短期內難以結束,各國廠商陸續撤出中國,轉向東南亞等地。因應這樣的情勢,政府致力推動一系列相關政策,吸引台商回流投資。希望在接下來幾年的資金回流潮中,能如我們所願,成功協助台灣實質產業發展,使經濟再創高峰。

https://udn.com/news/story/6848/3909729

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2019-07-04 16:33理財周刊 文.洪寶山

你知道自己有幾張保單嗎?這些保單中是否有儲蓄險呢?如果是,你可能得好好讀完本篇文,因為攸關你的權益。

根據金管會保險局統計,台灣二○一八年全年新契約保費收入高達一.一七兆元,其中儲蓄險高達七千四百多億元,占比高達五四%,其中一定有你的貢獻。從數字來看就可清楚知道台灣人愛買保險,而且是偏愛儲蓄險。

當然,有人買就有人賣,對保險公司來說,為何要推,又愛推儲蓄險?保險公司獲利來源主要來自保單的利差、費差、死差,當保險公司跟保戶說儲蓄險預定利率遠高於銀行定存利率時,在低利率時代就會吸引民眾購買,將錢從銀行轉向保險公司。

但似乎好景不再,七月兩大壽險龍頭國泰人壽、富邦人壽率先降息,新台幣利變主力保單宣告利率多在二.五%,美元則在三.五%附近,若扣除附加費用等,保戶新台幣一百萬元本金六年大約會減少超過萬元利息。

除了國泰與富邦人壽調整六十二張保單宣告利率外,南山人壽、新光人壽、中國人壽、台灣人壽、三商美邦人壽、全球人壽及遠雄人壽等九大壽險公司也都調降新台幣、澳幣及部分美元保單宣告利率,合計九家公司共調整逾三百五十張保單。

金管會主委顧立雄表示,「要有合理的報酬率才可以宣告,不能亂喊價。」他認為現在宣告利率喊到四%太高了,而且因為過去推出高利率保單,現在為了彌補虧損,只好靠推新保單,但這不是好現象。為矯正此情況,五月份顧立雄約了全台二十二家壽險公司董事長開會。這場會議總結出六大重點,包括控管壽險業大量銷售儲蓄型保單問題、建立傳統型人壽保險門檻比率、保障型及高齡化保單占初年度保費(FYP)須達六○%、不當招攬行為將訂罰則、淨值比不得低於三%、各公司成立IFRS17專案小組等。這些對健全保險業發展都有所幫助,對保戶也有保障。

金管會積極推出政策整頓高利儲蓄型保單,希望導正保險回歸「保障」的本質。但愛買儲蓄險的不只是一般民眾,許多政府官員也都愛買儲蓄險,包括顧立雄夫妻就有九張儲蓄險,要導正保險是保障非儲蓄或投資的既有觀念,恐怕還有好長一段路要走。

https://money.udn.com/money/story/5617/3909971

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〔記者巫其倫/台北報導〕「境外資金匯回管理運用及課稅條例」(俗稱海外資金匯回專法)今三讀通過,除提供台商資金匯回優惠稅率,反避稅措施中的「受控外國公司(CFC)」制度,也將在專法施行期滿後1年內,報請行政院核定施行日期將上路施行。財政部表示,專法最快今年第4季前可上路施行,CFC制度最快2022年可望上路。

海外資金匯回專法規定,資金須存入專戶控管5年,屆滿5年始每年提取1/3,屆滿7年才能全部提取,若被查獲,將由國稅局按稅率20%補徵差額稅款。資金運用方面,可自由運用5%資金,另25%可存入信託專戶或證券全權委託專戶從事金融投資,不得用於購買不動產或不動產信託基金(REITs),避免炒房。另外,台商須在申請日起2年內將資金匯回。

財政部表示,三讀條文中有4項改變,包括在第4條增訂不得購買「不動產信託基金」;第5條明確訂定,專法施行期程為2年;第3條第7款規定,申請信託專戶,除了受理銀行外,也開放證券商;第7條則規定,企業回台投資,購買自用不動產如廠房,須持有一段年限,由經濟部訂定持有年限。

另外,民進黨立委王榮璋提案,海外資金匯回專法應和CFC一起上路,財政部表示,CFC將在專法施行期滿後1年內,報請行政院核定施行日期就會上路施行,最快在2022年可望上路;專法施行日期則要等各部會子法規出爐後,就會報請行政院核定施行日期,時間點最快在今年第4季。

