不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

面對全球吹起「寬鬆風」，中央銀行總裁楊金龍指出，如果今年第1季情勢與前1季差不多，也就沒有升息或降息的道理，透露本月21日召開的首季理監事會，利率連11凍將成定局。

記者紀佳妘／台北報導

高雄市長韓國瑜日前拋出設立自由經濟示範區的議題，高雄有機會脫胎換骨，對於未來發展將有非常深遠的影響。中經院院長陳思寬今（8）日表示，凡是開放、自由，有利於商業與貿易活動，但她認為要有配套措施，才能評估後續對經濟的整體影響。

高雄市長韓國瑜6日出席工商協進會理監事聯席會議，發表「南方崛起高雄首富」演說，會中有理監事提案希望高雄設立自由經濟示範區，韓國瑜也表達會重推一次的立場，不過會先溝通，到最後還是不行，就是「show hand攤牌」的時候，畢竟這是對經濟有深遠的影響，一旦通過高雄將有機會脫胎換骨。

中華經濟研究院院長陳思寬今天出席記者會前受訪時表示，以經濟學角度來看，凡是開放、自由的作法，商業與貿易活動當然會被帶動起來，不過她認為，還是要有一些配套措施，才能評估後續對經濟的整體影響。

工商協進會理事長林伯豐日前也說，高雄自由經濟示範區若能設立國際港，且能真正做一個國際城市，將是工業、服務業、金融業都可以好好發展的城市，而中央銀行總裁楊金龍昨天在立法院備詢時指出，自由金流的構想非常好，但是現在唯一必須要考慮的是「洗錢防制」的問題。

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中央銀行總裁楊金龍在立法院財委會進行業務報告指出，根據主要機構預測2019年CPI年增率為0.73～1.39％之間，顯示通膨展望溫和，近來短期及長期利率下滑位在低檔區間，暗示21日第一季理監事會，政策利率連續11季不調整機率高。

楊金龍表示，2018年CPI年增率1.35％，核心CPI年增率1.21％，根據主要機構2019年預測值，通膨展望溫和。

加上近來短期利率在低檔區間波動，指標的金融業隔拆利率區間波動，至3月4日為0.177％，長期利率指標的10年期公債殖利率也僅0.8353％。央行因應國內景氣變動，在通膨穩定下，持續透過公開市場操作，彈性調節資金，維持貨幣適度寬鬆。

楊金龍強調，2018年第四季央行理監事會維持政策利率不變，有助整體經濟金融穩健發展。

2019年國內經濟成長將趨緩，負的產出缺口略擴大，通膨展望溫和，國內利率水準相較主要國家仍居中，觀察目前情勢發展符合當時的預期。暗示21日理監事會政策利率不調整機率高，重現現率續停在1.375％。

韓國瑜昨（6）日表示，自由經濟示範區對高雄未來經濟發展很深遠，希望能夠繼續推動，對於韓國瑜拋出自由經濟示範區議題，央行總裁楊金龍今日接受立委賴士葆質詢時指出：「自由金流的構想非常好，但必須考慮的是洗錢防制問題。」

賴士葆詢問楊金龍，是否同意韓國瑜在高雄推動自由經濟示範區，楊金龍認為，要讓資金自由這個概念，沒有多大問題，但要注意洗錢防制，但不清楚高雄推動的內容是什麼，如果是像國際金融業務分行（OBU）、國際證券分公司（OSU）與國際保險業務分公司（OIU）這樣的概念，其實已經有這樣的機制存在了。

自由經濟示範區是馬政府在2012年提出，由於朝野意見分歧，草案長期被「冷凍」在立法院；雖然2015年立法院委員會表決通過，逕付二讀，但2016年政黨輪替後不了了之。

韓國瑜昨日受邀出席工商協進會理監事會議，並以「南方崛起 高雄首富」為題發表專題演講，晶華酒店董事長潘思亮還當著韓國瑜的面，表態期待高雄可以重新推動自由經濟示範區，且租稅優惠比照新加坡，進而大幅提升外資對高雄投資意願。

主計總處發布國情統計通報指出，根據中央銀行統計，近年消費者貸款餘額持續升高，去年4月底消費者貸款餘額首度突破8兆元，12月底續升至8.3兆元，較2017年底增加4.4％。其中，仍以購置住宅貸款為最大宗，規模直逼7兆元，比重也升至84%。

主計總處說明，消費者貸款是指金融機構承作以購置住宅與消費性支出等用途的個人貸款。

根據統計，近年消費者貸款餘額持續升高，並於2013年底突破7兆元，去年4月底則突破8兆元大關，12月底持續攀升至8.3兆元，較2017年底增加4.4%。

觀察消費者貸款業務，向來以購置住宅貸款為主，規模由2011年底5.3兆元增至去年12月底6.97兆元，較2017年底增加5%，占消費者貸款餘額比重也升至84%；若從央行公布的今年1月數據，購置住宅貸款已經升至6兆9,948億元。

