2018-04-10
初評申請比率 不到六成
〔記者賴筱桐／新北報導〕花蓮大地震「震」出各界對居住安全的重視，新北市政府已受理兩千多件的房屋健檢，其中三一九件必須進行耐震初評，但後來申請的只有五成六，因為法規無強制力，這些老舊建築物成為潛在的公安疑慮；市府研議積極介入的模式，擬由工務局發文通知所有權人，取得同意後派專業技師到府免費評估，盼提高民眾意願。
新北市老舊房屋多，若發生大地震，恐有安全疑慮，市府為提高民眾辦理耐震評估的意願，研議積極介入的方式。（記者賴筱桐攝）
內政部從一○五年起推動「安家固園」計畫，鼓勵民眾申請建築物耐震評估補強，但部分民眾擔心評估後若有安全疑慮，可能影響房價，導致申請意願不高；另配合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（簡稱危老條例）公布，今年起中央補助私有住宅辦理耐震能力評估，每件六千元至八千元，但民眾必須向指定公會申請，超出費用要自行負擔。
工務局使用管理科長李冠德指出，市府推動房屋免費健檢以來，完成初勘的有二○一九件，其中三一九件建議辦理耐震初評，僅一七九件提出申請，比率約五十六％，主因卡在整合問題，必須取得一半以上的所有權人同意，部分住戶擔心評估結果會影響房價，另一方面是住戶的危機意識不足，且後續補強或重建程序繁冗，都降低申請意願。
新莊區一處屋齡三十八年的五層樓公寓，一年多前向市府申請房屋健檢，初勘結果建議辦理耐震評估，但部分屋主將房屋出租，並不住在當地，其他住戶也擔心個資外洩或房價下跌、評估程序麻煩等，遲遲不願簽署同意書，至今不了了之。
市府介入 省手續幫整合
李冠德表示，涉及私人權利，目前法規沒有強制性，市府只能尊重所有權人的意願，針對未申請初評的案件，市府研議積極介入方式，由工務局主動發文通知所有權人，進行內部整合並取得同意後，市府會同專業技師到府免費評估，民眾可省去向指定公會申請的程序，因涉及中央補助款，執行細節須與中央討論後定案，今年內政部給新北市的目標希望初評達一千件、詳評二十件、重建一百件。
不願具名的詹姓建築師認為，針對一定年限的老舊房屋，法令應強制辦理耐震評估，或降低所有權人的同意門檻，否則就算政府提供再多補助，依舊難以推動、成效不彰。
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