所謂CFC制度,是針對國內企業於租稅天堂國擁有、且具控制力的關係企業,規定其投資獲利,即使未分配給國內母公司,仍應視為母公司當年投資收益,併入營所稅申報。

資誠會計師林巨峯指出,CFC可能於專法落日後接棒上路,思考調整境外投資架構與規劃回台投資,除了評估適用資金匯回專法之可能性外,亦可考量與「產業創新條例」併用,評估投資計劃及資金運用後,可兼顧資金運用效率與稅負最小化。

KPMG安侯建業會計師張芷則建議,專法確實提供台商資金回家之路,並鼓勵台商回台投資意願,但台商資金運用情況不同,建議應注意資金適用要件,審慎評估資金整體運用及被限制狀況。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2841911

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立法院院會今(3)日下午三讀通過「境外資金匯回管理運用及課稅條例」草案,台商資金匯回首年稅率8%,次年10%,用於直接或間接實質投資者,稅率都可享減半優惠,降為4%、5%。其中匯回資金5%可自由運用,另25%可存入信託專戶或證券全權委託專戶,從事金融投資。另為確保資金期限內回台,條文將明訂台商申請後「二年內」,需將資金匯入專戶。
根據財政部預估,條例通過後將可吸引最高約9,000億元資金回台,貢獻稅收逼近600億元。

審查過程朝野立委紛紛登記發言,表達立場。立委余宛如認為,國際上因應「CRS(共同申報準則)」,掀起一股資金遷移潮,台灣因為過去特殊歷史、地緣關係,很多台灣人在海外頭資、錢也存在海外,也有很多台灣金融人才需到香港等地管理台灣人的錢。

余宛如強調,政府希望在中美貿易戰火、資金遷移下,可讓台灣資金有一條回家的路,國民黨版本只允許資金投資「實體」產業,但行政院版允許透過信託專戶等間接金融管道,投資財富管理產業,可藉此培育金融人才,壯大產業。

國民黨總召曾銘宗則表示,通過民進黨版本將有三大隱憂,第一,國內資金45兆元、放款僅28兆元,台灣資金太充沛,缺的是實質投資機會。第二,租稅不公平問題,過去資金回台適用稅率20%,現在匯回用於實質投資的資金,可享有4%至5%稅率優惠,對於過去老實回台的業者不公平。

第三,資金僅管制五年,第六年起可分三年領走,對不動產市場價格會產生衝擊,但蔡政府至今沒有對此提出衝擊評估報告。曾銘宗說,反觀國民黨版本規定,資金無論第幾年回台,100%都要實質投資於產業,設廠、設置研發中心,不能炒房,避免外界疑慮。

立委賴士葆則批評,財政部說回台資金可達一兆元,結果設置一個漏洞,5%資金可投資炒房,25%也可投資營建股,這都可以製造台灣資金氾濫的假象,將有助於民進黨選舉,這次臨時會所謂的經濟五法,全是為選舉端出的政策而已。(工商 )

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190703003596-260410?chdtv

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〔記者陳梅英/台北報導〕中央銀行總裁楊金龍昨日表示,海外資金回台是台灣經濟持續發展重要契機,需好好把握,引導進入實質投資,但大股資金入台也會對台灣匯率、利率造成風險,為此,除法案中要求設立專戶被視為央行條款外,在配套措施的設計上,央行也提出三大作法,降低風險。

「境外資金匯回管理運用及課稅條例」草案今日再度於立法院闖關,楊金龍表示,針對海外資金匯回已規畫相關配套措施,如閉鎖期設計、分散結匯時點、原幣保留再投資使用以減少投資人反復結匯的成本,及掌握資金進出的資料,降低對外匯、金融市場的影響。

另外,財政部次長吳自心也提到,海外資金匯回草案中明文要求資金匯回必須開設境外資金外匯存款專戶,已被視為央行條款,同時央行也請經濟部及財政部等,在核發許可文件時同時以副本通知央行,協助央行掌握相關資金進出動態,已被視為「央行條款」,足以顯見央行對資金匯回的慎重態度。

楊金龍說,「資金回台,是機會也是風險」,面對海外資金回流浪潮,如不能妥適運用,則在國內資金已十分充裕下,將會進一步壓低國內利率水準,並可能流向房市或金融性操作,不利金融穩定。不過海外資金回流若能進行有效運用及管理,將可降低金融市場及不動產市場的波動風險,同時也會對台灣經濟及金融市場帶來效益,成為提升台灣經濟持續發展的重要契機。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2841001