央行官員指出，若從近來買賣移轉棟數來看，房市交易確實稍有回溫，但相較於往年的熱絡情勢，仍然不可同日而語。

另一方面，去年底汽車貸款1,405億元，年增5.6%，也是成長幅度相對顯著的類別。

官員解釋，除了因為車商祭出年終優惠，受到舊車換新車可享折扣等政策激勵效果，也會吸引消費者的買氣；至於房屋修繕貸款，則因政府嚴控濫用，持續從嚴審查申貸作業，規模降至917億元，年減19.2％。

官員表示，由於房屋修繕貸款需要先附上單據，審核程序較為繁瑣，加上當前利率偏低，民眾如果需款孔急，也會利用其他途徑借款。

央行今公布2月底外匯存底為4639.35億美元，為連續4個月創下歷史新高，較上個月底增加8.92億美元，主要因2月台股上漲，外資大幅匯入加碼，以及外匯存底投資運用收益挹注。

今年2月底，台灣外匯存底金額為4639.35億美元，較上月底增加8.92億美元，中央銀行外匯局局長顏輝煌表示，2月外匯存底增加，主要是外匯存底投資運用收益的孳息入帳，但歐元等非美貨幣貶值，折計為美元後金額減少，抵銷部份外匯存底。

而統計2月台股上漲4.6%，外資買超691億元，顏輝煌指出，外資持有國內股票及債券按當日市價計算，連同其新台幣存款餘額共折計3624億美元，月增達183億美元，約當外匯存底78%，較1月上漲4%。

我國外匯存底目前在主要國家中排名第5，最高為中國，至1月底3.0879兆美元；其次為日本1.2161兆美元，第三瑞士7463億美元，第四沙烏地阿拉伯為4797億美元，另外，我國出口主要競爭對手的南韓至2月底為3943億美元。

但針對近期壽險業大買美元，顏輝煌認為，壽險業的避險比例確實下降，應是考量到對未來經濟看法改變，因此對匯市的需求增加。（劉懿慧／台北報導）

【文 / 謝明彧】

每一年學測結束後，便是莘莘學子們選填志願的時刻。究竟要進入哪一個科系最有前景？就讀哪一個領域畢業後才能不用擔心失業？學生與家長們不妨從政府大力推動的「5+2產業創新計畫」看出端倪。

5+2產業創新計畫選定「物聯網」「生物醫學」「綠能科技」「智慧機械」「國防產業」「新農業」及「循環經濟」七大領域，做為台灣下一個20年的經濟發展重點。換句話說，這些產業可望帶動整體經濟起飛，帶領台灣再創榮景。

《遠見》帶你全盤掌握5+2產業創新計畫，從職缺、起薪、出路等各面向解析這七大領域，助你順利選擇所愛，愛你所選！

1979年，新竹市東郊金山面的一大片空曠地區，大型推土機正忙著整地。 1980年12月15日，這片土地正式掛上招牌：「行政院國家科學委員會科學工業園區管理局」，簡稱「新竹科學園區」，開啟台灣高科技產業近40年的黃金時代。

超過400家科技廠進駐，成就了包括台積電、聯發科、聯電、友達、旺宏等科技巨擘，不只是全球高科技製造最重要基地，電子新貴更成為台灣社會最被豔羨的一群人，也帶動資訊、電機、電子、工程等學科，至今依然是大學生眼中薪資前景最好的熱門科系。

這些科技業大老闆，當年或許學歷不突出，卻因搭上這班產業政策列車，人生站上高峰，並累積巨大財富。

回頭看，比他們學歷更好、和他們一樣認真投入工作的人所在皆有，但結果卻不盡相同。讓人不得不承認，一個人的職涯，很多時候真的是「選擇比努力更重要」。

 

解析「5+2」政策 助你乘風高飛

如果你也期待未來生涯有機會站上趨勢的風口，乘風高飛，那麼是否還有如同40年前竹科那樣的機會，可以助自己一臂之力？

答案是有的。如果你關心台灣經濟相關報導，或許知道「5+2」這個關鍵字。自蔡英文總統上任後，為了提升台灣經濟成長力道，特別提出「5+2產業創新計畫」，選定「物聯網」「生物醫學」「綠能科技」「智慧機械」「國防產業」「新農業」及「循環經濟」，做為台灣下一個20年的經濟發展重點。

例如近期屢屢成為新聞熱點，被預估未來20年會創造兩兆以上商機的「風力發電」，就是5+2中「綠能科技」的一項。根據經濟部《2018～2020重點產業人才需求推估調查》，光是2020年，相關產業就會新增2100名人力。

報告中更點名，由於急缺「機電整合工程師」和「專案管理主管」，對應的「資訊技術」「電機與電子」「機械工程」「造船工程」和「工業工程」這五個科系，就是風電業最需要的人才！

學測考完的學子，正煩惱該怎麼選填志願、才能讓自己大學畢業後找到好工作，藉由「5+2產業」透視未來產業趨勢以及對應科系，就等於把工作的挑選權，從企業主手上握在自己手裡。

