新案坪數愈來愈小，通常標準層就得「塞」下更多戶別，因此每層5~10戶的規畫並不罕見，也是目前小宅新案常態，但對於室內格局怎樣才算好住，有業者這麼認為。
新案主力2房產品權狀坪數多介於23~30坪，扣掉公設比，最小室內坪約17坪，已經最緊繃的規畫。寶鴻建設總經理陳明仁認為，小宅運用空間變得很重要，最重要的是像客餐廚，其中餐廳以現在的社會型態相對少使用，所以把餐廚融為一體、甚至沒有餐廳都很不錯，才能有效釋放空間。
一般來說，2房無走道配置的格局，坪效最佳、不浪費空間，陳明仁也指出，如果因條件受限而有走道，可以先了解走道寬度，過窄才會壓縮到視覺空間，讓室內看起來更小。（王鈞生／台中報導）
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