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【黃政嘉╱台北報導】把房子抵押給銀行,每月領取固定生活費,養老靠房不靠兒的「以房養老」貸款,上路迄今逾3年,目前累計申辦3362件、核貸金額184億元。《蘋果》追蹤,土地銀行承辦1筆北市總值8000萬元、31年老公寓,借款人可以月領10萬元,羨煞不少人。

以房養老又稱逆向抵押貸款,拿房子向銀行抵押,銀行每月支付生活費。資料照片

所謂 「以房養老」可稱為「逆向抵押貸款」,讓擁有房子的長輩,將居住的房子拿去銀行抵押貸款,而銀行每月支付生活費用,讓銀髮族在晚年能有1筆資金照顧生活。 


商業型60歲可辦

內政部最早於2013年試辦的「以房養老」方案,限定超過65歲,無法定遺產繼承人的銀髮族,可將房產抵押給政府,按月領取生活費到往生,身故後,不動產所有權歸國家所有,但因資格甚嚴,試辦未久即喊停。
金管會銀行局副局長莊琇媛表示,當時的「以房養老」方案是做公益,申辦限制多,2015年金管會鼓勵各銀行承做,現今商業型的「以房養老」貸款,只要有房,年齡約在60至65歲以上,都可向銀行申請。
莊琇媛表示,因《民法》抵押權有最長30年限制,銀行會希望申辦者別太早申請,假設40歲申請,可能70歲又會面臨重新換約等問題,但各銀行規定略有不同。商業型「以房養老」,是將房子抵押給銀行,所有權和使用權還是借款人的,貸款屆期時,只要所有人或繼承人清償貸款,房子還是屬所有人或繼承人擁有;最高可貸市價7成。
金管會統計,目前核貸件數含金額最多的銀行前3名,依序為合庫1331件、核貸金額79.26億元,土銀1082件、52.63億元,與華南銀620件、28.39億元。3家核貸金額總計達160.28億元,在全部13家申辦銀行中,佔比達8成7。土銀表示,2016年1月開辦「以房養老」業務,每戶平均核貸額金額約600萬元,其中一半客戶貸款5成、利息採全數掛帳,即貸款到期時,本息才一併清償。該行放款員表示,「全數掛帳」的計息方式是目前土銀獨有;另一種則為貸款7成,利息按月扣繳。
土銀指出,截至今年5月,土銀承辦額度最高的物件,擔保品總值8000萬元,是台北市31年的公寓,月付金達10萬元,其餘不透露;據了解,該物件應在蛋黃區,坪數逾百坪,也可能是多戶合併1筆承做。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,銀行可估價到8000萬元的公寓物件,可能原因是地段好,1樓店面,坪數大,另外也把土地價值算進去。
土銀估算貸款額度的方式,物件在雙北市距捷運站1千公尺內,貸款成數最高達市價7成,其他區域者為6成。土銀指出,貸款額度取決於借款人的不動產價值,視擔保品坐落區位、屋齡狀況等;屋齡逾30年老舊建物查估時,土地部分須扣除土地增值稅,建物部分須考量折舊。
合庫銀行從2015年11月開辦,統計到今年5月,承辦最高筆價的物件市值為5300萬元,位在北市大安區忠孝敦化捷運站附近,12層住宅大樓的8樓戶,屋齡30年,貸款額度約6成,共3200萬元,申辦人年紀約70歲,申貸26年,月付金4萬元。合庫銀行個人金融部協理林文理表示,屋主是在基本生活無虞,無須擔心小孩經濟狀況下,為提升生活品質而辦。 

以房養老申辦資格在60至65歲以上,貸款最高約7成。資料照片
申辦需提供保證人或通知義務人給銀行。資料照片

民眾接受度不高

林文理解釋,該筆擔保品總值5300萬元的物件,土地價值4936萬元,扣掉土地增值稅1717萬元,放款率以9成計,約2897萬元;另加上折舊後的建物估值約419萬元,放款率以8成計約335萬元,合計貸款額度約3200萬元。 
合庫開辦以房養老貸款業務至今,全國累計有1369件申請,平均每戶貸款額度為595萬元,平均每月月付金達2.7萬元。其中,雙北市各約有300多件,佔全國47%,其中不乏北市精華區,如大安、信義、中正區的大樓物件。 
儘管政府利益良善,但民眾接受度卻不高,《蘋果》隨機路訪,王先生認為貸款繳那麼久,之後還要把房收回去,「覺得有點不太ok」,至於以後會不會以房養老,「退休後才能決定」。 
今年58歲的竺先生,任職保全業,住在新北市樹林區,有1戶市值約600萬元老公寓,對「以房養老」,他表示「絕不考慮」,認為房子留著對家人較有保障;但若是單身退休族,每月勞退1萬多元,加上「以房養老」每月給付1.6萬元,他覺得「可過得很舒服的金額」。只是,「以房養老」貸款期限一到,若無力償還,恐陷入無房可住窘境,雖然各家銀行可部分再延長年限,但仍非長久之計,該何去何從是則為一大隱性問題,民眾申辦前也應考量清楚。 