到底「5+2產業」包含哪些產業？蘊含了多少職缺？其中對應的又是哪些科系呢？

我們從解析經濟部《2018～2020重點產業人才需求推估調查》，以及國發會《創新趨勢下5+2產業未來10年工作及技能需求分析》等資料，一探究竟。

85％廠商面臨人才荒，超過5400個職缺 等待「電機電子」畢業生

根據經濟部資料，2018年台灣「通訊暨物聯網裝置與設備業」產值超過3兆，人才缺口達4500人；預計到2020年，人才缺口將達到5400人。其中企業最需要以下三種人才：

行動終端微創新：具備產品硬體機構與電路設計能力、產品外觀美學與創意設計工藝能力、跨裝置使用者介面設計能力。

5G技術應用服務：具備通訊協定及軟體設計能力、天線與RF設計能力、新型嵌入式軟體技術。

人工智慧AI發展：具備使用者體驗設計能力、運算思惟能力、資料科學探勘分析能力。

開出最多職缺的前五名，分別是「電路設計工程師」「韌體與驅動程式設計工程師」「機構設計工程師」「電源設計」「程式設計開發工程師（Framework）」。而對應此產業職缺需求的科系，都是「電機與電子」。

產業對人才的需求強烈，但卻有40％廠商表示「供給不足，所需人才不易尋得」；45％表示「供給有限，但拉長招募時間仍可尋得人」，顯示高達85％公司都面臨人才荒。

若你是就讀電機與電子科系的學生，往物聯網產業走，完全不必擔心畢業找不到工作，反而是一堆職缺等著你。

每年平均新增需求3000人，碩士學歷是基本要求

台灣社會已步向高齡化，養生、醫療是顯學，對「生物醫學」人才需求龐大，對應的職缺工作已跳脫過去「醫藥研發」的既定印象，延伸到衛生、食品、福祉等產業。

生物醫學產業需要人才非常多元，包括研發、行銷企劃、製程、品保品管、管理、法務專利都有需求。對應工作則有基礎研究、高階研發、國際行銷、產品企劃、品保品管、製程工程師、技術顧問、專案經理、法務人員、專利工程師等。

但細究不同產業所需的人力仍有差別，以生技產業來說，每年平均人才新增需求約達3000人；食品產業則約450人；健康福祉達2200人。整體來說，每年約會新增6000個職缺需求。

對應到相關學科，研發、製程、品保品管等工作主要集中在「生科」與「化工」，包括生物科技、微生物、生物化學、化學工程。也需要營養、食品科學、藥學背景的人才投入。

即使職稱是行銷、產品企劃或專案經理等工作，除了適合「商管」及「法律」科系，若具備「生命科學」「醫藥衛生」「心理學」等專業，也很適合。值得注意的是，研發、經營管理、法務專利等職缺，基本上都要求碩士學歷。

「電機」跨「工程」是主流，「外語能力」更是必備條件

在全球節能減碳的共識下，政府積極推動節能、創能、儲能及智慧系統整合等新能源政策，帶動綠能產業快速發展。其中又以「離岸風力發電」為重點，國發會預估，光是明年2020年，就會新增2100名人力需求，後勢看漲！

目前相關產業的關鍵職缺，主要為機電整合工程師、專案管理主管、製程工程師、業務人員、營建施工人員、電機技術人員等六類。由於風電屬於新興跨領域產業，此六類也都需要跨領域。

進一步細看，可分為「工程師」和「業務」兩種不同能力。

工程師主要集中在「電機」「資訊」「機械」「造船」「工業」科系；由於風電主要布建在外海，也需要「海洋工程」「環境工程」的跨領域能力。業務主要對應科系則是「企管」。

由於目前風電產業主要技術和投入廠商多來自國外，不管是工程師或業務，「英語能力」都是必備，有不少工作直接要求「外語系」畢業。

人才缺口年增7200人，「工程學門」最搶手

根據國發會推估，智慧製造產業未來需求每年約新增6400～7200人。不同領域最欠缺的人才有些許差異：

工具機：最需要機械設計工程師、組裝技術人才和檢驗測試工程師。對應的學科是「機械工程」「系統設計」「工業工程」「材料工程」。

智慧機器人：最需要機電整合類的電機工程師。此外，電子工程師、工業／生產工程師、產品應用工程師、測試工程師、軟體開發及程式設計師、廣告及行銷專業人才、售服工程師等八項，也有很高需求。

對應的大學學科是「電資工程」「機械工程」「綜合工程」「電算機應用」「企業管理」「行銷與流通」。

橡塑膠機：最缺電機工程師、機電整合應用工程師、軟體開發及程式設計師、廣告及行銷專業人才、售服工程師等五項。對應的大學學科是「電資工程」「機械工程」「電算機應用」「企業管理」「行銷與流通」。

電子設備：最缺機構設計工程師、業務工程師／行銷業務人才、電控設計工程師這三項。對應的大學學科是「電資工程」「機械工程」。

整體而言，智慧製造以「半導體電子、機械工程等工程研發相關」人才為最大宗，也需要「資訊軟體、品管安規、維修服務」等人才。為了因應全球化競爭，「行銷業務人才」也是招聘一大重點。對應的科系，以工程學門的「機械」「電資」「工業」「材料」最熱門；「行銷管理」也能在此領域找到好發展。

