不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

好房網News記者黃靖惠／整理報導

坊間買屋網危機四伏，不只買家怕遇黑心物件，現在連屋主也提防淪為詐騙目標！新北市曾姓女屋主去年於「591租屋網」刊登廣告後，被詐騙集團鎖定，因缺乏經驗，只收一成訂金及頭期款，就輕信買方辦銀貸，交付房屋權狀印鑑，直到房屋被過戶、抵押地下錢莊，才報警處理。

曾女和丈夫打拚多年於新北土城買下一間房屋，但去年準備脫手換屋，於「591租屋網」刊登廣告卻被陳某集團鎖定，先是一對簡姓、趙姓夫妻相約看屋，過程中佯裝討價還價，直至隔月，才同意用1500萬元買下房屋，事後簡、趙兩人透過另名姓郭土地代書，交付10萬元訂金，並相約一星期後，到陳某大同區公司訂約，並當面交付140萬元頭期款給曾女。 坊間買屋網危機四伏，不只買家怕遇黑心物件，現在連屋主也提防淪為詐騙目標，此為示意圖，非關新聞事件。

郭姓代書在簽約時看準曾女首次賣房，不懂門路，所以在買賣契約中明訂3個月後，才須付清尾款，接著便向曾女以要辦理銀行貸款為由，索取房屋所有權狀及印鑑，而曾女也不疑有他，全數交付。 直到隔月，曾女住家有地下融資公司人員登門查看，才驚覺不對，幾番追問融司人員後，發現陳某把房屋抵押給地下錢莊，貸款1440萬元。曾女之後又到地政事務所查詢，發現簽約當天房屋被過戶到陳某名下，認為遭到有心人是詐騙，偕同律師前往陳某公司討公道，卻被陳以「未到尾款交付期限」，無須提前清償打回票。 曾婦一怒之下對陳提告詐欺，目前全案交由大同分局偵辦。警方調查，曾婦並非單一個案，陳某等人又在大安區尋找另名屋主，準備故技重施，所幸該名屋主在房屋被過戶第一時間旋即發現，並對陳某等人提告。

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