 
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〔記者陳梅英/台北報導〕中央銀行總裁楊金龍表示,「資金回台,是機會也是風險」,面對海外資金回流浪潮,若不能妥適運用,在國內資金已經十分充裕下,將近一步壓低國內利率水準、並可能流向房市或金融性操作,不利金融穩定,台幣也會因此面臨升值壓力,對央行雙率政策將帶來挑戰。

為了控管資金不會流入房市或炒匯,央行不僅在財政部提出的海外資金匯回專法中要求明文規定,海外資金匯回必須開設境外資金外匯存款專戶,並且在相關配套措施的設計中,央行也請經濟部及財政部等,在核發許可文件時同時以副本通知央行,協助央行掌握相關資金進出動態,已被視為「央行條款」,足以顯見央行對資金匯回的慎重態度。

楊金龍應金融研訓院邀請,就「台灣資金運用的戰略思考」進行專題演講。

楊金龍說,目前全球經貿環境產生兩大轉變,一是美中經貿政策調整及美中貿易衝突的全球經貿變局;另一項則是全球興起反避稅風潮,各國陸續實施共同申報準則(Common Reporting Standard,CRS);這兩因素共同催生了當前台商回台投資與海外資金匯回的資金浪潮。

然而,全球金融危機之後,紛紛實施極寬鬆的貨幣政策,壓低利率水準,雖然台灣實質利率水準與其他國家相比仍屬適中,但若台商資金大量回流,且未用於實質投資而停泊於國內金融市場,恐進一步壓低國內利率。

此外,資金匯回若大量且集中兌換為台幣,台幣也將面臨升值壓力。

資金大舉回流對「雙率」帶來挑戰,但也帶來機會。楊金龍說,政府應把握此次資金回流契機,將資金引導至實質投資以促進經濟成長;同時,也應協助資金運用於銀髮或長照相關產業的投資,以因應人口老化問題。

尤其若能積極引導資金運用於具前瞻性及創新性的投資,對提振產業生產力助益更高,不只可帶動經濟加速成長,推升國內實質利率,若能帶動薪資上漲,還有助於所得、民間消費提升,提振經濟成長。

此外,金融業也可利用資金回台浪潮來發展金融服務業及財富管理業務,以滿足企業或個人財富傳承的需求及人口老化的退休理財需求,使龐大的民間超額儲蓄能透過更有效的資產配置來提高收益率。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2840666

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2019-07-02 16:10經濟日報 記者楊筱筠╱即時報導

     
中央銀行總裁楊金龍2日在台北出席「回流資金,再造產業成長契機」研討會,以「台灣資...
中央銀行總裁楊金龍2日在台北出席「回流資金,再造產業成長契機」研討會,以「台灣資金運用的戰略思考」發表演講。中央社
 

 

面對海外台商資金回流,中央銀行總裁楊金龍今(2)日表示,國內存在龐大超額儲蓄,如果未能對當前回流資金有效運用,將可能對央行雙率政策帶來新挑戰。

利率政策部分,金融帳開放使得短期跨境資本移動成為近年影響新台幣匯率重要因素,資金短期大量與頻繁進入,同時匯率偏離基本面,將不利穩定,新台幣將面臨升值壓力。

楊金龍並提到,假設資金大量回流停泊金融市場,恐將壓低國內利率水準,影響到央行貨幣機制有效運作。

因此,楊金龍建議,由於國內長期存在超額儲蓄,面對台商資金回流,提供五大結語,建議要引導到金融機構財富管理業務、改善友善投資環境、引導資金進入實質投資以利利率與匯率政策有效運作、提供海外資金匯回配套措施,並強調央行將會配合未來通過的海外資金匯回政策。