年需求增約千人，集中「工程」和「資通訊」領域

在「國機國造」「國艦國造」等政策推動下，國防部預估，包括國防航太、國防船艦等國防產業人才需求雖說人數不多，但呈現穩定緩升。

例如從2018～2020年，國防航太業平均每年新增需求370人，國防船艦業則為128人。此外，航空業受惠於國機製造，加上智慧製造的趨勢，預估相關人才需求平均每年增加443人。

細看相關職缺，排名前五是「工業及生產工程師」「機械工程師」「其他工程專業人員」「電機工程師」和「電子工程師」。所有職缺對應的學門，多集中在「工程及工程業」（56.5％）以及「資訊通訊科技」（23.2％）。

所以工程和資訊科系學生，未來求職時除了傳統科技與製造業外，不妨把平常比較陌生的「國防產業」納入考量，有望創造不同職涯新路。

人才需求新增不多，但六成企業處於缺人窘境

在新南向、新農業創新等農業轉型發展政策下，農委會預估，雜糧栽培業及農業機械業等新農業相關產業，新增人才需求會逐年遞增。以2018～2020為例，每年新增人力需求平均各是111和233人。但生物農藥及林業的需求呈緩步下滑，平均每年新增需求為78及57人。

在學科背景方面，各職務大多要求「生命科學」「工程及工程業」「農業」等學門。由於新農業將朝國外推廣，也需要有「法律」背景的「法規人才」。

新農業看似人才需求數不多，但根據農委會調查，有超過六成業者認為當前產業人才不足，甚至必須前往海外攬才，因此有心從事新農業的年輕人，不用擔心找不到工作。

台灣石化產業邁步轉型，化工類人才需求每年逾千人

循環經濟乍聽會以為是環保相關產業，其實政府規劃是鎖定「新材料產業」，希望透過材料革命，帶領產業朝「高性能、低能耗、無毒性、零廢棄」的國際趨勢前進。國內產業主力落在「石化業」上，這也是政府首先就選定高雄建立示範場域的原因。

國發會報告指出，台灣石化產業人才需求持平，每年新增人力約落在1100～1300人，其中最需要製程、研發、業務及管理四類，對應的專業學科都是「化學工程」，管理職務還會要求「企業管理」相關能力。

培養跨領域能力 站穩職場最佳位置

根據國發會《108~109重點產業人才需求推估調查》，「5+2產業」的職務需求以「資訊軟體」及「機械工程」最熱門。

跨領域能力，「機械工程」是最多產業要求具備的跨領域專業能力，其次是「專案管理」。

以綠能科技為例，機械工程師通常也必須身兼專案管理能力，甚至還要有電腦硬體或資訊軟體的專業；製程規劃工程師則需具備機械工程專業；業務銷售員需具備專案管理專業；營建施作人員需具備操作技術能力；操作技術人員需具備維修服務能力，可以說，具備「軟硬整合能力」是關鍵。

生物醫學領域方面，相關的機械工程、人力資源、專案管理及行銷廣告等職務，都需具備醫療保健專業。此外，若是專案管理職務，還需具備醫療專業能力；人力資源職務，則需具備專案管理能力，可見「專案執行能力」是生醫人員必備。

國防產業方面，機械工程師需具備資訊軟體、化工材料、製程規劃、專案管理的專業；製程規劃工程師則需具備資訊軟體、機械工程、化工材料、生產管理、專案管理能力；專案管理人員則需具備資訊軟體與製程規劃專業；維修服務人員則需具備機械工程及操作技術專業。

進一步分析這些職務對應的學科條件，可發現「工程」科系學生最受歡迎，有高達48.4％需要相關背景，其次是「資訊」。

想搭上5+2產業列車，可主修「工程」和「資訊」學門，也可將其當作跨領域目標，未來的求職路上，即可站上最有利的位置。

預計於高鐵台南站特定區興建「三井 MITSUI OUTLET PARK 台南」的三井不動產公司董事長下町一朗，4日與經濟部投資處副處長陳秀全，一同拜會台南市長黃偉哲，雙方就「三井 MITSUI OUTLET PARK 台南」案進行討論。

「三井 MITSUI OUTLET PARK 台南」案於107年10月2日正式簽約，預計於2021年秋季開幕，全案基地面積約58,000平方公尺，商場總樓板面積約70,600平方公尺，分為兩階段開發，第一階段將規劃160間店鋪．第二階段於開幕後，規劃60間店鋪，共計可達約220間店鋪，成為台南最大OUTLET PARK。

 

市長黃偉哲表示，台南市政府在這個案子中，是站在一個協助的立場，期望成為一個很好的公私合作範例，而市府為節省行政流程，提升行政效率，將責成市府秘書長成立專案小組，協調各個局處，設立單一窗口與三井集團聯繫所有行政程序。

