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中央銀行明（25）日將公布1月五大銀行新增貸款金額與利率，其中購屋貸款利率是否持續創新低，購屋貸款金額是否因接近農曆新年而飆高，成為市場關注焦點。
五大銀行為台銀、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行，合計房貸市占率約四成，新增房貸金額與利率，常常被市場視為房市景氣風向球。
央行上月公布，台灣銀行等五大銀行，去年12月新增房貸利率連兩降至1.617%，為歷史次低，且距離2010年5月締造的歷史低點1.616%僅半步之遙；央行未降息，房貸利率卻跌至谷底，顯示國銀房貸業務競爭激烈，利率持續「殺」很大。
銀行主管說，1月接近農曆新年，國人通常有年前購屋、趕著交屋的習慣，銀行主管預料，1月五大銀行新增房貸有機會續揚，另外，銀行積極促銷房貸，給予優質客戶更優惠的利率，很可能導致五大銀行新增房貸利率持續破底。
央行統計顯示，去年全年，五大銀行合計新增4,941.36億元的購屋貸款、連兩年上升。
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