楊金龍今日出席金融研訓院舉辦的「回流資金,再造產業成長契機研討會」,他以台灣資金運用戰略思考為題,演講20分鐘。

根據央行統計,截至2018年,台灣對外淨債權達1兆2,805億美元,排名全球第五大;國內部分,2009年到2018年超額儲蓄率平均達11.4%,反映台灣儲蓄率高、投資率不足;2009年以來,因經濟金融不確定增加,企業投資率下降,由資金需求者轉為供給者,2017年企業超額儲蓄達到7.4%。

國際投資部位中,楊金龍表示,國人對外投資與外人對本國投資中的直接投資比重皆低,因此,戰略意義應是引導資金(包含國內與國外)投入實質投資,並透過跨國併購協助廠商全球布局,也可促進財富管理業務以及提升金融服務業生產力。

另外,也可引導資金投入長照產業,以及導入前瞻性投資,透過資本累積與深化提升生產力,帶動產業升級,增進經濟以及國人薪資成長。

第二、建議要替回流台商解決土地、水、電、勞工以及人才等問題。

第三、引導資金運用在實質投資,有利利率與匯率政策有效運作,協助國內經濟的持續成長。

第四、提供海外資金匯回因應的相關配套措施,例如閉鎖期設計、分散結匯時點、原幣保留再投資使用以及減少投資人反覆結匯的成本,以及掌握資金進出的資料,掌握對外匯、金融市場的影響。

第五、假設海外資金匯回草案獲得立法部分通過,央行將會配合執行,透過跨部會合作使專法效益達到最大。

https://udn.com/news/story/7239/3905358?from=udn-catebreaknews_ch2

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2019-07-02 13:32聯合報 記者郭政芬╱即時報導

新竹縣政府稅捐局長彭惠珠今天在主管會報中表示,兌現新竹縣長楊文科「調降房屋稅」的競選承諾,縣府6月26日召開的不動產評價委員會中,決議「擴大調降房屋稅範圍及適用對象」,並於昨天起實施, 意即109年房屋稅(開徵期間為108年7月1日到109年6月30日)約有57.25%的民眾可減輕房屋稅租稅負擔。

楊文科表示,這次房屋稅調整,講求的是合理以及符合實情,例如巷弄內的地段率就該低於大馬路邊, 另外,鼓勵青年人到竹縣落戶成家,對於主管機關核定符合新購房屋住宅補貼的民眾也有優惠稅率。房屋稅調降,可吸引企業及建商投資,民眾也願意到新竹縣買房,可說是善的循環,對稅收的影響不必太擔心。

彭惠珠說,不動產評價委員會中針對房屋稅調的項目包括1.重行評定新竹縣「房屋標準單價表」、2.修訂竹縣「簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業要點」、3.重行評定竹縣「房屋地段等級標準表」、4.增訂「青年成家,實質稅率1%,核減3年」等4大項。

稅捐局表示,依稅法相關規定,房屋標準價格每3年應重行評定一次,新竹縣上次評定房屋標準價格是在105年,因此108年應再次召開不動產評價委員會議重新評定房屋標準價格,並自108年7月1日起適用。

縣府指出,歷經內部多次檢討,綜合考量各縣市房屋標準單價、地段率、實質稅負及本縣經濟發展、租稅收入、財政負擔,研擬多項調降措施提報不動產評價委員會討論,經決議有下列七大重要調降措施:

(一)針對民眾最關心的巷弄地段等級標準:竹縣地段率(135%)相較鄰近縣市桃園市(180%)、新竹市(150%)及苗栗縣(150%)為低,惟為減輕民眾租稅負擔,仍決議將巷弄比照同一街路地段等級標準減一級課稅,預估每年約76000戶受惠、稅額減少約1600萬元,並配合竹縣街路或村里重劃新增、刪除及修正街路名稱等。

(二)取消竹縣房屋電梯設備加價評定:適用於105年7月1日以後新增改建完成的房屋,並自108年7月1日起實施,預估109年約13200戶受惠、稅額減少約1200萬元,目前全國僅宜蘭縣和竹縣採取此項優惠措施。

(三)重行評定本縣「房屋折舊率及耐用年數表」,適用於105年7月1日以後新增改建完成的房屋,並自108年7月1日起實施,例如鋼骨造、鋼筋混凝土造房屋,由原折舊率每年1%提高至 1.17%,殘值率則由40%降低至29.80%,預估109年約16000戶受惠、稅額減少約53萬元。