三井不動產公司董事長下町一朗亦感謝台南市政府一直以來的支持與協助，並表示會儘速開幕，對台南的經濟發展以及觀光產業有所貢獻。

〔記者林菁樺／台北報導〕商研院今（5）發表「台灣商業服務業景氣循環同行指標綜合指數」，實際值自去年5月碰頂，之後1路下滑，而2月預測值也將進一步衰退到長期趨勢值（100）之下，意味景氣正在步入衰退，極可能形成L型復甦；商研院說，以內需市場為主的商業服務業景氣呈現微溫情況，但不致於急速下墜，距離景氣熱絡尚須再加把勁。

商研院表示，同行指標綜合指數預測值從今年2月開始會低於長期趨勢（100），到今年4月將降為99.94，而5、6月會見回升，但7月將再降為99.93，回到2017年10月的水準；商研院提醒，「若無積極有效的景氣激勵措施，整體服務業景氣仍會波動向下」，而且這次復甦相當短、只為期15個月（2017年3月至2018年5月）。

商研院指出，當前需要持續且有效的景氣激勵措施。首先，在不同部門子指標走勢上下不一的情況下，不宜簡單進行一般傳統性的公共財政赤字或量化貨幣寬鬆措施，而需就不同部門狀況採行較「精準」的改善供給效率與促進有效需求的做為。

此外，當前經濟發展階段正面臨史無前例的世界「網民」行動化、數位化、智慧化、聯網化新產業革命，國內市場狹小，外銷導向的台灣，更有必要也很可行地挾IT科技優勢及民間雄厚資金的基礎，極力進行產業結構的數位化與新國際化的轉型，早日讓長期經濟發展的「第2曲線」步上正軌，恢復高度成長的新經濟長期趨勢。

記者張瑞傑／台北報導

近年來不少國際企業看好台灣產業轉型，紛紛擴大來台投資，再度讓台灣成為目光焦點。依據經濟部投審會統計，2018年僑外投資金額創下歷年新高，達到114.28億美元(約3657.10億元台幣)，跟2017年相比，僑外資規模增幅達52%，主因是受到中美貿易戰影響，加上政府提倡5+2產業創新計劃助攻，促進台灣產業升級，日商來台投資持續呈現上升趨勢，金額也創下歷年最高。從投資產業別來看，近年明顯發現到外商投資產業類別的轉型，「專業、科學及技術服務業」及「資訊及通訊傳播業」成長趨勢明顯，從過往硬體製造到軟體研發、以及當前雲端科技的興起。

日商來台投資金額屢創新高，2018年達到15.25億美元，投資件數也年年創新高，日本一直都是政府對外招商的重要客群，從來台申請工作的外籍人士中，又以日本人佔為大宗。列舉去年日商來台投資案例，三井集團擴大台灣版圖，投資台中、台南蓋購物商場，後續也不排除到高雄投資。東橫INN計劃在台北大直興建飯店，另外九州民營鐵路巨頭西鐵集團，也斥資6億日圓，在台北市西門町蓋飯店。日商三化電子投資3億元在竹科銅鑼園區設立新廠。從投資業別比重變化來看，服務業來台比重增加，金融保險及批發零售成長趨勢明顯。

隨著全球雲端市場規模日漸龐大，從外商投資產業類別件數統計，可以觀察到「專業、科學及技術服務業」及「資訊及通訊傳播業」近幾年上升幅度明顯，投資金額在2017年創下歷年新高。外商選擇的投資項目產生變化，投資聚焦在軟體與研發，光2018年，美國高科技公司擴大在台投資計畫，Google、微軟、亞馬遜、IBM、高通、Facebook等，宣布加大投資AI研究中心，擴大在台徵才，外商從過往的硬體製造業到軟體的研發，顯現台灣產業轉型向上。

信義全球資產經理王維宏進一步說明，政府積極推動重大建設，修法外國人投資條例，增加外資來台投資意願，而5+2產業創新計劃帶動台灣產業轉型，提升國內物聯網產業，這也是為何近年美國高端科技公司看準台灣，宣布加碼投資台灣的主因。許多國際大型企業表示願意擴大投資，使用面積需求提高，進而帶動辦公室汰換潮，像Google因擴大在台投資計畫，預計招募300人以上，正積極的尋找辦公室。面對國際企業在台大量徵才，必須擴充辦公室，而近期無新大樓釋出，北市商辦空置率將持續下降，租金勢必上漲。

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中華民國信託業商業同業公會4日下午舉行第七屆第一次會員大會，改選新任理監事、常務理監事及理事長，現任理事長、合作金庫金控董事長雷仲達致詞時，談及信託公會在安養信託、家族信託，及信託觀念宣導的努力，展現爭取連任的企圖心。

信託業務在國內銀行業決策高層，抑或一般大眾眼中，除了共同基金之外，長期以來調性偏冷。為改善前述失衡現象，雷仲達去(2018)年3月以合作金庫銀行董事長身分出掌信託公會龍頭後，與金管會銀行局副局長轉任的信託公會祕書長呂蕙容等人，努力熱炒議題、讓社會大眾「看見信託」，希望發揮應有功能。

