不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

大高雄不動產開發公會理監事與二世代合影，表達對高市重大建設成果的高度支持與樂觀房市穩定回溫。

高雄市政府為推動城市發展，積極推動各項重大建設計劃，除了亞洲新灣區建設持續，目前已針對今年8月將完工的高雄鐵路地下化園道，計畫將目前台鐵軌道，翻轉成為兼具太陽能光電及智慧科技的生態智慧廊道，全長達15.37公里、面積71.3公頃，將增加10個站區，並結合新火車站建設，未來鐵路地下化後轉化的綠園道沿線，可望成為建商推案重點區。

高雄市政府秘書長趙建喬在29日下午大高雄不動產開發公會會員大會專題報告指出，鐵路地下化後的園道建設，承載著城市進步的期待，該工程將會運用生態工法，打造出全台最長的一條呼吸廊道，藉由透水、透氣的鋪面回收雨水，碎石層底下的土壤也可因此被活化，以降低都市熱島效應，打造會呼吸的城市並降低洪災。

未來鐵路地下化園道將會是高市智慧路燈應用的示範場域，除整合道路照明外，將可監控溫度、風向、空氣品質等環境數據，震動、噪音、緊急事故等監視影像，將進一步帶動高市邁向智慧城市發展。

趙建喬表示，高市府也將積極推動軌道工程的300億元紅線延伸路竹段、建設預算達1455億元的捷運黃線計畫、輕軌捷運二階、滯洪公園建設、公辦重劃區與塑造亞洲新灣區等，這些都與房市發展息息相關，高市重大建設成果將從今年下半年開始陸續展現，應對於房市回溫發展有正面助益效果。

大高雄不動產開發公會理事長卓永富則說，目前高雄市區建設成果良好，帶動地價攀升，相對也讓房價逐步墊高，今年鐵路地下化將完工，地理縫合後的綠園道與新增10個站區，對區域生活機能將大幅提昇，建商除了可鎖定市區重大建設區推案之外，外圍的大寮、林園、橋頭、梓官、岡山等區域，也適合規劃透天產品，值得建築同業做為推案區域參考。