(四)針對國際觀光旅館、百貨公司、大型商場影劇院、遊藝場所、10層樓以上房屋裝設中央系統型冷氣機、電扶梯、金屬或玻璃帷幕外牆及游泳池等設備也一併取消房屋加價課徵規定,適用105年7月1日以後新增改建完成的房屋,並自108年7月1日起實施。預估109年約1200戶受惠、稅額減少約500萬元。

(五)房屋標準單價表(106年7月1日至107年6月30日)、房屋標準單價表(107年7月1日以後)分別按九成及八成核計,適用於106年7月1日以後新建、增建、改建的房屋,並自108年7月1日起實施,預估109年調降受惠戶數約17000戶,稅收減少約6650萬元。

(六)實現青年安心成家之競選承諾,凡經竹縣主管機關核定符合新購房屋住宅補貼者,可按實質稅率1%核減3年房屋稅,自108年7月1日起實施,符合條件的新購住戶將可減輕租稅負擔。

(七)調整住家用房屋現值免徵房屋稅標準由10萬元調高為11萬1,000元,自108年7月1日起實施,每年約2,000戶受惠、稅額減少約200萬元,但原已依該條款免稅之房屋,不會受影響。

稅捐局統計,這次不動產評價委員會議決議事項,約有57.25%民眾有感房屋稅調降,42.55%民眾持平,另僅0.19%民眾屬新增公告房屋地段,比照鄰近地區街路地段等級標準,致109年較原房屋稅略為調增。

彭惠珠指出,總體而言,調整後新竹縣民眾房屋稅實質租稅負擔居全國排名第8至10名,相較所得中位數占全國第3名而言,租稅負擔相對合理。

新竹縣政府稅捐局長彭惠珠(左)會後與新竹縣長楊文科討論。記者郭政芬/攝影
新竹縣政府稅捐局長彭惠珠(左)會後與新竹縣長楊文科討論。記者郭政芬/攝影
https://money.udn.com/money/story/5648/3904951
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記者陳梅英/專題報導

中華經濟研究院本週將發布的6月採購經理人指數(PMI),受到美中貿易戰影響 ,可能持續呈現緊縮;中央銀行將發布6月外匯存底,在美元貶值下,最多持平或較5月小幅減少。

美中貿易戰去年開打以來,我國PMI指數連續5個月呈現緊縮,4月好不容易重回50%榮枯線之上;5月美中貿易情勢緊張,PMI驟降3.5個百分點至48.2%,再度轉為緊縮;由於6月貿易戰仍打得如火如荼,預期PMI仍難樂觀,可能續呈緊縮。

至於非製造業經理人指數(NMI),已連續3個月呈現擴張,雖然該指數在5月也下跌1.6個百分點至54%,仍維持擴張態勢。

中央銀行5月將發布外匯存底統計,於6月美國聯準會(Fed)官員四處放「鴿」,市場預期Fed將降息下,造成美元指數走跌,非美貨幣全部走升;我國外匯存底配置中,美元約占8成,其餘還有歐元、英鎊、人民幣與日圓等,外匯存底以美元呈現下,匯率升貶影響外匯存底增減,將抵銷央行投資運用收益。

 

央行進場調節 5月外匯存底減少

 

我國外匯存底從去年11月以來,連續6個月增加,但5月意外減少。根據央行統計,5月外匯存底較4月減少3.94億美元、至4,644.34億美元;央行坦言,主因匯市波動劇烈,動用外匯存底進場調節所致。

央行不得不出手的理由,主因美中貿易戰升級為科技戰,美國對華為祭出雙禁令,外資在5月大舉單向匯出,市場產生預期心理,一面倒狂買美元,央行為維持匯市穩定,動用外匯存底進場賣美元,以減緩台幣貶幅。

不過,央行也強調,「央行沒有偏好新台幣升值或貶值」、「不會也無力扭轉匯率趨勢」。根據金管會統計,5月外資連17賣,外資淨匯出金額20.3億美元。

另外,主計總處將公布6月消費者物價指數(CPI),5月CPI年增率0.94%,主因蔬菜受豪雨影響而上漲26%,但通訊費及3C產品價格下跌,抵銷部分漲幅;剔除蔬果及能源後,核心CPI上漲0.62%。

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1299988

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立法院臨時會7月5日休會,攸關拚經濟首要的境外資金匯回專法朝野有共識完成三讀,台股將迎來千億資金活水。財長蘇建榮表示,各部會希望按政院版通,且立院民進黨團上周四(27日)開會決定支持政院版。預估在多數優勢下,優惠稅率4%或5%幾乎篤定過關。