雷仲達說，信託公會已成立18年，因應社經環境變化及民眾需求，信託業以財富管理及保管業務為基礎，發展出有價證券信託、不動產信託、預售屋信託、預收款信託、保險金信託、不動產證券化及銀髮族退休安養信託等具消費者保護及切合社會需要的信託商品。

近年來，配合主管機關政策性鼓勵信託業者發展因應高齡化社會的信託商品與服務，除了訂定相關自律規範、研議定型化契約範本、協助金管會辦理評鑑活動，並積極辦理信託宣導，結合縣市地方政府及社福團體、機構協助業者推動安養信託業務。

信託公會也借鏡日本信託支援監護制度的作法，向金管會建議引進該制度，獲得金管會長官，特別是主委顧立雄的大力支持。

雷仲達說，信託公會已向金管會提出家事事件法的修正建議，期望透過選定專家監護人，協助法院評估建立信託架構，以提供高齡者更完善的生活及財產的保障，善盡社會責任。

家族信託方面，台灣中小企業占全體企業近98％，中小企業多以家族型態為主，隨著第一代創業家逐漸退居幕後，家族接班傳承需求日益浮現。國外家族信託發展已超過百年，歐美知名家族企業例如石油大亨洛克斐勒家族、鋼鐵大王卡內基家族及政治世家甘迺迪家族等，都利用家族信託傳承家族基業。

我國也有發展本土化家族信託的必要性，信託公會除了因應國內法制研議本土家族信託架構並取得專利，也持續研議家族信託有關的信託契約、家族憲章及家族辦公室等議題，舉辦相關研討會，讓社會大眾對家族信託有更深入認識，協助台灣企業永續經營、根留台灣。

雷仲達說，因應高齡社會、都更危老重建、金融科技發展及民眾切身需求，信託業務尚有許多發展空間，需要主管機關及同業的支持與投入。信託公會將持續努力推展各項法制及業務，並加強信託制度與觀念的宣導，協助社會大眾利用信託制度，達成財產管理或照顧受益人的需求。

有關海外資金匯回專法，工商團體希望稅率可再調降，財政部長蘇建榮今天上午表示，行政院長蘇貞昌已指示三原則，第一不能防礙到APG（亞太防制洗錢組織）的審查，第二要回來一定要促進經濟發展，第三不能引起國內廠商不公平待遇，盡量在這三原則之下，跨部會之間做細節的研議。

有工商團體認為專法管控條件過於嚴格，建議可以放寬，而且希望稅率可以再調降一些，以增加資金回台誘因。

蘇建榮表示，專法提供匯回資金第一年優惠稅率10%、第二年8%，已較原先版本第一年12%、第二年10%調降；在行政院指示的三大原則下，財政部目前沒有打算加碼，只是仍須與經濟部、金管會跨部會研議，還有洗錢防制不能忽略。

【時報-台北電】中央銀行6日將公布2月底外匯存底，由於外資匯入加碼台股，且主要非美貨幣有升有貶，降低影響性，加上央行外匯存底投資運用收益的挹注，預估餘額將較1月底的4,630.43億美元增加，續創歷史新高紀錄。

　台股金豬年開紅盤再站上萬點大關，加上中美貿易會談傳出正向樂觀訊息，美國聯準會（Fed）釋出升息尾聲的鴿調，激勵市場風險性資產偏好升溫，外資匯入重返台股，2月加碼買超647億元，預估所持有國內股票及債券按當日市價計算，連同新台幣存款餘額，將高於1月底的3,441億美元，有助外匯存底增加。

　我國外匯存底除美元資產外，主要還包括歐元、人民幣、英鎊、日圓等資產，2月該等貨幣對美元升貶，將影響外匯存底增減。根據匯銀統計，當月雖然歐元及日圓各貶值1.03％及1.49％，但人民幣及英鎊分別升值0.33％及0.92％，折計成美元後，一來一往互抵，影響也將有限。

　統計至1月底止，我國外匯存底在主要國家中居第五，最高大陸3.0879兆美元，其次日本1.2161兆美元，第三瑞士7,458億美元，第四沙烏地阿拉伯4,864億美元，我國出口主要競爭對手的南韓為3,951億美元。（新聞來源：工商時報─記者呂清郎／台北報導）

（中央社記者蔡芃敏台北26日電）受放款與投資成長增加，今年1月M1B、M2年增率分別為6.55%以及3.14%，其中M1B年增率為105年12月來新高，持續呈黃金交叉格局。

中央銀行今天公布1月金融情況，M1B、M2年增率分別為6.55%以及3.14%，M1B年增率為105年12月來新高。仍呈現代表資金寬鬆的「黃金交叉」格局，主要受放款與投資成長增加，以及外資轉呈淨匯入影響。

央行官員表示，主要受到農曆春節影響，民眾對新台幣需求較高，以及因年前交易資金增加和一月份外資匯入較多所致。另外，官員補充，數位時代網銀興起，民眾資金調度方便快速，隨時可將定存轉為活存，或將活存轉為定存，也會影響數據變化。