立法院長蘇嘉全2日(周二)將邀朝野政黨進行協商,除政院版外,國民黨團決定提出修正動議,屆時將形成政院版和國民黨團版大PK。國民黨團版單一優惠稅率4%,僅限用於直接實質投資,但資金匯回反對用於金融投資。

國民黨團總召曾銘宗、立委賴士葆表示,台灣不缺資金,欠缺是投資機會,和基於對過去正常繳稅台商的租稅公平,決定優惠稅率4%,但僅限直接實質投資及指定事業,以促進經濟發展,增加就業機會,但資金回流是否對不動產、金融衝擊,財政部至今說不清楚,不同意政院版25%資金用於金融投資。

境外資金匯回專法最大亮點就是租稅優惠,政院版第一年匯回稅率8%,第二年10%;用於實質投資優惠減半(可退稅一半),第一年為4%,第二年5%。

值得注意的是,台商匯回資金有5%可自由運用,25%得存入信託專戶或證券全權委託專戶從事金融投資。而透過國內創投事業或私募股權基金「間接」從事實質投資「重要政策領域產業」,也可享優惠率4%或5%。

財政部低推估值每年平均可以吸引台商回台投資金額逾1,300多億,增加稅收約30億元。中推估值,匯入資金規模預估4,272億元,可挹注稅收248億元,高推估值每年新增台商回流資金逾8,900億,挹注國庫稅收上看600億元。

以中推估來看,25%可用於金融投資,等於至少千億元資金活水將投入台股。此外,如果5%自由資金也投入台股,則挹注台股資金將加碼。

租稅優惠,立法院有四版本併案審議,除政院版外,綠委余宛如版一般稅率,第一年4%、第二年5%,優惠稅率再減半為2%、2.5%,綠委蔡易餘版一般稅率,第一年5%、第二年8%,優惠稅率2.5%、4%,藍委許毓仁版一般稅率第一年4%,第二年為6%,優惠稅率2%、3%。

另政院版規定,境外匯回資金不得用於購買不動產,避免炒房,且匯回資金管控五年,自第六年起分三年各提取1/3,違反或購買不動產,按20%稅率補稅。財政部強調,專戶控管年限考慮到國際景氣循環因素,避免短期內大量熱錢影響房市、股市,因此年限不打算改變。

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在美中貿易戰造成市場不確定性升高,大立光 (3008-TW)、台達電 (2308-TW)、廣達 (2382-TW) 及台郡 (6269-TW)、嘉聯益 (6153-TW) 去年下半年起加速在台購買或投入擴廠動作,都成台商回流重要指標,但工業地產交易熱,目前卻有降溫的跡象。

其中重要指標之一是,益通 (3452-TW) 以底價 9.8 億元的價格,委託第一太平戴維斯公開標售台南科學園區廠房,這是太陽能廠繼旭晶能源、新日光、太陽光電能源科技後,另一家擬出售整座廠區資產的廠商,6 月 27 日開標,卻以流標收場,同樣,今年以來,也有多筆公開的台灣廠房、土地標售案進行,但並不順利。

雖然,商用不動產交易金額中,高力國際統計,今年 1-5 月的工業用的不動產交易達到 269.4 億元,達去年全年交易金額 402.7 億元的 6 成 7,顯示產業不動產需求旺盛,但其他商仲業者則認為,目前交易市況趨於降溫,加上昨日川習會達成協議,美方對中國向美國出口的 3240 億美元貨品,暫不加高關稅到 25%,也是另一重大影響因素。

事實上,包括大立光、台達電、廣達、巨大 (9921-TW)、台郡等大型企業,紛紛擴張在台灣等生產規模,原本企業就積極考量亞洲地緣政治、調整產能配置等中長期規劃,只是去年美中貿易衝突加劇,更突顯出返台購廠地、砸錢投資的力道,不過外商商仲業者研判,下半年企業在台灣的廠房、土地購置力道可能減緩。

以益通公開標售台南科學園區廠房而言,土地為租用、又位於科學園區內,能進駐的產業項目受限制,須受重重審核,且標售底價 9.8 億元來看,高金額的資產投資配置,企業也不得不多考慮再三,加上廠區區位,與目前科技產業聚落的桃園、新竹、台中與高雄並不相符。