央行指出，外資1月份淨匯入30.11億美元；外國人新台幣存款1月期底數為新台幣1814億元，較去年12月增加33億元。

進一步觀察代表散戶指標的證券劃撥存款，1月底證券劃撥存款餘額為新台幣1兆7585億元，月增458億元。官員表示，一月股市已逐步回溫，整體股市資金動能還算不錯，內需溫和成長，國內資金需求也相對穩定。

外匯存款部份，為新台幣5兆7933億元，年增率為0.19%，官員解釋，主要因去年同期基期較高，加上今年台灣出口數字下滑較多影響，以及1月份接近年關，企業對新台幣資金需求較高，且新台幣微貶，不少人將外匯換成台幣，使年增率僅小增0.19%。

央行每月公布M1B包含通貨淨額及活期性存款，M2則是M1B加上定期性存款。M1B年增率上揚會帶動M2年增率上揚，顯示金融交易熱絡。但若M1B年增率上揚，M2年增率卻下降，則代表金融交易趨緩。（編輯：黃國倫）1080226

央行公布1月5大銀行新承作房貸新台幣494.83億元，創3年新高，除因去年底適逢選舉，民眾遞延買房外，南部房市交投轉熱，也推升房貸承作量；房貸利率1.629%，則與青安貸款占比下滑有關。

央行今天公布5大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀)新承作房貸金額494.83億元，月增35.67億元，並創房地合一課稅新制上路以來的3年新高，房市有回溫跡象。央行經研處副處長吳懿娟表示，年底是購屋、交屋旺季，但去年11月適逢九合一選舉，購屋民眾偏觀望，等到選舉結束後才開始動作，因此有遞延交易效應存在。

除了房市買氣遞延，南部房市交易轉趨熱絡，也是新承作房貸增加的原因。根據統計，台南市、高雄市1月房屋移轉棟數皆月增逾2成，台北市、新北市、台中市與桃園市，移轉棟數也較上月成長，因而帶動房貸承作量上升。

1月新承作房貸利率1.629%，月增0.012個百分點，創近9個月新高，吳懿娟表示，主因是低利率的青年安心成家貸款比重下滑。根據央行統計，1月新增青安貸款65.1億元，占整體新承作房貸13.2%，較上月下滑0.9個百分點。

不過，銀行人士認為，目前各銀行推出的房貸優惠利率已與青安貸款利率相去不遠，這次新房貸利率會有較大幅度的調升，可能還是與「區域」有關。由於房市轉熱的現象主要在南部，但南部房價不如北部有支撐，銀行通常不會給非常優惠的利率，這也顯示銀行對房市是否已明顯回溫，仍存有一些疑慮。

值得一提的是，1月新承作週轉金放款8285.6億元，月增928.9億元，創歷史新高紀錄；利率1.165%，則創歷史新低。吳懿娟表示，週轉金貸款對象主要是政府部門，少部分是企業借款。當政府資金調度需求高，就會反映在週轉金貸款上；且因借款對象為政府，因此利率普遍較低。

財政部國庫署表示，由於今年農曆春節落在2月初，政府部門有發放年終獎金以及2月薪俸的需求，加上去年軍公教人員加薪3%，也會反映在年終獎金的成長，因此今年1月政府部門週轉金需求確實較高。

受惠於公建預算規模增長，加上隨著台商回台投資熱潮漸起，對於廠建整地投入情況亦將漸趨明朗，廠商對於未來半年景氣看好，但是在住宅方面，買賣雙方仍大打耐心戰，因此根據台經院調查結果，經過模型試算後，2019年1月營建業測驗點93.59點較上月下滑1.13點，中止前2月回升態勢。

台經院在報告中指出，在營造業方面，由於舊工案依完工比例認列之收入高峰已過，且新工程項目尚在盤點期間，加上已近農曆春節假期，對於整體工料調度有所不及，因此2019年1月營造業景氣呈現衰退格局，但所幸受惠於公建預算規模增長，另外隨著台商回台投資熱潮漸起，對於廠建整地投入情況亦將漸趨明朗，故未來半年營造業景氣將趨向好轉。

而在不動產業方面，隨著時序進入農曆年前的購屋旺季，加上先前因適逢選舉而遞延的買氣陸續釋出，故2019年1月房市景氣呈現小幅成長，不過儘管不動產開發商將2019年的推案重點提前於329檔期開打，但由於房價變動幅度縮小，買賣雙方處於互磨耐心的階段，因此未來半年房市景氣將以持平視之。

政府祭出多項政策利多，盼能提振投資，然而結構性問題難一夕改變，主計總處統計，台灣超額儲蓄率不僅連續七年突破一成，今年的超額儲蓄率還較去年微增，如何有效誘發投資仍是政府的一大課題。

國民儲蓄毛額扣掉國內投資毛額的差額，便是當年度的「超額儲蓄」，可反映資金閒置狀況，而超額儲蓄占國民所得毛額（GNI）的比率，則是俗稱的「超額儲蓄率」，當超額儲蓄的數字愈高，代表國內資金閒置情況愈嚴重。