同時,目前美中貿易衝突延長協商,除目前市場釋出的工業用資產區位、價格與返台業者的需求有落差之外,今年以來工業用資產價格走高,加上台灣各縣市視有利的情勢大力開發新工業區,加緊拉攏投資,造成業者觀望,另有東南亞各國如越南等國加碼爭取外商投資,都是造成台灣的工業型資產形成「價格硬起來、交易就軟下去」不可忽視的重要原因。

 
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近 1 年景氣對策信號走勢圖。(圖:國發會提供)
近 1 年景氣對策信號走勢圖。(圖:國發會提供)

美中貿易紛爭導致全球經貿成長動能減緩,國發會今 (27) 日公布 5 月景氣燈號,續亮代表「趨弱」的黃藍燈,但綜合判斷分數較 4 月大減 4 分,降至 17 分,距離低迷藍燈只有 1 分之差。

國發會表示,景氣領先指標雖連續 5 個月上升,但增幅已縮小,同時指標持續下跌,不過跌勢漸減,顯示景氣改善幅度仍緩慢,須密切關注後續變化。

觀察綜合判斷分數 9 項構成項目中,股價指數由綠燈轉呈黃藍燈,工業生產指數由黃藍燈轉呈藍燈,機械及電機設備進口值由黃紅燈轉呈綠燈,批發、零售及餐飲業營業額由黃藍燈轉呈藍燈,分數各減少 1 分,其餘 5 項燈號不變。

國發會景氣燈號是由涵蓋金融、生產、投資、就業等面向的 9 項指標所構成,去年下半年起,國內景氣擴張力道趨緩,燈號也從代表「穩定」的綠燈轉呈黃藍燈,去年 12 月甚至亮出「低迷」的藍燈,截至今年 5 月,已經連續 5 個月亮出黃藍燈。

展望未來,國發會表示,半導體業者持續擴充先進製程,綠能投資及台商回台投資成效逐漸顯現,再加上政府落實前瞻基礎建設投資、加速都更及危老重建,以及所得稅制優化、補助民眾節能家電及旅遊、減徵貨物稅等消費面激勵措施,可望進一步擴大內需成長動能。

外需方面,雖然美中貿易戰干擾全球經貿成長,不利我國出口表現,但轉單效應及新興科技應用持續擴展,有助緩解部分衝擊,後續國際情勢對國內景氣影響仍須密切留意。

https://news.cnyes.com/news/id/4347488

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歡迎台商回台投資 2.0 方案公布後,經濟部投資台灣事務所今 (27) 日又核准期美科技、力山工業等 4 家廠商投資案,合計共 81 家台商通過審查,吸引 4117 億元投資,預計創造近 3.7 萬本國就業機會。

經濟部指出,今年 1 至 6 月底共召開 23 次聯審會議,共 81 家台商通過,總投資額高達 4117 億元,後續仍有超過 50 家廠商排隊申請。

這次核准的其中一家不願具名的電子零組件大廠,為分散美中貿易戰風險與因應市場需求,擴大高階被動元件在台產能,升級現行智能化、自動化生產體系,規劃投入超過 200 億元在高雄建置新廠,並於現有廠區新增全自動化產線,預計可新增 1183 個本國就業機會。

另一家台灣自動化設備大廠,也是智能自動化設備系統領導廠商,為因應全球政經情勢變化,決定調整全球投資布局,預計投入 28 億元於苗栗縣銅鑼科學園區興建全新廠房,並招募 100 位本國專業人才,建構智慧化產線生產自動化物流系統、資訊產品系統及產業控制器等。

期美科技是台灣第一大飛輪健身車製造商,主要客戶是市值 40 億美元的全球最大健身獨角獸美國 P 公司,占年營收 9 成,期美原本評估在寧波或台灣設廠擴充產能,以滿足訂單需求,不過受貿易戰影響,決議投資 16 億元在台南市新吉工業區建置新廠,導入智慧製造,將可新增 270 個本國就業機會。

力山工業則是全球最大工具機製造廠之一,以美國為主要市場,為了因應高關稅壓力及客戶需求,決定將中國桐鄉產能移回台中大里廠區,砸下 8 億元擴建廠房、新增智慧化產線,以台灣為新產品研發製造據點,預計增加 300 個就業機會。

經濟部指出,台灣已成為全球精品運動器材供應重鎮,期美與力山回台擴大投資,以長年累積的專業技術與研發創新,將可帶動上中下游各 300 多家供應鏈廠商共同成長,創造另一個 MIT 世界級產業。

https://news.cnyes.com/news/id/4347508?utm_content=list&utm_medium=headline&utm_source=cnyes_homepage

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