早期超額儲蓄情形並不顯著，近十年來，資金氾濫的情況愈來愈明顯，台灣超額儲蓄自二○一四年起，年年都在新台幣二兆元以上，相當驚人。

主計總處最新國民所得統計顯示，台灣從二○一三年至今，超額儲蓄率便持續超過一成，而且今年超額儲蓄率十二‧三七%，不只較去年增加，也比主計總處十一月的預測值十一‧六八%高了不少。

主計總處綜合統計處處長葉滿足表示，二○一九年超額儲蓄率上升，是因為去年底景氣走緩，大環境的不確定因素升高，使得廠商資本支出趨於審慎，主計總處因而下修了去年第四季以及今年的投資數據；既然是因為大環境不佳才下修投資，導致超額儲蓄率增加，便不需要過度負面解讀。

中央銀行官員則表示，二○一五年至二○一七年間，超額儲蓄率均超過十四%，近二年已有顯著下滑，且觀察國內投資毛額的變化，金額也呈現上揚，顯見國內投資是有增加的。

央行官員進一步說明，從國民所得會計恆等式的觀點來看，經常帳順差與超額儲蓄是一體兩面，而台灣經濟型態以出口為導向，屬於經常帳順差國家，自然會有超額儲蓄的情形；若要降低超額儲蓄，國內投資多一點，超額儲蓄便會減少，這樣對於經濟成長也會帶來幫助。

葉滿足表示，近年來政府投入公共建設、執行前瞻基礎建設計畫，且積極改善投資環境，都有助導引閒置資金進入實體投資，並降低超額儲蓄；從這兩年超額儲蓄率已自高點往下走，顯見政策有相當成效。

中央銀行明（25）日將公布1月五大銀行新增貸款金額與利率，其中購屋貸款利率是否持續創新低，購屋貸款金額是否因接近農曆新年而飆高，成為市場關注焦點。

五大銀行為台銀、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行，合計房貸市占率約四成，新增房貸金額與利率，常常被市場視為房市景氣風向球。

央行上月公布，台灣銀行等五大銀行，去年12月新增房貸利率連兩降至1.617%，為歷史次低，且距離2010年5月締造的歷史低點1.616%僅半步之遙；央行未降息，房貸利率卻跌至谷底，顯示國銀房貸業務競爭激烈，利率持續「殺」很大。

銀行主管說，1月接近農曆新年，國人通常有年前購屋、趕著交屋的習慣，銀行主管預料，1月五大銀行新增房貸有機會續揚，另外，銀行積極促銷房貸，給予優質客戶更優惠的利率，很可能導致五大銀行新增房貸利率持續破底。

央行統計顯示，去年全年，五大銀行合計新增4,941.36億元的購屋貸款、連兩年上升。

土銀房貸政策重裝上路，採取新三級制。土銀本周召開行務會議，對房貸成數限制下達三道新指令，其中土銀設定的成數門檻有八成、七成五、七成，其中第三戶房貸最高只能給七成；雙北市以外的其他縣市，若要作到八成的最高成數，借款人必須符合六大條件其中一項。

房貸市占龍頭土銀目前房貸業務總量大約8,400億元，房貸逾放比約0.2％，低於十家房貸大行的平均值。土銀的房貸業務在2018年約有4％的成長率，不過今年由於公股行庫大多評估，若房屋移轉棟數超過28萬棟，2019年的房貸業務才有一定的承作量能，否則貿然承作風險將升高，因此土銀今年較保守設定房貸業務成長率在2.5％上下。

若以土銀每個月都有100～110億元的房貸還款業務量估算，土銀今年的新作房貸，至少要作到超過1,500億元。

由於既是國營銀行，又是房貸龍頭，土銀的房貸政策向來具有指標意義。尤引人矚目之處在於土銀承作房貸業務，已不再僅以擔保品坐落區位，來作為取得八成最高成數的必要條件，也把申貸者的條件加入評量。

數年前，多家銀行都以擔保品坐落點作為取得最高成數的必備條件，但現在土銀除了房屋坐落位於台北市，或是新北市距離捷運站1千公尺以內房貸案，可得最高八成的成數，其他都會區、縣市亦有取得最高八成成數的機會，此時就得看借款人的條件。

土銀把借款人的條件門檻從職業別、所得能力及負債比、活存貢獻度等，分成六大項，包括公教人員身分、借款人年所得60萬元以上且負債比八倍以下、借款人及夫妻的合併年所得120萬元以上且負債比12倍以下、最近半年在土銀的活存平均餘額在50萬元以上、土銀的十級制房貸評分卡位於四級之內，而對於土銀自家的土建融戶所衍生分戶房貸的房貸評分則放寬為五級以內，只要符合上述六者其一，均可貸到八成的最高成數。

除了成數八成的門檻，土銀對自用住宅、第三戶房貸也個別設定了最高七成五、七成的成數，上述均為土銀旗下全體分行的房貸業務新準則。